为什么不让房价降价，请问业内人士太原的房价年内有没有降价的趋势请说明原因

来源：整理时间：2022-08-20 06:02:13 编辑：房价信息手机版

1，全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

这是因为限制房价能够稳定正常的经济秩序，而且也能够减少对房地产商的损害。我们国家的确能够进一步抑制房价上涨，而且也能够出台更多打击炒房行为的措施。因此房价能够逐步下跌，并且有利于提高消费者的购房意愿。虽然我们希望能够进一步降低房价，但当房价下降到一定拐点时，可能就会产生负面影响，而且可能会严重影响我们的生活。全国已有21城发布房价“限跌令”，为何要限制房价下跌？我认为原因有三个:一、房价下跌会阻碍经济的发展。我们之所以会限制房价的下跌，就是因为房价下跌的确会进一步阻碍经济的发展水平，而且很可能会导致我国的经济发展速度越来越缓慢。房价下跌不仅会减少房地产商的收益，而且可能会降低他们的积极性。他们不会再积极发展这一行业，呃，这就会导致这一行业对经济发展产生阻碍。二、房价大幅下跌会严重损害房地产商的利益。虽然房价下跌的确会给更多消费者带来福利，而且也能够提高消费者购房的积极性，但是当房价下降至房地产商无法接受的范围时，他们就不会再出售房屋，而且也无法满足更多消费者的需要。这就会导致房地产行业经济效益下滑，从而会严重侵害房地产商的合法利益。三、限制房价下跌能够稳定经济发展秩序。我们的确需要防范房价大幅下跌产生的不利影响，而且也需要进一步遏制不利后果的出现。而我们之所以需要这么做，就是因为限制房价下跌的确能够稳定社会秩序，而且也不会给房地产商带来恐慌。当我国的经济发展秩序越来越平稳时，就能够为人民谋取真正的福利。以上就是我分析的原因。

全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

2，请问业内人士太原的房价年内有没有降价的趋势请说明原因

降价的可能性不大。目前房产政策针对的是北京上海等炒房盛行的一线城市，这些城市房价必须回落稍许，才有进一步提升的空间。而太原是二线城市，房价基本平稳，且由于一线城市房价回落，大部分开发商、炒房者都会进驻二线城市，所以太原的房价仍会上升。其实从大环境来看，房价每年以5%左右的趋势上涨是正常的。中央出台政策是为了压制房价过快上涨，也就是每年20%的上涨速度是不正常的。并不是不让房价上涨，也更不可能大幅度降价。

请问业内人士太原的房价年内有没有降价的趋势请说明原因

3，中国那么多闲置房无人买为什么不降价处理

尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what]

尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what] 曾有报道，有三十多家上市公司为了年未冲业绩，曾挂牌出售房产半年有多，降价几百，上千万元（具体金额忘了），没人接盘，最后干脆停牌不卖的新闻。又有报道说，从中央定了“稳房价，稳地价，稳预期”的定调后，有些炒房客把原来调低的售价重又调高了出售。这两条新闻很能说明炒房客的心态。虽然楼市在降温在降价，但有些炒房客仍有余粮，心中不急，干脆先停一停，看看风向，再做决定。谁都希望自己能获得更好的收益。更有些炒房客，在出了“稳房价，稳地价，稳预期”的政策基调后，认为政府是不会让房价下跌的，房价仍会上涨，因而又上调售价。虽说炒房客也能感觉到，现在的房市，是有价无市，但人大多是贪心的，不见棺材不落泪，不到黄河心不死。更何况有“稳房价”的稻草可抓呢？所以虽然现在楼市降温降价，仍没有炒房客大面积抛售。当然，当年的限售政策也在起作用，不是你想卖就能卖的，更不用说抛售了。不能降价如果降价除了对人民有利对国家银行开发商炒房团都不利所以不可能降价想都不要想如果真想降房价一条就够了不用费尽心思收刮老百姓了那就是消除房贷没有了房贷看看还有几个能买起房的房卖不了看它降不降价最起码能让房价回到理性房价上。经济学家张婕是这样说的，房地产烂掉也不会降价的！说这个话，背后的逻辑非常简单：1、主动降价会招来老业主闹事、砸场、退房，麻烦事一大堆。今年看到开发商有了新的处理手段，就是买房后降价的，第二套可以给你打个骨折。2、购房者都是买涨不买跌的，房价一路高歌猛涨，大家会在后面抢，可房子一旦下跌，底在哪里呢？大家只会观望。3、宁可有价无市，也不能崩，崩了就全崩了。对于大开发商而言，只要降价，开发商所有的楼盘和土地都会贬值，各开发商争相低价的话，很有可能资不抵债就破产了。而房地产烂掉，开发商也仅仅是失去了一个楼盘而已。恒大的许老板曾说：“恒大绝对不能贱卖资产还债”，就是这个道理。对于小开发商而言，玩得动就交楼，玩不动的情况下，降价也没人买啊。项目早就抵押给银行了，破产一了白了，还不用退钱，处理一堆麻烦事。有限责任制的公司，破产完全不影响老板自己的钱财，爱谁谁！4、买房人群不期望房价跌，这是屁股决定脑袋的事，大家玩得是击鼓传花的游戏，只要有人接盘，这游戏就能玩下去，就能继续割韭菜、赚差价。谁都不想眼睁睁看着家庭财产贬值，所以只能和房地产公司一起鼓吹房地产市场一路长红。再有对于买房的债务人来说：宁可高价抵债也不贱卖。所以房价会无限接近泡沫的临界点。智商在贪婪面前终归是不堪一击的，历史早已证明，人一旦被欲望和权利裹挟，再聪明的人也会干出惊天的蠢事。如今的地产，和当年美国人把牛奶倒进密西西比河有啥区别呢？ -

中国那么多闲置房无人买为什么不降价处理