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为什么以前会炒房价，过去中国是否有过房价下跌的时期或者地区 是因为什么原因导致下跌

来源：整理 时间：2022-08-07 11:09:34 编辑：房价信息 手机版

1，过去中国是否有过房价下跌的时期或者地区 是因为什么原因导致下跌

90年代初的海南，爆炒过渡，资金大量涌入，最后疯狂过后，没有后继的资金（或者说没有后面的疯人跟进），资金断裂，一场泡沫，满地烂尾楼，还有数不清的破产者

过去中国是否有过房价下跌的时期或者地区 是因为什么原因导致下跌

2，为什么房价能够炒起来

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为什么房价能够炒起来

3，炒房价带来了哪些问题

拉高了房价，打击了真正的刚需和改善性需求。即使地方政府实施各种补贴，但如果有限的补贴不断被当地快速增长的房价对冲抵消，很多民众只能望房兴叹，部分民众改善居住的愿望会渐行渐远；其二，吹大了楼市泡沫，增加了潜在的金融风险。三四线城市如果任由炒房资金流入楼市，甚至以加杠杆支撑炒房去库存，也会给楼市带来风险隐患。

炒房价带来了哪些问题

4，都说房价是被丈母娘炒起来的你怎么看

土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小。比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的。炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。而股.市上庄家对股市能控盘，人为打压人为拉升。长期炒股的散户当购进股票后长期持股，股价是不会长期保持在高位的，高位是瞬时短暂的，低价是长期的，不易上升的。这就是房价能上天，股价上不去的原因。
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小。比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的。炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。而股.市上庄家对股市能控盘，人为打压人为拉升。长期炒股的散户当购进股票后长期持股，股价是不会长期保持在高位的，高位是瞬时短暂的，低价是长期的，不易上升的。这就是房价能上天，股价上不去的原因。财政依赖，高价卖地，其它都是表象，转移矛盾根本点
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小。比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的。炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。而股.市上庄家对股市能控盘，人为打压人为拉升。长期炒股的散户当购进股票后长期持股，股价是不会长期保持在高位的，高位是瞬时短暂的，低价是长期的，不易上升的。这就是房价能上天，股价上不去的原因。财政依赖，高价卖地，其它都是表象，转移矛盾根本点当然不是。早就有人说了，“房价是一种货币现象”。有人说，炒房客利用媒体炒作，把价格抬高，这种说法是完全不懂经济的表现。2008年、2014年、2017年这几个年头，炒房客为什么不把价格炒起来？要知道，这几年，北京、上海的房价可是跌了不少，不少炒房客赔了。因为，炒房客和我们一样，都是普通人。他们也只能顺应大势，而不能制造大势。你就是 让王健林、许家印、杨国强联手，他们也只能顺应大势，何况区区炒房客。作为个人来讲，与其抱怨炒房客，不如自己多学点经济学道理，帮助自己判断大势。大势是什么？人口流入多的城市、人口年轻化的城市、市场经济条件好的城市，房子的价值就高。比如深圳。哪怕深圳房价一分不涨，你住在深圳也比住在其他城市要好。因为，它能给你很多机会。在这样的城市，你要做的就是努力提升自己，努力买房，而不要管炒房客在做什么。哪怕暂时买不起深圳的房，也可以先在小城市买房，这可以帮助你保护你的现金存款不贬值太厉害。随着你财富积累更多，你可以卖掉小城市，买到深圳这样的青春大城市。不要非要等着炒房客破产，你好在大城市捡漏。等你等到那一天，你的现金都不知贬值多少了。
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小。比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的。炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。而股.市上庄家对股市能控盘，人为打压人为拉升。长期炒股的散户当购进股票后长期持股，股价是不会长期保持在高位的，高位是瞬时短暂的，低价是长期的，不易上升的。这就是房价能上天，股价上不去的原因。财政依赖，高价卖地，其它都是表象，转移矛盾根本点当然不是。早就有人说了，“房价是一种货币现象”。有人说，炒房客利用媒体炒作，把价格抬高，这种说法是完全不懂经济的表现。2008年、2014年、2017年这几个年头，炒房客为什么不把价格炒起来？要知道，这几年，北京、上海的房价可是跌了不少，不少炒房客赔了。