宣城整体房价难以支撑高房价是因为市区人口太少，产业太弱，居民收入不高，市区对下面县市的影响力太小。南部有宛陵科技城，包括理工大学宣城校区和宣城职业技术学院，南部还有宛陵科技城、理工大学宣城校区和宣城职业技术学院。
安徽宣城房价9000，合理吗？
具体问题具体分析吧。首先看均价，均价应该是没有到9000，应该在7000左右。就目前这个均价水平来说，在省内并不算很高，甚至不如宣城市下面的广德县和宁国市，第二看部分楼盘的房价。宣城市区的房价大体南贵北低，北门是旧城区，棚户区改造的地方，配套设施，环境都比较差。南边宛陵湖湿地公园，博物馆、图书馆等一些文化场馆，万达广场，星隆国际等商业街都集中在水阳江大道上，
南边又是宛陵科创城，有合工大宣城校区，宣城职业技术学院等高等院校。可以说宛陵湖新城，银桥湾，美都新城以及未来的同曦碧桂园是宣城地理位置最好的几个楼盘，就这几个楼盘来说价格也没有都到九千。总体来说，宣城房价因为城区人口太少，工业太弱小，居民收入不高，市区对下面的县市影响力太小，所以很难支撑起高房价，但宣城地理位置在长三角地区是非常好的，苏浙皖三省交界，文化习俗，方言也十分接近。
宣城那个楼盘最好？
宣城市区房价普遍南贵北低，而北门是老城区和棚户区，配套设施落后，环境差。南部有博物馆、图书馆等一系列文化场馆；水阳江大道上集中了万达广场、兴隆国际等商业街，还有万灵湖湿地公园、香山公园、梅溪公园、九曲公园等。南部还有宛陵科技城、理工大学宣城校区、宣城职业技术学院等高等院校。
