为什么外国房价不涨，为什么美国房价不涨股票一直在快速上涨如题谢谢了

来源：整理时间：2022-08-08 15:58:33 编辑：房价信息手机版

1，为什么美国房价不涨股票一直在快速上涨如题谢谢了

因为买股票的比买房子的多在中国不是说中国人死板中国一般都是在炒房地产要住的你谁见过中国人以帐篷为家的美国人就可以

那是因为近期发布的一些房地产利好消息，预期房地产调控放松，另外像昨天大涨的一些地产股上涨是因为昨天金融股大涨，这些公司参股金融而已~~

为什么美国房价不涨股票一直在快速上涨如题谢谢了

2，波兰首都华沙房价一直都不高为何会这样

华沙的房价不高的原因在于波兰人民不炒房，华沙的房地产业没有什么发展空间。比起买房，波兰人更愿意租房，这和他们的历史有很大的关系。不比中国人，中国人有几套房那就是有几套资产，而波兰人更愿意把钱握在自己手中，因为他们害怕房子什么时候因为一些不可控因素就没了。波兰首都是个很美的城市，那里绿林环立，仿若一座城市森林。包括华沙这座城市在内的波兰是遭受过灭顶之灾的。18世纪末，俄罗斯、普鲁士和奥地利三个国家瓜分了波兰，自此亡国。但波兰人民一直没有忘记这份耻辱以及对国家的情感归属，在一战结束后，波兰复国。但是后来因为战乱也不算太平，论惨烈比起那个时候的中国更是有过之而无不及。150万的波兰人民起义反抗，到最后胜利时仅存1000余人守着这残破的、形同废墟地狱的华沙城。尽管如此，波兰人民还是重拾信心收拾旧山河。在没有一百年难以恢复原貌的外人认知下，波兰人民用了仅仅十几年就重建了家园。所有的人齐心协力，只为重建当初那个花繁树茂的波兰。就是因为这样的历史，波兰人不太愿意把自己安顿在一个房子里，这种深深的不安，让他们将一切都紧紧握在自己手中。而且波兰政府还规定，外国人不可在波兰买房，没有谁可以去波兰搞房地产，政策不允许，波兰人民也不允许。

波兰首都华沙房价一直都不高为何会这样

3，为什么美国房价不涨股票一直在快速上涨拜托各位了 3Q

因为股市好

为什么美国房价不涨股票一直在快速上涨拜托各位了 3Q

4，全球房价直线飙升美国涨幅突破30国内为啥没受影响

美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。谢邀！估计题目是由这条新闻而来的：疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国地产经纪商协会（NAR）发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增长。注意到此问题下面已经有了近百个正面答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧。每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地（土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产）之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素（房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱），按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空……一图胜过千言万语，请见附图，看看中国各个城市买一套房需要多少年的收入：再顺便提一下，#北美（特别是加拿大）是大农村吗# 这几年，注意到好些国内的人到北美旅游，问他们第一感觉，几乎异口同声：好似大农村一般，特别是我目前所在的加拿大。其实，那是对什么叫城市化的误解误读。我之前曾在一个问答之中，详谈了什么是真正的城市化，或是国际共识的城市化。这样吧，一图胜过千言万语，再附图二张：再转发吴其伦一条微博：今天，和一个河南的朋友喝茶，谈及他老家年轻人娶媳妇难的现象，颠覆了我的认知。他说，在他的老家，过了25岁，小伙子就不太好找对象了。而现在娶媳妇的成本也越来越高，首先要在县城买房，那个人口超过160万的县城，房价已经超过8000元/平米，而且还要买三居室，100多万用在买房上，还得买10多万的汽车，再加上三金、电器、家具、装修、服装又得20多万，还得给职业媒婆2—3万，还有彩礼至少20万。结婚摆酒，基本上可以从礼金上收回来，但是想赚钱是很难的。这样算下来，没有150万，根本不可能娶到媳妇。现在，他们那里的小伙子，基本上都外出打工了，一方面是为多挣点钱，另一方面也是为了在外地找对象。听了他的话，我感到很吃惊，尤其是媒婆收那么多费用，是我实在想不到的。恰好又被 #产妇生下四胞胎男婴取名繁荣昌盛#刷屏，第三胎生下全男四胞胎，确实该高兴到哭了！这位父亲挺直了，别趴下！6月29日，河南周口，一夫妻第三胎生下全男四胞胎，这位父亲在接受采访时忍不住哭了！为什么要哭？当然是高兴！为什么要哭？同时也是基于压力。第三胎生下4个孩子，加上前二胎的两个女儿，一个家庭养6个孩子，而且其中4个是男孩。这对于中国的普通家庭来说，无疑是“压力山大”。四胞胎仅仅只是照顾就都照顾不过来。至于经济上的压力就更大。将来4个男孩长大了，结婚就要4套房。这位做父亲的怕是得当牛做马来给孩子们赚钱了。希望这位父亲能够挺直了，别趴下。因为添加了4个男孩子的缘故，这位父亲在这个家庭中就显然更加重要了。只是这位父亲身上的担子也就更重了。总之，美国房价创有记录以来最大涨幅，次贷危机会再现吗？其实，不必担忧美国了，美国的房价即使再涨一倍，按房价收入比的话，也比中国低很多……点到为止吧。最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第一部《漫画生活中的财经》新鲜出炉，谢谢关注！你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

