我认为，从长期来看，深圳的房价增长潜力大于北京和上海。市场确实有所回暖，但物价上涨不是房价上涨的唯一标准，现在也不是房价触底的时候。武汉房价上涨和下面城市房价下跌没有必然联系。下面分析一下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年武汉房价上涨的空间有多大。
新一线城市爆发抢人抢房大战，房价会不会像当年京沪深房价一样上涨？
成都...成都...。成都房价，虽然说，涨的可能性大，但涨的区域应该倾向于“成都战略”区域，不会再走“南富”（南边房价）飞涨的老路了。成都提出了“东进，西控，中优，南拓，北改”的“成都规划”，目前情况看，东进推进力度大，进展顺利，经济发展潜力很大，再加龙泉山森林公园项目的落实，东进区域的...青白江...金堂...淮州新城...简州新城...空港新城...区域，具有很大潜质，
做为这一区域的支撑部，龙泉，华阳、双流、简阳老城...等，力争稳中有升，但升的机率有限。与东进平行的“西控”区域，由于自然环境的不可复制性、优良的宜居条件、可预期的康健、养老...产业的落实与成熟，必然吸引未来二十年，成都大量中老年群体关注，都江堰、大邑、崇州，甚至蒲江，都具增长潜力，蒲江是东进、西控交汇点，更是成都南向的起始点，且宜居，如果寻得正确的产业方向，投资前途不可估量。
北改、中优、南拓，工作量大，也艰巨，正为此，在宜居宜商上，得细细思量，谨慎行事，...就算成都冲上一线，由于地域广阔，热点区域较多，因此，不会复制北上广深房价暴涨之状况了，就算为广纳人才，也不会了。...如果，成都因招贤纳士而让房价上涨，不仅招不到人，还有可能让人望房生畏，使人才流失...这不是成都功勋，而是成都失败，
为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨？
关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：武汉房价上涨原因武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区。其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区，
房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区。纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了，投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位。那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：1：人口不断增长2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万，
十年时间，一共增长了195万人。大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象，2：沿海产业转移武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移。雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷，
企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加。3：城市轨道交通提速武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京，而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名。
众所周知，地铁一响，地铁沿线的房价必然大幅上涨。因此，人口的快速流入和增长、沿海产业向武汉转移、城市轨道交通的加快成为武汉房价上涨的三大主要原因。那么武汉未来五到十年最有投资价值的区域是什么？我的观点是:中心城区、武昌区、江岸区投资价格最高，其次是光谷新区、长江新城，会有大幅上涨。
