广州的房价为什么便宜，为什么广州的房价均价要比北京低那么多

来源：整理时间：2022-08-07 21:53:14 编辑：房价信息手机版

1，为什么广州的房价均价要比北京低那么多

想来北京发展的远比想去广州的人多，同时人员结构，平均富裕程度也有很明显的差别。

因为北京周围的省份都欠发达，就北京首都发达，广东广州周边的佛山东莞深圳发达城市多，所以分摊开来才房价没北京那么离谱，在北京附近都找不到发达城市工作生活，当然北京集中了虚高房价

北京没有

为什么广州的房价均价要比北京低那么多

2，广州车陂房价为什么 这么便宜

广州车陂房价这么便宜的原因是：1、广州车陂地处偏僻，环境不好，当地没有大力治理环境，2、房屋建设太过紧密采光隔音不好。

广州车陂房价为什么这么便宜

3，为什么广州房价比北京上海差了一个档次

北京是首都上海是大城市也是金融航运中心世博在上海准备开呢。

北京是首都，首都房价当然不能掉价啊

你好！这个与炒房团有一定关系，很多避险资金，以及厂商的钱投入上海，毕竟上海要打造成为中国的金融中心，很多人看好上海前景，对房价预期良好，所以抬高了楼价，而广州的各个方面与北京上海还是有很大区别的，所以房价当然便宜仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

为什么广州房价比北京上海差了一个档次

4，广州燕塘房价为什么便宜

绿化率低。广州燕塘工业园小区，出行比较方便，环境较差，服务员服务态度较差，小区绿化率较低，只有百分之二十，以上因素导致房价便宜。

5，而且人多地少外来人口多为什么房价一直在四

房地产的价格是多种因素共同作用的结果，其中最基本的当然还是供需决定价格，需求大于供给，价格上涨，需求小于供给，价格下跌。但是具体房价要和当地的物价水平，历史文化，金融发展程度有很大的关系。中山是不错的城市，但是人口相对于其他地区也并不多，流入的人口可能没有供给的房子多，所以价格就一直上不去。另外房地产作为一种投资手段，具有金融属性，但是中山的金融体系不发到，可能会导致外来的资金较少，而本地的投机资金也流到了金融更加发达的地区，如广州深圳，这样一进一出，投资于地产的资金少了，房价也上不去。未来，房价要根据中国市场的整体情况，以及结合中山本地的供需来决定价格，你觉得便宜只是相对的，而不是绝对的，所以上升和下降的可能都是有的，我个人认为，房价还有下跌的空间。

哼哼再看看别人怎么说的。

6，中山的新房和二手房为什么这么便宜

因为中山不是一线城市所以地价会低外来人员相对广州、深圳这些一线城市来说少且一般都是中收入家庭高收入人员较少当然中山也有很贵的房子在石歧或者是五桂山那些徬山的别墅现在房地产发展迅猛卖不出去也是一个现象不过房地产商都不会降价很多最多是降价百分之一然后搞各种活动来促销

货太多，加上本地人自己喜欢建自己的房子，外地人只停留在暂时居住的状态，要是政府鼓励外来打工者移民，有所补偿，那生意就好了。

第一，主要原因是现在很多新盘修的比较好，配套设施比较好。所以比二手房贵。第二：次要原因，很多年轻人买婚房喜欢新的。第三：各种原因，看具体房子地段等。新房在的区域好当然就贵。跟是不是二没关系。两者价格差别主要是潜力，市场供需，和本身价值决定的。

存货量大，人口少本地人都有房子住外地人工资都不高

7，请问广州房价多少

广州房价从5000—50000元/平方米都有，市区基本上都在10000左右，高档沿江一线江景商品房贵的去到40000-50000

现在的广州房价不便宜哦，35000-50000每个地区价格不一样。广州平均房价可以看下这篇文章。

2017年的房价！广州老四区天河区或者二沙岛或者珠江新城更贵，我说的是不算贷款！如果是市区比如海珠区，一套房子，没电梯的算均价2.5到3W，如果80方算，也得200-240W如果电梯的，我住附近那里的，也得3.5到4W一方！自己算。还没算装修，我那里的，如果装修也得10到20万！而且还不是学位房，如果天河区，天河路那边的学位房，得7万以上一方，自己算。。。。估计你一年能买一个厕所算不错的了。

要看地段。便宜的有几千元/平米,贵的几万元/平米。

广州房价均价从5130元/平方米缓跌至4210元/平方米

8，为什么广州房子这么贵最便宜都17万一方随便买最偏僻都快200万

首先广州是我国一线城市，经济非常的发达，而且它临海交通非常的方便对外，1.7已经算便宜了。

广州作为中国的一线城市之一，之前我们嘴里所说的一线城市只有北上广深，近年来才出现了新一线城市，如长沙武汉等。广州作为一线城市，房价自然就贵了，前段时间在广州的老城区看到一个110多平米的房子卖到了600多万，可能房子就很一般，可是价格就是到了五万一平米。再拿武汉来说，武汉的某区新建的房子可能也就两万一平米，靠近繁华地区，一套房子差不多也就200万，这就是差距，尽管武汉也可成为新一线城市，可是身为一线城市多年的广州的房价可以甩武汉几条街，这都没有办法的。

贵，那里是市中心来的，没有两百不能结算（月租肯定过1500，一房一厅），去找7天之类的连锁旅店比较划算，请不要在市中心如环市路、东风路、北京路、上下九路等地租房，如果你是广工的同学就了这个心吧，那里原来划分为东山区，是广州市的教育强区，名校林立，去那里租房相当于在那里跟本地生源抢学位，所以不要以身尝试，还，是去城中村之类的租房，如杨箕村（不过快拆光了，试试东山口吧，靠近内环和高架的地方价钱会相对便宜，但是很吵很吵！）