因为，炒房客和我们一样，都是普通人。他们也只能顺应大势，而不能制造大势。你就是 让王健林、许家印、杨国强联手，他们也只能顺应大势，何况区区炒房客。作为个人来讲，与其抱怨炒房客，不如自己多学点经济学道理，帮助自己判断大势。大势是什么？人口流入多的城市、人口年轻化的城市、市场经济条件好的城市，房子的价值就高。比如深圳。哪怕深圳房价一分不涨，你住在深圳也比住在其他城市要好。因为，它能给你很多机会。在这样的城市，你要做的就是努力提升自己，努力买房，而不要管炒房客在做什么。哪怕暂时买不起深圳的房，也可以先在小城市买房，这可以帮助你保护你的现金存款不贬值太厉害。随着你财富积累更多，你可以卖掉小城市，买到深圳这样的青春大城市。不要非要等着炒房客破产，你好在大城市捡漏。等你等到那一天，你的现金都不知贬值多少了。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。你相信世界上有鬼吗？如果不信，那凭啥相信有炒房团呢？像北上广深一线城市早就限购了，以上海为例，本地人结婚后只能买两套，哪里还有炒房团？如果早年有，那他们入手价格只有现在的十分之一，想让他们割肉抛售，无疑是缘木求鱼。如果非要说有炒房客，那凡是买了房的都是炒房客。也就是说全民在炒房，如果要打击的话，必定引发众怒，造成社会动荡！试想，谁希望自己买的房子价格暴跌呢？哪怕是只有一套自住房，也不希望隔壁老王用低于自己几十万的价格做邻居吧？中国人思想比较传统，与欧美，哪怕亚洲其他海洋，游牧民族不同，从尧舜禹时代，对土地的依赖和情结已经融入我们的基因。历朝历代的王朝更迭不就是打倒地主，自己当地主嘛！但凡能买房，绝不会去租房。更何况现在除了买房还有啥投资渠道？巴菲特你让他来大癌股试试，不许做空他也死的笔笔挺！别被一些乱七八糟的声音忽悠，什么中国人口越来越少，以后房子多到卖不掉啦？小城市有可能，大城市绝不会，试想你60岁了，你儿女三十多了，你孙子也快十岁了，而你父母还活着，你们祖孙三代望眼欲穿地等着“接盘”那套房子。可笑不可笑？所以，有需要随时可以入手买房。想炒房的，除非你是职业选手，又有眼光，又走狗屎运！不然还是算了吧！等着抛售潮？会不会来，我不知道。但是即便来了，有人敢买吗？谁知道底部在哪里？和股票一样，6000点的时候，有人卖房接盘。2000点的时候门可罗雀。买涨不买跌是所有正常人的非正常思维！肺腑之言，仅以参考，方家斧正，莞尔勿喷！从老百姓的需求角度，是不希望房价上涨的，房价暴涨应该是开发商与炒房者共同作为。开发商希望房价高利润大，炒房者的抢购促使房产的虚假繁荣，起到了推波助澜的作用。炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小。比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的。炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。而股.市上庄家对股市能控盘，人为打压人为拉升。长期炒股的散户当购进股票后长期持股，股价是不会长期保持在高位的，高位是瞬时短暂的，低价是长期的，不易上升的。这就是房价能上天，股价上不去的原因。财政依赖，高价卖地，其它都是表象，转移矛盾根本点当然不是。早就有人说了，“房价是一种货币现象”。有人说，炒房客利用媒体炒作，把价格抬高，这种说法是完全不懂经济的表现。2008年、2014年、2017年这几个年头，炒房客为什么不把价格炒起来？要知道，这几年，北京、上海的房价可是跌了不少，不少炒房客赔了。因为，炒房客和我们一样，都是普通人。他们也只能顺应大势，而不能制造大势。你就是 让王健林、许家印、杨国强联手，他们也只能顺应大势，何况区区炒房客。作为个人来讲，与其抱怨炒房客，不如自己多学点经济学道理，帮助自己判断大势。大势是什么？人口流入多的城市、人口年轻化的城市、市场经济条件好的城市，房子的价值就高。比如深圳。哪怕深圳房价一分不涨，你住在深圳也比住在其他城市要好。因为，它能给你很多机会。在这样的城市，你要做的就是努力提升自己，努力买房，而不要管炒房客在做什么。哪怕暂时买不起深圳的房，也可以先在小城市买房，这可以帮助你保护你的现金存款不贬值太厉害。随着你财富积累更多，你可以卖掉小城市，买到深圳这样的青春大城市。不要非要等着炒房客破产，你好在大城市捡漏。等你等到那一天，你的现金都不知贬值多少了。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。说房价是丈母娘炒出来的，我看，非也？其实，也根本没有这回事，目前，天底下何人不知中国的房价的风险大于家庭的风险，今后房地产一旦泡沫破灭，不知要有多少家庭支离破碎走向人生的谷底，背负着沉重的包袱，面对着贫困与死亡？相信这一点中国的老丈母娘都是一清二楚的，甚至，也绝不会没有理智逼女婿硬是买房，因为目前中国实在是不缺房，“421”家庭的组合，你说，谁家缺房？再说，农村老丈母娘都知道城里的房已经炒到了天上，即使有100万也绝对不能轻易买房，因为现在买房？就是买泡沫，就是买伤心，就是买凄凉。告诉你开发商，当下，连老丈母娘的娘也不会上你们的当，因为你们为了想卖房才打老丈母娘的主意，才玩起你们的伎俩。因为在经济危机的时候，有钱才是天王老子，有钱才是太上皇。开发商啊开发商，今后好好卖你的房，千万少扯什么丈母娘。

