为什么房山的房价便宜，房山房价便宜吗

1，房山房价便宜吗

房山房价便宜

房山房价便宜吗

2，为什么房山相对于其他区域价格偏低

根据您的问题，总结有以下几点1、房山地处北京市南偏西方向——北京常刮北风、西北风，整个城市的灰尘向南、东南方向漂移。2、房山经济发展起步相对较晚——除了燕山石化区每年为GDP做出巨大贡献，其他房山地区基本上是农业经济，第三产业处于原始形态；医疗、金融、孩子就学、购物等问题不容乐观。3、燕山石化工业区污染、耗水严重。但是，以上是老观念，如果用发展的眼光看问题，个人认为房山的房价升值前景很好，原因如下：1、刘琦视察房山时，明确提出要把房山建设成为物流中心、生物医药产业中心，大力发展旅游事业等等，具体内容本人没记清楚，只记住和我有关的几点了。2、按照北京城市轨道交通规划，房山的“苏庄”地区（属于良乡中心区）未来将建设“郊区轻轨”3、房山公路建设还行，依托京石高速，辅以京周公路等新建设的公路、国道，应该不会堵车吧——反正至今马路宽，很少堵车。4、现在良乡、燕化星城、碧桂园、别墅区等小区建设的多好啊！地下水、天然气、污水回收等配套设备都有预留，明显的是留给以后的建筑。5、房山旅游资源丰富——石花洞、云水洞、云居寺、上方山等等，我去过得不多，据朋友反映都不错，从燕山坐火车去草原旅游比从北京市区坐火车快、便宜。　　个人认为房山经济腾飞必将带动移民需求，届时将拉动购房需求，导致房价上涨。但是，这好比中国经济的变化总是从华东、华南开始，慢慢地传播至华北、东北，房山的腾飞也需要时间。　　

为什么房山相对于其他区域价格偏低

3，房山的房价为什么那么便宜

近期在5000-8000之间，窦店比较远，价格更便宜点。可以上新浪，搜搜看看，

房山的房价为什么那么便宜

4，为什么同样是北京的6环房山房价比其它区域低1万

房山位于北京西南方向，永定河流向切断了房山城区进北京市内城区的路，基本只有京昆高速和京港澳，还有一条燕山地铁。京港澳杜家坎收费站就像一把老虎钳，把上班时间段进京主干道给锁死了，上下班进出市区不方便，而且叫坎，更增加了堵的意思，这是导致房山房价起不来的一个因素。从风水角度来说，房山位于北京的西南方向，处于，乾，兑，坤位!对应，天，泽，地，不宜大动土木。把杜家坎撤了，或改成杜家顺，房山房价每平可上涨一万到一万五左右。

5，北京哪的房价便宜啊

北京西南部，房山，尤其是房山西南部，最低1300元起价

6，哪的房价最便宜

沙漠

郊区

没人的地方感觉应该没有房价的约束吧

荒芜人烟的房子便宜

估计房山的相对便宜点

如果北京城八区，相对便宜南城，石景山、丰台一带。

7，北京那个区房子最便宜

北京延庆房子最便宜

肯定是边远地区了，像延庆县

房山区，那边条件不怎么好，房价相对便宜

西三旗，建议去三河或燕郊，房子便宜有很大的升值空间

永泰

延庆

8，北京哪里的房价最便宜

远郊的怀柔，平谷，密云，延庆5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了长安街上的东城和西城，不用想了

偏远郊区·延庆·密云，平谷·怀柔··问题是你去干啥··进城那是好几个小时··雪天封路都回不去家··而且那地方屁都没有··(有没素质的人评论骂人··怀柔有个亚太会议有如何？最关键的活动还是市区水立方呀··北京最好的医院和学校还是都集中在北京市区呀·北京人都清楚··你如何比··怀柔或其他远郊区才几家三甲医院·而市区又多少家··差的也太悬殊了，好的商业商场酒店超市等还是市区居多呀··你要说各方面方便远郊区还是不行·）

9，房山窦店的房子为什么那么便宜是不是都是有问题的房子啊

因为是郊区，郊区的房子都比较便宜，只是窦店离市区太远了，所以更便宜一些！

如果是几千4000-6000的，基本上就是小产权的房子。现在一般的小区二手房也要7000多，质量好的楼盘要上万了。新房子怎么也都是1万多。俺们家就在窦店于庄买的房子，不过住了很多年了。

主要是距离城区比较远，交通不便，

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

不是质量问题是远较了

10，我想在房山区买房但是那的房子好多都是小产权的可是小产权的不好

房山是离市区算是比较近的区县，当然比不了大兴，通州等地！主要是看你在哪上班，就要在哪买房！不过相比较之下，郊区小产权的房子比较多，但是也有大产权，都比较贵，房山在所有交通便利的郊区中算是房价低些的了！不过等城铁通了就不太清楚了！如果买房，大产权嫌贵的话，建议楼主考虑一下2手房，比较实用！因为新开盘的房，良乡是快9000，房山是快7000。不过可以给楼主一个小建议，因为有些小产权的房子全部都是农村平房拆迁回迁的，你可以问清楚，能不能几年以后转大产权。不过这样的房子很难买……

小产权的房子最好别买。房山区距离内蒙的风沙口（张家口）最近，是沙尘进入北京的通道。建议你最好在北京别的辖区买房。其他区也有便宜一点的楼盘。如通州、或者香河县虽然不属于北京市，但现在都有由北京的八方达公共汽车公司的938路公共汽车由北京市中心通到那里，非常方便的。

小产权的房子不要买，以后做贷款按揭都不行。房山良乡的房子都还不错，哪个小区就看你选择哪个位置了。

房山是离市区算是比较近的区县,当然比不了大兴,通州等地!主要是看你在哪上班,就要在哪买房!不过相比较之下,郊区小产权的房子比较多,但是也有大产权,都比较贵,房山在所有交通便利的郊区中算是房价低些的了!不过等城铁通了就不太清楚了!如果买房,大产权嫌贵的话,建议楼主考虑一下2手房,比较实用!因为新开盘的房,良乡是快9000,房山是快7000。不过可以给楼主一个小建议,因为有些小产权的房子全部都是农村平房拆迁回迁的,你可以问清楚,能不能几年以后转大产权。不过这样的房子很难买……

你要是自己住~买个小产权也无所谓~你要是倒房~房山区的大产权潜力很大~主要就买长阳镇的房~加州水郡，碧桂园，西棕榈滩都是还不错的~物业也很放心~不过，主要还是看你想买多少钱的房了

房山有很多大产权的楼盘，但是价格已经涨的很高了。

为什么房山的房价便宜，房山房价便宜吗

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2，为什么房山相对于其他区域价格偏低

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5，北京哪的房价便宜啊

6，哪的房价最便宜

7，北京那个区房子最便宜

8，北京哪里的房价最便宜

9，房山窦店的房子为什么那么便宜是不是都是有问题的房子啊

10，我想在房山区买房但是那的房子好多都是小产权的可是小产权的不好

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