槐荫区房价为什么低了，山东省济南市槐荫区南沙佳苑房价为什么这么便宜

来源：整理时间：2022-08-09 09:33:42 编辑：房价信息手机版

1，济南哪个区的房价最便宜呢

普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；天桥区政府离高新区政府有点小远，不具体是不知道的。

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2，山东省济南市槐荫区南沙佳苑房价为什么 这么便宜

位置不是很好。房子是原来的回迁安置房吧。房子比较旧（户型、装修等都比较落后了）。周边配套设施比较少（医院、商超、学校等）。

山东省济南市槐荫区南沙佳苑房价为什么这么便宜

3，济南的房价什么时候见底槐荫区买房有推荐的不

考虑孩子上学就尽量买历下市中，教育资源优渥，要是养老可以来槐荫：槐荫区环境绿化率高，特别是西客站周边，近处腊山河、小清河沿畔，远点去济南西湿地公园；出行上高架方便，有公交枢纽，又有地铁，出市还有京沪线、京沪高速；游乐场有方特，远点可以去齐河欧乐堡；商业购物现有宜家、麦德龙，在建临开业的有弘阳广场、远大购物广场，计划的有经十路万达，晚上可以去印象济南、西二环夜市；西客站西定位的就是医疗中心，康养名城。但槐荫区最大的弊端就是教育问题，没有多少个能上台面的中学，比历下市中差了好几级。简单来说，现在济南排名前二十的学校，槐荫和天桥一所都没有，历城除了历城二中之外也没有什么好学校。济南的好学校，全部集中在历下、市中和高新。从近年中考来看，历下区和市中区不分伯仲，高新最近崛起很快。历下区各所学校相对平均一些，市中区好坏差距较大，高新区还有待于进一步观察。从福利上说，历下区最好，从幼儿园开始，义务教育阶段基本花不了什么钱（报辅导班除外）。孩子到初中毕业，比其他区应该能少花几万块。市中区这几年福利也在不断变好，幼儿园阶段再好一些，和历下区就差不多了。高新区不大了解。从学生素质来说，市中历下高新学生机关事业单位、大公司白领子女较多，素质相对来说好一些，视野也更宽阔点。从学生成绩来说，每年的中考很直观，市中历下比其他区高出很多。别的都白扯，成绩永远是王道。如果一定是这两个区的话，我推荐购买槐荫区的西客站的位置。不选择天桥区原因如下：天桥区属于老城区，城区内部棚户区较多，内部道路比较狭窄，很多规划都还停留在20年前，如果你20年前在天桥区生活，现在回去，基本上还是老样子，变化不大。城市道路和设施更新慢，拆迁成本高，交通便利程度低，这里已经成为中老年群体购房养老的首选。因为，附近小商场和小集市繁多，买菜购物对他们来说方便。西客站是槐荫区的新城区，由于之前这里是一片空地，所以规划起来相对更加容易，拆迁改造成本低，交通便捷性高，高架桥和地铁及环线正在形成网状组合。年轻人居多，社区内学校和商超规划也明确，更加适合居住和生活。12000+的价格在经十路沿线还是比较好选择的，目前这个价位在麦德龙附近就有2个在售的新楼盘。谢谢邀请。济南的房价会下跌吗？回答是不会下跌。其理由有三：一是济南是山东省会城市，也是二线大城市。而且，山东省委省政府已明确提出建立强省会战略。济南市也在今年一月，把建设国家中心城市正式写入政府工作报告中。目前又与泰安联手共建山东省会城市。这一系列的组合拳表明，济南作为山东省会，将成为全省政治、经济、文化中心，当之无愧的山东第一城市。二是国务院批准的新旧动能转换，山东省列为重点的城市。要实现新旧动能转换，需要引进大批科技人才，而吸引人才的优惠政策之一便是安家乐业，解决住的问题，解除他们的后顾之忧。三是区位优势。济南北面是京津冀协同发展区，南面是长三角经济发展区，而济南正处于国家重点发展的两大区域之间，且中间还没有国家中心城市。最近，莱芜又划归济南，可谓天时地利人和。基于以上三点，无论从那个角度来看，济南将迎来一个全新的跳跃式的发展。城市的拓展和延伸势在必行，房地产市场在一段时间内，仍然处于上升势头。当然上升势头不代表房价大幅上涨，更不会出现全面下跌。谢谢大家！

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4，想从济南槐荫区买房现在合适吗身边的朋友都说房价会降买还是不买

房子的波动期，一般在四到五年，如08年，济南房价普遍3000一平左右，到13年，房价几乎翻一倍，到7000一平左右，到18年，西客站随着吴家堡拆迁，涨到18000左右一平，随着18年下半年到19年，逐渐恢复理性，均价14000一平左右，根据自己的情况，如果买了不住，不是刚需，可以考虑年底考虑，但一定要在济南限购取消前买！如果买了住，建议越早买越好，因为你买了是住，不是投资！涨与降关系都不大！不怕一万，就怕万一，房价涨了怎么办？反正早晚都得买！