5，房价那么高真的是炒房团和开发商炒起来的吗

那么高的房价，建筑成本有多少？曾经有人对此进行过研究，结论是建筑成本只占房价的30%。难道开发商从大家手里赚了那么多？可是后来我们才发现，房价的主要成本是地价，地价那么高，房价必然更高。土地资源掌握在谁手里呢？这样一推理，我们就明白为啥房价会一直居高不下了。没有政府的默许和配合，无论开发商还是炒房团，他们都没有这个能力！

6，中国的房价为何一直升而不降

　　让我来告诉大家为什么房价这么高，肉价会涨得这么厉害。本文以最浅显得道理阐述经济的原理，进而阐述经济的真相。不会有任何所谓的学术妓女们常用来欺骗人民的深奥的学术理论，还事实以清白，真相只有一个，让我们擦亮眼睛，洞观今天发生的一切。我不是经济学家，但我比经济学家诚实，本文在以下几方面阐述中国经济的真相。　　1、什么是经济发展？　　2、什么是对外贸易？　　3、什么是通货膨胀？　　4、房价能绑架中国经济吗？　　5、房价和通货膨胀有关系吗？　　6、房价高涨的原动力是什么？　　7、房价一直涨下去，开发商会笑还是会哭？什么情况下会笑？什么情况下会哭？　　8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的？　　9、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线　　1、 什么是经济发展？　　简单的讲经济发展就是有钱，但钱从何来？钱只能印出来。那么到底是什么使印钞机不停的运转？　　假设一个岛上有1000口人，与世隔绝，人与人之间交换物品过活，但有时候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的，怎么办？于是人们就用都喜欢的金银作为交换的东西，于是交换方便了。但金银要磨损，携带也不方便，当交换活动频繁时，发现这个东西太繁琐，限制了交换活动，于是为了解决这个问题，想了一个办法，就是由岛上的管理者发行一种符号，用它来代替金银，于是钞票出现了 。　　刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。大家都很放心，因为钞票就是金银 。可是岛上金银的产量太小，当人们的交换活动更加频繁时，钞票不够用了，只能暂停交换。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了，因为虽然别人用，但交换不出去，套用现在的话说就是经济发展减速了。　　于是大家想了一个办法，成立一家钱庄，这个钱庄是大家的，由钱庄来发行钞票，印出的钞票借给想用钱的人，然后这个人有钱了再还给钱庄。于是银行就 出现了。　　银行的出现，能保证交换活动更持续的进行，大家都拼命的生产，岛上的东西越来越多，银行根据产品的生产数量，不停的印制钞票，以保证交换能更深入的进行。　　后来人们的交换活动更频繁了，一家钱庄太少了，于是出现了很多钱庄，总要有个管钱庄的吧，于是指定一家钱庄管理其他钱庄，并且钞票只能由这家钱庄印刷，然后通过其他钱庄借给用钱的人，中央银行就这么也出现了。　　2、什么是对外贸易？　　有一天岛上的人发明了船，于是就到处划船跑，发现了另一个岛屿，那上面也有人，也有钞票，也像自己岛上这么活动。但自己岛上生产的东西多，那个岛生产的东西少，1元钱在自己的岛上能买1斤大米，那个岛上的一元钱只能买半斤大米，于是另外岛上的钱来这个岛上买东西时只能2元换1元才行。于是汇率出现了 。算好汇率后，他们开始互相买卖东西到对方岛上，这就是对外贸易。对外贸易丰 富了人们的生活生产需要，使交换活动到了一个空前的高潮。　　3、什么是通货膨胀？　　由于岛上生产的产品太多了，以至于没法准确估计到底该发行多少钞票， 发行多了的时候，因为没有那么多产品可买，产品就开始涨价，发行少了呢就开始降价，为了保证价格稳定，央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格，根据价格情况多放和少放。这就是存款准备金率。　　可是有一部分聪明人开始算计怎么才能把钱弄到自己手上，他在海边捡了一颗石子，说这个石子值100万块钱，把它卖给了一个人，这个人觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊，怎么办？于是向钱庄借，钱庄也没有这么多钱，于是把印钞机打开，印了这100万，借给了他买了这个石子。　　然后这个人开始卖这个石子，100万卖给了第二个人，由于第一个卖石子的人把钱花了，所以岛上的钱多了，所以这一百万可以筹集到，多买些产品就有了。 但当把这个石子以200万转让的时候，钱庄只能又印了100万钞票，就这样钞票越印越多，可是当这个石子不停的流动转让时，大家并不觉得岛上的钱多，产品价格还是原来的那样。可是当这个石子不流通或流通的慢时，大家觉得钱多了，可是如果当持有石子的人把它扔到大海里，那就等于岛上凭空多出N多个100 万来，怎么办？央行最害怕的就是这颗石子没了。它没了岛上产品的价格就会飞涨，就会通货膨胀 。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济。　　4、房价能绑架中国经济吗？　　中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币，如果房价下降，等于把那颗石子投进了海里，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，会发生严重的通货膨胀。　　看似房价与石子毫无相干，可是他们的属性是一样的，就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行，而是整个中国经济体系。为什么政府迟迟没有把房价降下来？不是降不下来，如果真想降房价，只需要一道政令，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担？严重通货膨胀谁来负责？　　房地产业已经绑架了中国的经济，是无可置疑的，是客观实在的，没有人能改变。　　不管谁是总理，廉洁也好，贪污也好，都希望社会和谐，可这是一个棘手的问题 。　　5、房价和通货膨胀有关系吗？　　可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价，面对的是马上的通货膨胀 ，可不降房价，那么面对的就是更严重的通货膨胀，何去何从？　　