市区堵车为什么房价贵，离市中心越近房价越贵那为什么低级住宅区在市中心必修二

来源：整理时间：2022-09-04 01:27:54 编辑：房价信息手机版

1，离市中心越近房价越贵那为什么低级住宅区在市中心必修二

因为市中心是很早发展起来的房子也比较早盖的开发商想重新盖但是要很多钱买回去啊

你好！地方官方等多个如有疑问，请追问。

离市中心越近房价越贵那为什么低级住宅区在市中心必修二

2，学区房挂580万房主两次加价至620万这其中有什么缘由

孩子教育问题一直是我们家长最关心事情，这些年我们家长为了让孩子上一个好学校，不惜血本。最恐怖就是学区房。好多地方，只要买了学区房，孩子就可以上重点学校，对于家长来说。为了不让孩子输在起跑线上，咬咬牙买学区房。我们都知道北京房价特别贵，北大清华是我们每个家长希望孩子上学校。因为名校，有名气。北京有一个学区房50，房东在中介挂着开售，580万售价。由于这个房子是学区房，买了这套房子，孩子就可以上重点小学。在中介排队想买这套房子人特别多，有十几家都想买这套房子。可是房东迟迟不出现。中介约谈好了四五家，第二天去看房子，进行交易。第二天大家到场之后，中介告诉大家，昨天晚上房东涨价了20万也就是现在价格600万。我们好多人选择接受。当中介和购房者都到场时，房东迟迟不出现，说是堵车，堵在路上了。房东有开始加筹码20万，也就是现在50平房子需要620万。一平14万，好多购房者直接选择了退出，后来以620万成交这套房子。我想说这个家长为了孩子，不惜一切代价，给孩子买个未来。只能说家长好有钱，这就是学区房效应。我个人认为，没有必要给孩子买学区房。孩子读书这件事情上，我们家长尽力就好，没有必要去看样子，只要孩子有学上就可以。作为家长，我们也要看自己能力。学区房可以不买，但是我们不要忽视孩子教育问题，家长陪伴特别重要。给孩子空间，让孩子自由发挥。孩子需要我们时，我们要伸出援手，拉孩子一把。我也希望取消学区房这个要求，让每个孩子都有学生，不要有房子来要求家长，为难我们，毕竟我们是一个普通打工者。我们已经很辛苦了，希望理解一下。房价一直上涨，真的让我们透不过气了，可是工资不涨，我还在一直租房子，也渴望有一天能买起房子。至于学区房，对我来说只能说可望而不可及。我认为每个孩子都有他天赋，每一孩子都是我们希望，我希望孩子可以通过自己努力，去读他喜欢学校，喜欢专业。我对孩子要求低我只要孩子健康快乐就好，必须要为了发光。

