为什么车库比房价高，买个地下车位这个位置怎么样附图负二层比负一层便宜一万

来源：整理时间：2022-08-10 06:30:56 编辑：房价信息手机版

1，买个地下车位这个位置 怎么样附图负二层比负一层便宜一万

自己用就买便宜的，能用就行，只要没什么消防栓或者其他障碍物就可以了

看价格，价格在租地下车位5-10年的费用划算超过10年的不划算

买个地下车位这个位置怎么样附图负二层比负一层便宜一万

2，小区车库售价与小区房价相当吗

视实际情况而定小区品质高档车库位的价格也相应高于其他小区车库位价格车库位价格与本小区的房价关系也依据实际情况而定如果车位比很低车位很稀缺价格高如果车位比相对高竞争小且相邻小区车位价格明显低于正常车库位价格水平或周边免费停车位较充裕则车库位的价格相对要低。

小区车库售价与小区房价相当吗

3，我买了房别人建议我再买个车库请问车库贵点还是住宅要贵些

车库贵

你自己拿计算机算啊

多少平方的

市区车库8万左右，我们3600的时候车库是三万多，位置好的五万块

肯定车库贵

车库贵点再看看别人怎么说的。

我买了房别人建议我再买个车库请问车库贵点还是住宅要贵些

4，车位价两倍于房价寸土寸金还是商家暴利

“买车容易停车难”是无数有车族的共同心声，车位售价的合理性也一直备受关注。以二线城市均价为例，商品房的配套一个车位售价在15万到二十万之间，小小十平米的方寸之地售出如此高价，折合单价比房价还高。更令人瞠目的是，即使这样的现状，车位供给依然供不应求。那么问题来了：开发商为何不多建车位，而要弃眼前的“暴利”于不顾呢？其实，车位的成本并不像我们想象的那么低廉。首先，车位的面积并不仅仅是我们用于停车的十平米空间，用房产名词来说，这部分面积只是车位的实际使用面积，然而和房子一样，车位也有很大一部分公摊面积，例如行车道、出入口坡道、设备用房（人防设施、消防泵房、配电房）等等，还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”。而且由于车库特殊的使用需求，其公摊面积所占的比重要远远大于房屋，综合所有空间，一个10来平方的停车位算上公摊，真实的面积一般是约35平米。其次，除了建筑面积外，地下室的建安成本也是比地上建筑部分要贵的。简单来说，要开挖土方，要做支护工程，要排水，然后单位面积的钢筋含量、混凝土含量等指标都要远高于地上建筑部分。不过，这仅仅是普通地下室。要知道还有个集历史、军事和政治的原因，凡是盖房子的，都得盖点防空地下室。各地规定和标准不一，增加的地下室成本也不尽相同。解释了地下车库的高成本，自然又回到了它的高售价，如果在当下供小于求的市场背景下价格无法规避，那么如何选择一个性价比更高的对象就是消费者需要思考的。出于安全性考虑，选择车位时，第一，应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的物体；第二，不要购买拐角、岔路口等盲区的位置，一来方便倒车，二来没有视线遮挡，对车身有保障。第三，车位距离你的家门越近越好。如若遇到下雨天气，这样的好处就凸显无疑。一般楼盘都会有开发商提供的车位图，并且标注了尺寸和位置，业主有需要可以仔细研究，再进行购买选择。或者在交房前后，实地用脚步丈量车位距离家门需要耗时多久，这样就会对车位选择更加明确。（以上回答发布于2016-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

5，到底是房价贵还是车位贵

肯定是房价贵，但是如果你是在一线城市或二线城市，如果有条件的话，建议买一个车位，因为在一线城市，特别是北京上海深圳这样的城市，车位价格往往非常高，北京一个车位卖20多万都不稀奇。

现在无论哪个城市，有条件的家庭都想买部车，主要是方便，但随着车辆的增多车位会越来越难找。同事几年前买的房，房价2500每平米，车位13万，（最好问清车位有正规的证吗？同事买的车位有类似于房产证的正规证件）到现在用起来方便，有另外一个同事没买车位很后悔，总得找地方停车，又怕车丢、被警察贴条等，建议您紧一紧买个车位最好！

6，为什么男人普遍比女人高

女孩青春期（13-18）骨骼发育快，初中时身高可超出男孩，待18岁左右发育阶段趋于尾声下肢骨骼不再增长，身高随之稳定。男孩青春期（15-20）开始较晚，结束相对较迟，青春期结束之后，下肢骨骼仍会继续长下去，一般要延续到23岁时才会逐渐终止。所以在总体上一般男人的身高普遍高于女人。在人类社会，男人普遍比女人高是一个不争的事实。但是，这究竟是因为什么呢？根据国外专家的研究发现，人的身高跟其下肢骨骼的发育息息相关。科学家挑选了一些发育正常的男女进行了重点研究，发现同龄男女躯干的长短差别并不是那么的显著，而下肢的长短差别却异常明显。有人为此进一步研究了男性女性发育成熟前后骨骼发育的特征，终于揭示了男人比女人高的奥秘：男女自出生至青春期之前，骨骼的发育呈波浪式的增长，每年增高3～7厘米不等，身高没有多大的差别。到了青春期时，女孩（13～18岁）骨骼发育甚快，初中阶段，少女身高则可超出男孩，待长到18岁左右，发育阶段趋于“尾声”，下肢骨骼不再增长了，身高也随之“稳定”起来。男孩的青春期（15～20岁）开始较晚，结束也相对较迟。况且，青春期结束之后，下肢骨骼仍会继续长下去，一般要延续到23岁时才会逐渐终止。由此看来，男子青春期的持续时间超出女子5年左右，所以，在总体上一般男人的身高普遍高于女人。

7，40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年产权房屋价格相对70年产权低，而70年产权相对40年产权也有着自己的优势。二者该怎么选择？40年产权和70年产权房屋间这些区别一定要了解。二者不单单是房价的区别，在土地性质、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着很大的区别。了解清楚以便结合自己的实际情况做出选择。1、土地性质70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、房屋价格由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。3、落户政策按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。4、货款要求0年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。5、水电收费标准40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。6、交易税费40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。以上就是40年产权和70年产权的房屋之间的区别详解，在了解清楚二者间的区别之后，才能更好的对房屋进行一个好的选择。因为购房者的需求不同，所以对有的购房者来说40年产权刚好，而对有的购房者来说70年产权更好。所以二者的区别一定要了解清楚。