所以最可靠的办法就是稳定房价，然后在社会产品增加时，减少货币的投放量，加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段，来使中国经济软着陆，这是最好的办法，我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话，可以查阅一下近年来政府发布的一系列调控房地产业的措施。　　可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢？难道是开发商与政府在博弈吗？告诉你中国没有人能和党叫板，几个肚子大点的开发商是没有这个实力的。实际上是幕后的另一只黑手在和中国政府博弈，这支黑手就是外资，以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手。　　6、房价高涨的原动力是什么？　　使房价上涨的动力很多，房价上涨对其有利的人就是动力之一，比如：为 了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓“房奴”都是房价上涨的动力，可是最大的原动力不是这些，是外资，是美国为首的以攫取超额利润为目的的各大财团。　　开发商作为商人，为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情，可是各行各业都有商人，难道想赚就有吗？那除非是神话。房地产业的开发商也一样，不是他们想赚多少就有多少的。根据价值规律，当商品的价格和价值严重背离时，会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨，可是在中国的房地产业，这种规律似乎不起作用，一个重要的原因是忽视了一个参考范围的原因，如果以中国经济本身而言确实打破了这个规律，可是目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格 ，即托市，那么谁在托市呢？　　谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人。　　讨论这个问题前，先看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突破万亿，并且还在迅速的增长，难道是中国人民奋发图强，挣来的吗？这个不需要证明，看中国的GDP增幅就知道，外汇储备的增长速度明显大于 GDP的增幅。显然不是挣来的，那么除了挣来的一部分，那么就是所谓的“国际热钱”的涌入，而国际热钱的涌入的目的只有一个，就是要取得高额的回报。　　国际热钱进入中国市场后，首先要兑换成人民币，那么一下子哪有这么多人民币呢？只有一个办法就是让印钞机没日没夜的工作，然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场，就是拼命的投资房地产业，当房地产价格因背离价值而向下波动时，通过托市再把它抬高，反复如此，给人的表象就是房 产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。　　而开发商呢？他们一到房子将要卖不出去的时候，就有人出高价买下来，他们怎么会降价？如果没有这部分资金在运作，别说是开发商联盟，就是全国只有一个开发商，价格也会降下来，没有人买了，难道等房子发霉吗？　　那么外资持有这么多高价房产做什么？不怕砸到手里吗？　　不怕！为什么呢？在这个资本运作的过程中，有一个冤大头在最底下接着呢，是谁呢？就是中国的商业银行，由于火爆的房地产市场，一流的流通性，近年来没有看到任何萎缩的迹象，放了贷款就盈利，为什么不贷款呢？没有理由不放贷款。　　加之中国老百姓买房的心情，外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上，连炒房的农民都能赚到一杯羹，职业的外资会赔钱吗？　　那么房价一直涨下去，会怎样呢？请看下一节。　　7、房价一直涨下去，开发商会笑还是会哭？什么情况下会笑？什么情况下会哭？　　在中国政府近几年来密集的几十道金牌的调控下，房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。暂且不论何时能停止上涨的势头，毕竟房价在目前还是上涨的， 所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。　　首先：由于GDP上涨，中国政府为了维持上文说的“保持产品交换的继续” 要不断地投放人民币，即开动印钞机。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去 ，还有一定的流通性，那么就不会有通货膨胀的发生。　　其次：开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。　　再次：能看到的是，炒房族会赚钱、所谓的买房的“房奴”会增值。　　都赚钱！可是在这个过程中到底谁亏了呢？钱从哪里来呢？如果你是有炒股的经验就会知道，如果投资价格和价值背离的商品，你赚的钱就是别人赔的钱， 那么套用到房地产上，就是买房自住的人，现在看似增值，那是镜中月、水中花，你不变现就不是你的。再有就是当价格完全回归真实价值的时候，有时甚至会到真实价值一下，被高价房套住的投资者。还有一个就是开发商！　　为什么说开发商也有赔钱呢？大家知道商人的本性是赚钱，赚取利润。如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了，他是赚钱了，可他不是商人，这种商业行为没有意义。由于商人的本性，所以赚来的钱会继续扩大再生产，在能赚钱的领域不断的加大投资。这个道理从生活中就可看出来，越是做大生意的人总喊没钱，因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。　　所以一旦房价回归真实的价值之时，就是有一大批开发商崩溃之日。这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场，那么跑得慢的就是最后的输家。如果都不跑，就像击鼓传花一样，最后拿到接力棒的就是接盘者。有句话叫：“出来混迟早是要还的”。也许只不过是方式不一样，看谁的运气好而已。　　可是现在却没有任何的开发商赔钱的迹象，有的是开发商不断的赚钱，老百姓送钱都来不及。只是因为目前房价还在上涨，房产还在不断的流动。　　一个巨大的问题来了，这样不断上涨的房价何时是个头啊，请看下一节。　　