近年来，南通房价一直处于较快增长阶段。被约谈后，特别是今年下半年以来，南通房价局部下跌。整体来看，还是有不少新楼盘价格坚挺。从长期来看，南通的房价应该还是在缓慢上涨。南通的区位优势很明显。地处东南，临江临海，靠近上海，GDP高，实力强。很难指望房价下跌，所以不可能住上房子。
南通房价有什么趋势？
近几年以来，南通的房价是处于一个较快增长的阶段，在被约谈以后，尤其是今年下半年以来，南通的房价有了部分下跌，总体来说，还是有很多新楼盘价格坚挺，长久来看，南通房价应该还是处于缓慢上涨的情况，南通的区位优势明显，地处东南地区，沿江靠海，紧靠上海，自身GDP靠前，实力雄厚，指望房价下跌难度较大，在房住不炒的大背景下，还是会缓慢上涨。
坐标南通房价没有跌的迹象，儿子下半年上初中要买学期，还能等吗？
首先我们分析一下情况，儿子下半年要上初中了，要买学区，你要知道，要用学区房上初中需要办一些啥事情嘛，首先：你得看房，然后购买，接着办理过户手续，（每个城市交易时间不一样大部分所以交易下来都需要2个多月的时间）房产证拿下来了，接着就是在这边申请户籍转移（也就是入户）接着还要回老家把申请表拿去盖章，然后再回来这边接收，之后15个工作日这样完成估计转移，到当地派出所拿新的户籍，学区房七月份之前需要提交社保，房产证等资料，你现在房子都还没有看，还在犹豫跌还是涨，你儿子怕是充话费送的吧[捂脸]，
南通作为环沪唯一没有限购的城市，房价还有上涨的空间吗？
不到2020年，产业发展不清晰，特色丧失，房地产为先，急功近利为先。去年，南通为了抢第三机场，和江苏城市闹翻了。江苏城市会提防南通，泰盐淮水会阻止南通成为苏北中心，苏锡常会排挤南通超越无锡。不要因为建了沿江高铁(晚了15年)和第三机场，就觉得自己要起飞了。交通便利只会加速人才流失。上海只会把南通作为备选，崇明是上海“旅游”的封闭发展重点和天然屏障。