学区房挂580万房主两次加价至620万这其中有什么缘由

3，在江苏那里买房子最好呢

江苏最贵的房价在苏州，苏州最好的地段在园区金鸡湖。

个人觉得在张家港或者无锡是不错的。发达城市就属这里便宜了。江阴也不错，但市区都是单行道，车辆通行易堵车

在江苏那里买房子最好呢

4，为什么三四线城市的房价开始上涨

最近，关于三四线城市房价的消息持续不断，有的新闻比较犀利，直接和那些在北上广混着的年轻人说，赶紧回到自己的家乡小城市买房子吧，要不然再过几年，凭着在一线城市那点收入，连三四线的小城市房价也买不起了。当然，这都是玩笑话，如果真的能够在一线城市站稳脚跟，三四线的房子还是可以相对容易购买的。但问题是，三四线城市的房价为什么最近有上涨的趋势呢？老农觉得，主要有三个理由：第一、资金流动强度大。在经济学逻辑中，如果标的物不是无限供应，而是有限的，那么在这个标的物上集中的资金越多，价格也就越高。比如说古董之类不可再生的商品，当然也包括优质地段、优质户型和附带优质资源的房子。那么，从宏观形势来看，显然一线二线城市对于房地产市场的调控力度很大，对于资金进出的门槛以及限制越来越多。但资本是逐利的，此处不留爷自有留爷处。既然现在一二线的房地产市场不能再炒下去了，干脆就去三四线城市好了，反正只要赚个差价就行了。于是乎，一二线城市周围的三四线小城市，比如上海旁边的嘉善，还有深圳附近的那些小城市，都涌入了大量的炒房资金。所以，自然这些小城市的房地产价格在持续不断上涨。换个角度来说，其实所谓的三四线城市房价上涨，是背后资金推动的结果，这才是根本原因。第二、养老诉求集中爆发。如果从改革开放开始计算，到今年大概正好40年。40是什么概念呢？意思就是说当年敢一马当先去创业的人物，如今都应该60岁左右了，准备退休或者颐养天年了。这些人大多数都是有房子有资金的，但是现在的养老环境不容乐观。大城市里面虽然条件很好，但太嘈杂太混乱，各种城市病非常严重。再反观三四线城市，堵车不严重，自然环境也普遍比较好，污染程度比较小。老农认识一个北方的煤炭商人，也是60岁的样子，就是在云南买了好几套房子，为的就是躲避雾霾和过冬避暑。而将这个群体扩大到那么多的老年群体，是不是就成了天量的购买需求了呢？这些人，都已经厌倦了城市中的疲惫状态，纷纷开始想着找一个舒服的地方好好度过晚年了。第三、三四线城市发展势头很好。以前，无数的资源都集中在了一线二线城市，三四线城市根本无人问津。虽然，现在这种情况还是没有得到太大的改变，但由于三四线城市的地价比较便宜，而且近些年国家在基础设施建设方面投入了巨大力量，让三四线城市具备了很好的招商引资条件。许多企业、工厂开始从东部向西部迁移，在这个过程中，就会有比较多的劳动力涌入三四线城市，凭借着在这些入驻企业工作的收入，就可以在当地城市买房安家了。尤其是农村务工人员，在过去，他们跑到一线城市去打工，表面上看工资虽然很高，但花销其实也很大。现在，家门口就有企业可以打工，自然是很不错的选择。虽然工资不如以前，但好歹能够买的起房子了，自然积极性很高。所以，在这些因素的推动下，三四线的房价必然不会下降，反而还会继续上涨。

5，楼价为什么都这么贵建商都说有通货膨涨是真的吗要买房保值

建築成本一米700~1500元，省會城市樓價一米都要10000元以上，土地還是跟國家租的，你覺得合理嗎？中國目前不存在通漲，那是建商喊的，大多數建商現在靠的是銀行的貸款在支撐，就為了圈錢。買房保值是個笑話。別傻傻的被騙了。

不保值，炒做的。

也许这就是所谓的吵做吧了

6，车子为啥越来越便宜而房价越来越贵呢中国是不是钢铁等金属太

技术不断进步，行业规模逐渐成熟，带来的就是成本下降，所以车价越来越便宜。房价贵主要还是土地供应量不足的问题

车子好造，可房子的地批不下。

你好！因为房子是刚需，车子不是仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

地皮越来越少了

劳动生产率提高了，价格下降，汽车是消费品，房子是投资品不可等同

7，在市心与郊区上班的利弊权衡

市区太挤房价太贵而且每天堵车但是自己可以很好的发展郊区比较偏房价便宜但你个人的发展就不好说因为环境会影响你就像经常和富人接触和穷人接触的人他们的思想肯定不一样自己考虑吧

市区房租太贵空气不好郊区房租便宜空气清新但是交通不方便

怎么说勒都有好有坏在市心方便但是环境不是很好在郊区不方便但环境很好谢谢采纳

8，房价怎么这么高

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓

什么都涨价了所以房子也涨了

9，有关于南京大学城的几个问题

中国药科大学在仙林没有分部吧，只是打算在江宁建分部了啦：）

仙林：南师大，南中医,南财，南工业，南信息，南理工紫金学院，南京应天学院，南师大附中，南邮。交通挺好的，计划中的地铁2号线就到那呢。人数达到14万了吧江宁：南航，东大，正德，南医科，江苏金贸，江苏海事，南京交通，南京金科院，南京晓庄，中国传媒大南京分校，江苏农林，南工程。交通也不错啊，就是去南京市区不怎么方便。计划中的地铁南延线底站就是南京医科大。这边没什么小吃的，主要是没房子江浦：南工大，审计学院，东大，南大，南京信息工程大学。餐饮也很多。交通不太好，长江大桥会堵车。黑车猖獗。房价太贵了啊

你好！仙林，南师大，南中医，中国药科大。交通方便，310到那里的。江宁，南航什么的，那个地方还是一副荒凉的样子。交通还可以，有车到鼓楼浦口，南大，东大，餐饮已经很发达了。交通方便，131。但是大桥上会堵车。江浦，工大，审计学院，那个地方物价高死了。餐饮也很多。交通不太好，长江大桥会堵车。黑车猖獗。我的回答你还满意吗~~