8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的？　　毛主席说过：“帝国主义没有睡大觉,而是天天在蠢蠢欲动,在图谋不轨, 想达到他们的罪恶目的。诚然他们的气焰的确没有以前那么嚣张,但他们确实在活动着。”是不是冷战结束就代表着人类的和平得以实现呢？“一句上帝面前人人平等 ”就能掩盖帝国主义噬血的本质吗？人人平等的理念是对的，但它只不过是帝国主义用来欺骗人们的伎俩罢了，说到和做到永远是两码事。　　国际财团通过国际热钱涌入中国，使人民币加大发行量，然后通过房地产炒作，把中国的国内价格水平无限制的提高，GDP的增长又一次使人民币的发行量被迫提高。国际财团心黑手狠，双管齐下，目的就是使中国经济热到烫手，热到让每个中国人为之疯狂。　　我们暂不去关心这个过程，我们放眼未来，看看这一过程的结果是什么样呢？换句话说财团的目的是什么呢？　　很明显，中国人最不愿意看到的事情，就是财团们最乐见的结果。先做个假设，比如国际热钱在投资的中国房地产领域里上演最后的疯狂后，然后把房产成功解套全部变现，如果此时人民币兑美元的汇率达到美国预期最高时，汇率是热钱逃离时需要相乘的那个倍数，会发生什么谁都能想到，所有热钱会一夜之间全部兑换美元逃离。财团们会赚得沟满壕平，中国市场上除了钱就是钱，能遮住天的大把人民币将成为中国人民的噩梦。　　这是中国人最不愿意看到的事情，也是财团最乐见的结果。近期美国不断的通过政治、贸易等手段逼迫人民币升值，而中国政府迟迟不升值或小范围的升值 ，远远没有达到美国政府的预期，这是在出口处的中美之间的博弈。美国逼迫人民币升值的狼子野心昭然若揭！　　顺便提一句，如果真的这个升值预期达到了，中国楼市将重演日本上世纪 90年代崩盘的历史。只是那时中国经济也会像日本一样进入一个连续低迷不振的不归路。　　在这种攸关民族生存的问题上，政府会坐视不管吗？就算是退一步来讲， 一个完全不负责任的政府遇到这种情况，因为这个资本运作同时也极大侵犯了政府的利益，也会拼命反搏的。　　那么中国政府会以什么样的方式来化解这一“经济危机”呢？请看下一节。　　9、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线　　我一直相信：物极必反。中庸，是老祖宗留给后人解决棘手问题的杀手锏 ！　　既然是中国房地产“绑架”了中国的经济，那么我们就从“绑架”说起。 何为“绑架”，应该是相对弱的一方，拿着相对强的一方的“要害”，使相对强的 一方即便有能力对付弱的一方，但碍于投鼠忌器，无力可施。　　我们先来看看绑架双方的阵容和各自手上的筹码。房地产业的主体是开发商， 所以开发商算一方，它绑架的要害是中国经济，那中国经济是谁的要害呢？是中国人民的要害，代表中国人民的，目前只能是中国政府。中国政府算一方。外资呢？它是煽风点火者，划到开发商一方。中国政府一方有公权力，可以通过税收、财政、经济政策、行政手段对开发商阵营施力，开发商阵营通过源源不断的后备资金来绑架中国经济，且不断的提高赎金。　　问题已经摆在这里，怎么办呢？冲上去一枪击毙，那歹徒非撕票不可，太极端不可行。所以有为政府开出药方，只要实现了某某一条就可降低房价的主意， 就犹如这一枪击毙一样是不可行的。我们想象如何解救绑架事件的，首先要稳定住对方的情绪，再一步步地靠近，但这种靠近虽会引起歹徒的敌意，但不会导致他撕票，然后再进一步稳定情绪，再靠近，然后条件成熟时，再稳准狠，即保证人质的安全，又要保证歹徒一举拿下。这才是真正的营救。　　所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏。极端、盲目、冒进是要不得的。　　针对如何解决中国房地产市场的绑架问题，就要围绕问题的关键部分一步步地施加反作用力，然后一举成功，才是正道。　　第一个关键的部分就是汇率，中国政府会严把汇率关，我们可以预期的是，人民币兑美元的汇率决不会过快升值，但会小幅升值，就是要稳定对方的情绪， 如果一点不升，对方会狗急跳墙，如果升的过快，是给自己掘墓，所以为什么中国汇率升幅总是犹抱琵琶半遮面，看看美国政府的态度跟一个绑匪是多么的相似，我要一瓶果汁，为什么拿来半瓶水。可又说不出什么来，毕竟还能暂时解渴 。　　第二个关键是限制资产流动性，既然房地产能绑架中国经济，说明它举足轻重，限制房产的流通性，就可以限制资产的流动性，注意这里是两个概念，“资产流动性”和“房产流通性”。两者完全不同，但又息息相关。房产流通性减弱， 资产流动性就减弱，那么需要印刷的人民币就减少。就像那个石子，不流通马上通胀 ，不涨价流通没问题，可是行不通，外资也不同意。既然是不断的上涨价格，只能一步步地限制房产流通，只要房产流通性少一点，通胀就会显现一点，然后再通过上调准备金率和加息等柔性政策来调整一点，用柳叶棉丝掌来化解泰森的一记重拳 ，以绵柔克强刚、化千钧于无形，这就是中国政府的策略（这好像是中国人最擅长的事情）。我们从官方媒体就能看到相关的消息，楼市签约率在下降，即流通性在下降，然后物价开始有所涨幅，如猪肉等副食产品，但央行马上上调准备金率和加息，来稳定物价。不知各位看官是否也看出些端倪。可预期的是，到完全化解危机之前，会不断地加息和调高准备金率，同时房产流通性会越来越弱，这个预言是否准确可在以后的央行政策上验证。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期，那么就是房地产价格回归真实价值之时。　　不管你看到没看到，这已是最后的疯狂，我们从两方面来分析：　　第一，如果这场博弈以外资胜利而告终，那么中国经济将步日本90年代持续下滑的深渊，由于外资撤走，房市赖以生存的支柱坍塌，房价会一落千丈，可到时候不管是开发商还是老百姓都将承受经济下滑之苦，持有的货币迅速贬值，即便房价落下，也不一定买的起。这是中国政府和中国人民不可接受的，也是无法接受的。　　第二，如果外资以失败而告终，即在汇率上把住出口，让房价回归真实价值，把外资同样套在中国，这才是胜利的前提。那么以美国财团为首的帝国主义噬血者必将疯狂报复，会在投资、出口等各方面对中国施加压力。我们今天人民币升值没有达到美国预期，已经导致中国出口到美国的产品受打压，进而引起了众多的贸易摩擦，由此可见一斑。我们知道，经济发展的三套马车是，投资、出口和消费 ，在投资、出口领域遭到报复会影响中国经济的发展，但我相信不会影响我们的发展速度，别忘了还有一套马车是“消费”，房价下降后，如果你是爱国者，请现在保护好你的钱包，到时千万别羞羞答答，要果断地出手买房，中国经济会在消费领域异军突起，继续独占世界经济引擎的鳌头。

