为什么新加坡的房价低，新加坡为什么房价不高

1，新加坡为什么房价不高

如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)

我。。知。。道加。。我。。私。。聊

新加坡为什么房价不高

2，请问在新加坡买房的话哪里的房价是 怎么样的情况

具体情况我不知道，新加坡日常消费是比较高，但是房价比起北京上海来还是低了不少的。在市中心买公寓房（不是别墅），全部精装修，全面积（无公摊，好像只有中国有公摊），120平，30万美金。这是我的一个新加坡客户和我说的，真实情况如何，我不能保证信息的正确性，但是三个客户都是这种说法，我觉得应该差不多

如果不是2个pr联名或者是citizen的话，买房子是不可能的除非你买公寓，公寓价位就比较高，具体价位还是看房子所处的位置的吧

请问在新加坡买房的话哪里的房价是怎么样的情况

3，新加坡买房很值很便宜租金回报率很高真的这样吗

新加坡租金一直往下，有3%已经算高了。当然，以利率来说，还有盈余。但是租的出去再说。新加坡的商品房，有四份之一是空的，自住的大概一半。也就是，买来租的，两套只有一套找到租客。找到租客很好吗？首先，租金要纳税，房子要纳房产税，扣税后，回报就更低了。还有中介一个月的佣金，搞到来，更不划算。房价估计会跌，你知道什么是负资产吗？就是如果房价跌两成，你就房不抵债了。

假设贷款全部采用每年分期固定还款的方式。租金回报率 = 每年净收入 / 自付额% 每年净收入= 年租金收入 - 持有房屋费用及出租衍生相关支出—年固定还款额。自付额(头款)即购房总价扣除银行贷款的部分。

新加坡买房很值很便宜租金回报率很高真的这样吗

4，新加坡的房价到底贵不贵

这个无安全取决于你的身份了- 如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)-反之，如果你是外国人的话，没有资格买组屋只能去买公寓。同样地段同样面积的公寓至少比租屋贵3、4倍。此外外国人买房不但没有一分钱的津贴还得再交总放款15%的额外印花税...外国人在新加坡买公寓，光印花税就得白扔差不多20万新币；而新加坡公民买一套三室的组屋，总房款也不过20万新币而已还有问题的话欢迎追问

不要瞎说，新加坡房子很便宜的。我买的三室一厅，使用面积92平米，才33万新币，折合人民币160万，换算成建筑面积的话没平米才一万出头，比北京便宜多了。总的来说：1、新加坡公民买房子可以有3万新币的津贴，基本够首付了2、大学毕业生起薪都得有2000新币以上，一个月工资就够买一平米了。而在北京，普通大学毕业生干半年的工资也未必够买一平米的吧？3、利率很低，现在年利率才1.2%~1.9%，比中国低3、4倍呢

总的来说：1、新加坡公民买房子可以有3万新币的津贴，基本够首付了。2、大学毕业生起薪都得有2000新币以上，一个月工资就够买一平米了。而在北京，普通大学毕业生干半年的工资也未必够买一平米的吧？3、利率很低，现在年利率1.2%~1.9%，比中国低3、4倍。