5，为什么外国人没有房价

有房价啊，但是主要是大多国家是私有制，土地是私有的，就可以在上面自己盖房子了，我们的房价贵主要是土地，一幢大楼的建筑成本也就最多每平米1000，所以如果能有土地自己盖楼的话就很便宜的。

除了人的身体都有区别

这就是中国和外国的区别

外国人有房价

6，德国的房价为什么不暴涨

因为他们是世界上最务实的，实体经济最发达，不需要虚拟的经济来什么搞GDP增加的那类噱头，不止房地产，他们的金融业也不发达，衍生金融业务几乎没有，什么期权、对赌等政府一点都不鼓励，所以，德国（不仅限于德国）可以撑得起欧洲，可以做欧洲的老大，华尔街的那群人根本不能直接影响德国的经济金融，只能通过打击什么希腊、西班牙等来影响欧元区来间接影响德国。

可以私聊我~

7，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什

你好！错不多是，要是房价不跌，那么，那些贷款就不回有什么问题，也就不回有什么次贷危机了。我的回答你还满意吗~~

这跟美国的货币政策有关。当初IT泡沫破灭后，为了维持经济增长，美联储不断的调低利率，即贷款利率差不多为零，买房子可以分期付款，而利息差不多为零，这样购房者越来越多，房价也不断上涨，结果甚至连信用不良的人（次贷者）也敢买房子。而当经济过热时，会采用货币紧缩政策，具体表现之一就是提高利率，这样一来，房贷的利息就猛涨，购房需求就下降了，房价不再上涨。而房价不再上涨后，那些指望着房价上涨而带来收益的次贷者就无力支付利息，也不再愿意支付利息，任凭银行收回房子，而银行收回房子后，为了处理坏帐，不得不降价处理，而降价处理就使得房价下跌，而房价下跌使更多的次贷者不愿意支付利息或还本，于是次贷危机就发生了。

8，国外买房子也有产权多少年这一说吗

毛脸雷公嘴。同样是土豪劣绅，party因为小农思想，抢占地皮，然后雇长工老外属于现代流氓，卖地给你，然后收保护费深白|跟着我国内房价已经快成世界最高了，再来个70年产权，这无形中又把房价提升了几倍啊。FRANK@POSTER拜托，本来就70年产权，就没变过Steve_浮游国外是买地，国内是买房。班班安那地是自己的，可以整栋楼的人一起联合找盖楼的，一起掏钱从新盖= =yaoyao恩，国外都是买地，这块地就归你了~~胖儿2012，洗牌吧，草餓人李不是惡人1、国内的住房普遍用不了40年2、国内住房随时都有被强制拆迁的风险算上这两点，毫无疑问是世界最高Alwa等你正还房贷呢，哪天你房就被强制拆了，买它干嘛深白|跟着我我没说变过啊。只是房价+70年=世界最高这样而已。FRANK@POSTER我没说变过啊。只是房价+70年=世界最高这样而已。=====================别说得那么崇高，国内就没房能买，所谓买房，无非就是一次买断70年使用权的租房而已，