7，请问下炒房是什么意思怎么操作的现在炒房还能赚到钱吗需要本

炒房就是投机买房，买有潜力升值的房等着涨价，现在国家房地产的政策限制很多国五条就是，比以前难赚了，贷款炒房的有的已经跳楼了，本钱要的很大啊，几十万到百万。
炒房，说白了 就是低买高卖， 这要看眼光和预测，哪里的楼盘会升值，现在炒房不好弄了，需要本金很多，银行贷款控制得很严，而且房价国家也在控制，盈利空间不大了，但不排除还是有些楼盘盈利空间很足的，具体情况具体分析。
炒房就是投机买房，买有潜力升值的房等着涨价，现在国家房地产的政策限制很多国五条就是，比以前难赚了，贷款炒房的有的已经跳楼了，本钱要的很大啊，几十万到百万。再看看别人怎么说的。

8，炒房能使中国快速致富为啥不継续炒下去呢

房价太高会摧毁整体的经济结构，给你举下面几个例子：1。房价太高会让大家没钱消费，例如钱都供房去了就没钱下馆子，餐馆就会倒闭，没钱买车汽车工人就会失业，没钱买衣服，服装厂就关门。健康的房价应该是供房款占据月收入的一般。就是说你每月赚6000，拿3000就能供的起房那么房价就比较健康。2。房价太高会导致工商业运营成本过高。比如说高房价会导致高租金，高租金会导致企业负担过重，企业的利润都去供房或交租金了那么企业就无发生存，企业垮了很多人就会失业。3。房地产利润太高会导致大家跟风炒房，很多企业看到炒房好挣钱都去炒房了，也不好好做产品了，解雇员工关闭工厂，把钱都拿去炒房，导致企业空心化。对国家对老百姓这都不是好事。其他的弊端还很多，就不一一介绍了。简单的说：就好像吃肉是好，但是如果顿顿大鱼大肉就会高血压高血脂了。所以凡事都要有度，过度了就不好了。
同问。。。

