个人认为，下半年宁波整体房价会处于小幅上涨的状态，但不会下跌。宁波房价上涨还是有一定推动力的。未来随着人口涌入和交通建设，宁波的涨价区域只会在宁波周边地区。宁波房价上涨还是有一定推动力的。虽然宁波的房价和同级城市相比还是比较低的，但是和同级城市相比，宁波缺乏优质的教育和优质的企业来吸引外来人才。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的，宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的，同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海）。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区，假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*），
宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二，如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领，以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。
所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手，如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观，加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。但是，前湾新区，处于沪甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天独厚，
2018年的下半年，宁波房子还会涨价吗，你怎么看？
个人想法，下半年宁波的整体的房价会处于一个小涨的状态，但是还不至于到跌的地步。当然，这些内容不构成投资建议，纯属个人想法，看看就好哦，不一定准确，宁波的房价讲是讲要调控，要监管，可就现在看来，宁波的楼市给我的感觉还处于一个“狂欢”的状态。在五一节的时候，宁波的楼市交易量甚至达到了一个新高，很多人挤破头去买房，而这也导致了当时宁波房价的一小波上涨，
即使在今天，这种小热潮仍然存在。宁波的房价还是有一定上涨动力的。虽然没有旁边的杭州热，但是宁波这几年的发展是过去无法比拟的。而且现在宁波入选“新一线城市”，更多人关注了。现在，比过去更多的外来人口愿意在宁波工作和生活。由于来的人多了，宁波的购房意愿也火热起来。所以宁波房价上涨还是有一定动力的。