9，哪些发达国家没有房产税

在西方发达国家都有房产税，每户家庭购买第二套房起每年需缴纳2~7%的《房产税》，人均超规定的平方数需缴纳《超值税》。　　《房产税》是为了　　1、（解决有大片的闲置房却很多人没房住的问题）起到节约资源的作用。　　2、（解决资本炒作不劳而获）价格能让普通人承旦得起。　　3、这是一项富人税减缓贫富悬殊问题又为国家带来税收。　　（对于穷人而言只有一套房根本就不用缴《房产税》）　　强烈呼议要求我国也要开征《房产税》~每户家庭拥有第二套房起每年需缴纳2%~7%的《房产税》，人均超规定的平方数需缴纳《超值税》。采纳哦谢谢

发达国家基本上都有了房产税。《房产税》是为了1、（解决有大片的闲置房却很多人没房住的问题）起到节约资源的作用。2、（解决资本炒作不劳而获）价格能让普通人承旦得起。3、这是一项富人税减缓贫富悬殊问题又为国家带来税收。（对于穷人而言只有一套房根本就不用缴《房产税》）

收房产税的国家有美国、加拿大、日本、澳大利亚、丹麦、法国、英国、德国、波兰、瑞典、印度、阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜等国家。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。世界各国房地产税的课税对象主要分为两种，土地和建筑物均征收和仅对土地或房屋征收。世界大部分国家采用的是土地和建筑物均征收的财产税形式，其中又分为两种类型，一种是土地和房屋统一征收，另一种是土地和房屋分别征收。第一种类型的主要国家有美国、加拿大、英国、墨西哥、哥伦比亚、印度、印度尼西亚、南非等；第二种类型的主要国家有日本、匈牙利。另一类做法最典型的例子是澳大利亚的一些州，采用土地税，即仅对土地征税。这样的好处是可以提高土地利用效率，鼓励土地开发和房屋建设。

10，国外为什么不发展特高压

1、国外很难根本解决特高压中出现的无线电干扰、可听噪声、工频电场和磁场等问题，而且特高压存在很大的技术风险，送电能力也没预想中的好，既不安全，又极度浪费投资，不得不永远降压50万伏运行了。2、国内经济增长趋缓，电力负荷增长缓慢，无负荷需求。当时世界上出现过几次大面积的停电，而主要是因为电网范围过大，电网结构不够合理，导致局部停电影响整体。3、一个是技术难度风险，另一个是经济代价风险，这是世界上从技术经济上判别交流特高压失败的结论。扩展资料：布局特高压特点：1、电力负荷的不断增长使现有的输电系统，在当前的运行控制技术下已不能满足长距离大容量输送电能的需要。2、经济发展与能源资源分布的不平衡性，需求更高电压等级电网以实现能源资源的优化配置。3、大功率电力电子元器件的制造技术日益发展，价格日趋低廉，使得柔性输电技术来改造已有电力系统在经济上成为可能。4、计算技术和控制技术方面的快速发展，为柔性输电技术发挥其对电力系统快速、灵活的调整、控制的作用。5、电力系统运营机制的市场化使得电力系统的运行方式更加复杂多变，为尽可能地满足市场参与者各方面的技术经济要求，电力系统必须具有更强的自身调控能力。参考资料来源：百度百科-特高压

是因为他们没有技术，中国的特高压是世界最先进的，没有之一。不懂的自己搜索一下中国的特高压是多么牛逼。

家底薄，没底气。我大中华励精图治，韬光养晦，大力发展经济。古话云：要致富先修路，现在话讲：要发展先用电。只有战略布局上通了电，不怕不发展。

谁说的？特高压是要受到绝缘材料的限制的，众所周知，低压下绝缘的材料在高压下也会变成导体的，所以绝缘是相对的

你还不懂为什么要“特高压”…… 特高压为要求传输距离特别远而发展起来的，是考虑到经济效益而要求特高压…… 在山西省说是煤炭往天上走，就是说他们地区交通不便，煤炭运输成本高，不如向外输电经济…… 国外为什么不发展特高压？不是他们不想，而是因为他们用不到，地域宽广，资源分布不均才是中国发展特高压的重要原因…… 所以……呵呵

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