9，镁离子在PCR中的作用

稀土是一种稀有矿，大量用于工业、军事、比如火药、原子弹、磁铁、卫星、宇宙飞船、液晶显示屏...等等。比如我们很多人看到今天的电脑越来越薄、手机越来越小、这些都和稀土是息息相关。因为稀土用途很广，作用很大，所以价格浮动是相当大的。在国际上几乎就是一个小时一个价，价格是有小时论价。最近几年稀土越来越少，国际上的存有量越来越不足！所以以前炒房地产、炒黄金的现在大多很转向炒稀土。估计明年后国内有大多数的相关行业将失去继续经营的资格、。现在收藏稀土是很多人梦寐以求的事。但是镁离子不是稀土，他是从稀土当中提炼出来的镁元素、加上我们研究所的独特配方才能实现大量的产生。
Mg离子的作用主要是 dNTP-Mg 与核酸骨架相互作用 并能影响Polymerase的活性，一般的情况下 Mg的浓度在0.5-5mM之间调整，同样要记住的是在调整了dNTPs的浓度后要相应的调整Mg离子的浓度Mg2+离子浓度对PCR扩增效率影响很大，浓度过高可降低PCR扩增的特异性，浓度过低则影响PCR扩增产量甚至使PCR扩增失败而不出扩增条带。
镁的生理功能1　镁离子在体内的分布:镁离子是人体成份含量上仅次于钾、钠、钙位于第4位的阳离子。它能与多种有机分子结合,特别是磷酸化合物和单位膜上的磷脂可逆性结合。体内的镁离子60 %～80 %存在线粒体内及骨骼、心肌和细胞内，少量位于血浆、间质及神经组织中。2　镁离子参与体内所有能量代谢,激活和催化300多个酶系统，包括葡萄糖的利用，脂肪、蛋白质和核酸合成，三磷酸腺苷代谢及膜离子转运等。与线粒体细胞及所有膜结构和功能的完整性有关。3　通过激活膜上的Na+-K+-ATP酶，保持细胞内钾的稳定,维持心肌、神经、肌肉的正常功能。缺镁引起的缺钾,直接补钾无效4影响镁吸收的因素:药用量的镁，维生素D可促进吸收，但大量镁吸收不受维生素D支配。镁和钙及磷酸盐之间存在互相干扰作用。
镁离子在酶催化过程中，结合到酶－底物结合体上，从而使催化反应的活化能更加降低。使得反应能够进行。
是哦......我也想搞清楚.....很迷茫的说...

10，个人存款达到40万怎么办

个人存款达到40万，可考虑买房。也可选择理财产品，如：低风险、收益稳定的产品（银行大额存单）；智能存款；结构性存款、定期存款、国债等低风险理财产品；高风险、高收益的产品（指数基金、股票市场）。个人存款达到40万怎么办？一、买房如今的房子不仅仅是家庭的必需品，更是家庭的财富的象征。在这个三十年，房地产已经成为人们的常伴随话题，甚至成为政府一大经济支柱。不过，随着近几年以来，“房住不炒”成为了楼市的基本方针政策，“二手房指导价”也已经出炉，对于房企和银行更是提出“三条红线”，这让房企想要贷款、买房人想要贷款都变得非常困难，这也导致进入2021年以来，房企的倒闭速度加快加多，不少城市的房价出现了下跌，可以说这种情况在以前是很少出现的，而现如今却在慢慢扩大化。所以买房投资也要仔细研究有潜力的地方才行。二、理财40万存款，可选择的理财产品有很多，关键得看你对收益的要求有多高、又能接受多大的风险！如果只是要求5%以内的年化收益，市场中的产品还是有一大把的！1、低风险、收益稳定的产品银行大额存单，这是操作最简单、也最为普通的一个选择！40万元，购买银行三年期大额存单产品，利率可达到4.125%、甚至更高，且支持提前支取、靠档计息，还是非常方便灵活的！每年稳定获得1.65万利息，还是非常不错的！2、智能存款。除了大额存单之外，民营银行推出的智能存款产品也是一个不错的选择！资金会受到存款保险的保障，50万元以内足可确保100%的安全。其最高存款利率可达到5.4%，还随时可支取，十分可靠！但一般需要开通电子账户，才能顺利购买，操作上略显繁琐！3、结构性存款、定期存款、国债等低风险理财产品。40万资金，当然也可选择一些低风险的理财产品，预期年化收益差不多也能达到4.5%以上，甚至个别产品收益还会更高一些的！4、高风险、高收益的产品以上几个都是比较常见的、收益稳定、风险较低的产品，比较适合稳健性、保守型的投资者！如果，还想追求更高的收益，那么就必须适当冒风险才行！比如，40万元资金，拿出一部分定投指数基金、亦或者直接参与到股票市场当中，虽然有一些的风险，但预期收益也会很高的，每年获得15%~20%的收益也并非不可能！另外，如果想均衡一下风险和收益，还可采取组合投资的方式，风险可控、还能获得不错的收益的！总之，40万元，如何进行投资、获得多高的收益，得结合自己的实际情况来考虑才行，他人给的建议，还真不一定适合你呢！
拿去花啊，怎么办，你不会花把钱给我，打工干傻了吧

11，炒房团是怎么炒房的

是先购买一定数量的房子 然后再进行炒作 把房价炒高 再把房子卖出去 从中赚钱。
温洲炒房团所过之处，楼市泡沫疯狂澎胀；而风过之后，泡沫将随之崩溃。泡沫褪尽后的最终受害者，第一是当初与炒购团疯狂共舞的购房者，其二是国家银行。 内外色结将开发商喂得最肥。 炒房团每控制一个楼盘，将房价控炒到预期的高度，接下来就对不勾的其他购房者一批一批地释放，就象股市黑庄，自已赚得盆满钵满，将散户套上十载八年。 不过这帮家伙更黑更恶，他们将散户套上了三十年。 炒房价手中没抛出的房子怎么办？ 许多不明真想的人还在为炒房者担心，现在上海、杭州的楼市面临大跌，他们手中还有没卖出的房子怎么办？他们不是也有损失吗？ 答案：否！ 在炒房之前，他们就仔细核算了开发成本：其实开发成本就是售出房价的三成。 比如：一个楼盘他们的房价是10000元/平方米，其成本就是3000左右元/平方米，但他们已从银行套出了七成的贷款，就是成本占到5成，他们也没亏。他们现在手中没出手的房并不多，况且他们恶炒过的地方，国家将不再批新的开发土地，他们胜利在握，只是赚多赚少的问题。退一万步讲，就是将手里的房不要了，让银行全部收去，他们也是吃了银行七成的资金，而银行吃进的是七成的泡泡。 智者之道：坚决狙击！ 大利之下，必有勇夫。温洲炒房团继男士倾...温洲炒房团所过之处，楼市泡沫疯狂澎胀；而风过之后，泡沫将随之崩溃。泡沫褪尽后的最终受害者，第一是当初与炒购团疯狂共舞的购房者，其二是国家银行。 内外色结将开发商喂得最肥。 炒房团每控制一个楼盘，将房价控炒到预期的高度，接下来就对不勾的其他购房者一批一批地释放，就象股市黑庄，自已赚得盆满钵满，将散户套上十载八年。 不过这帮家伙更黑更恶，他们将散户套上了三十年。 炒房价手中没抛出的房子怎么办？ 许多不明真想的人还在为炒房者担心，现在上海、杭州的楼市面临大跌，他们手中还有没卖出的房子怎么办？他们不是也有损失吗？ 答案：否！ 在炒房之前，他们就仔细核算了开发成本：其实开发成本就是售出房价的三成。 比如：一个楼盘他们的房价是10000元/平方米，其成本就是3000左右元/平方米，但他们已从银行套出了七成的贷款，就是成本占到5成，他们也没亏。他们现在手中没出手的房并不多，况且他们恶炒过的地方，国家将不再批新的开发土地，他们胜利在握，只是赚多赚少的问题。退一万步讲，就是将手里的房不要了，让银行全部收去，他们也是吃了银行七成的资金，而银行吃进的是七成的泡泡。 智者之道：坚决狙击！ 大利之下，必有勇夫。温洲炒房团继男士倾巢而出之后，现在大后方 又组织了女子赶死队--温洲太太购房团。磨刀霍霍，准备大举北伐。 各地纷纷打出狙击口号。而在开发商的击掌欢呼声中和银行大猪头的默许下，百姓的口号显得相当薄弱。 受害的仅仅是泡沫当中的购房者吗？不是，是广大储户！银行资金外流， 无法运转，国家只有印制新的钞票充值，大家存在银行的血汗钱，就得贬值。
一直觉得好亏，为了房子损失那么多时间，自由，梦想，如果不需要为房贷担心，应该可以做好多自己喜欢的兴趣爱好
100万的房子现在值200万，你卖掉当然赚100万啦。这还用问！你现在已经交了30+10万，也就是说你出手的时候，下家要付给你40+100万。之后利息不利息还有怎么还款，都跟你没关系了。
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