为什么沿海房价那么高，为什么北海的房价越来越高

1，为什么北海的房价越来越高

随生活水平的提高，什么物质的商品价格都会越来越高。

为什么北海的房价越来越高

2，为什么海景房的售价如此高昂

我觉得海景房的售价之所以那么高昂，那是因为海景房的地理位置是非常棒的，风景也是非常优美的，气候也是非常好的，在那里居住的话，对人的身体也是有一定好处的。但我觉得最重要的一点是，那是因为全国的海景房是非常少的，而且是属于供不应求的状态，所以从中可以看出海景房的售价之所以如此高昂，确实是有一定道理的。在日常生活，有很多人都非常想住海景房，因为有很多人觉得海景房的风景是非常优美的，也有很多人觉得海景房的气候是非常棒的，并且也有很多人觉得住海景房可以让自己的心情变得非常舒畅，所以从中可以看出之所以有那么多的人都非常喜欢住海景房，确实是有一定道理的。但是在日常生活中，有很多人都住不起海景房，因为海景房的价格是非常贵的，但我觉得这是一个很正常的现象，因为海景房的售价之所以如此高昂，那是因为海景房是非常受人们欢迎的，是属于供不应求的状态，所以从中可以看出这确实是一个很正常的现象。众所周知，海景房的售价是非常高昂的，但仍然有很多人都会购买的，因为有很多人觉得住了海景房之后可以让自己的心情变得非常开心，也可以让自己的身体变得非常健康，并且也可以让自己的情绪变得非常棒，所以从中可以看出能够买得起海景房的人确实是有很多的，但我觉得大部分的人还是承担不起海景房的价格，所以我们一定要理智地看待，千万不要盲目的崇拜，并且我觉得海景房的售价之所以如此高昂，还有可能是因为建设海景房的时候是非常艰难的，工程是非常复杂的，所以我觉得这也有可能是海景房售价高昂的原因之一。

为什么海景房的售价如此高昂

3，为什么沿海城市台风地震特别多而且房价特别高

你这是三个问题，并且，沿海城市地震并不多；台风是因为气候问题，主要是热带沿海；房价高也只是极少部分，因为处于发达城市和优秀地理位置才会特别高。

为什么沿海城市台风地震特别多而且房价特别高

4，山东曲阜房价为何如此之高

个人推荐威海，房价不算高，生态环境好，比较宜居。简要说下理由：一是威海市房屋均价11000元/平方米，价格相对而言不算高。威海市含各县市的均价在9400元/平方米左右，威海市市区房屋均价11000元/平方米，相比辽宁的大连（均价16000元/平方米）、青岛（均价21000元/平方米）、南通（均价15500元/平方米）、宁波（均价26000元/平方米）、台州（均价15000元/平方米）、温州（均价21000元/平方米）、福州（均价27000元/平方米）、泉州（均价13000元/平方米）等价格要低，比珠三角经济带沿海城市更要低。威海市房屋均价和连云港市、盐城市、日照市、广西北海、防城港相当，广西的北海、防城港处于北部湾，且处于发展起步阶段，连云港、盐城、日照市的气候环境虽然也都不错，但是相比威海还是要差点。二是威海市生态环境、安全文明建设、幸福指数比较好。（图片来源于网络）威海市1990年被评为中国第一个国家卫生城市，1996年被命名为国家园林城市，2009年被评选为国家森林城市，2017年入选为第五届全国文明城市，2018年被评为国家卫生城市。威海市以旅游业、服务业为主，污染型企业少，生态环境、空气质量特别好，全年绝大部分时间都是蓝天白云，空气质量优，城市犯罪率低，安全文明程度比较高，生活节奏不快，居民压力相对较小，多次上榜中国最具幸福感城市排行榜。三是威海市四季分明，夏季凉爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季还有供暖，比较宜居。（图片来源于网络）威海市夏季最高温度一般不超过30度，并且高温天气特别短，冬季最低温度一般不超过-5度，温度全年都比较适宜。冬季温度相比东北沿海城市而言比较高，而相对南方城市而言，虽然最低温度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市没有供暖，冬季会比较舒服。房价是由城市地位所决定的。北上广深房价比青岛还高几倍，不是买的人更多吗？你可以认为一线城市工资高，但是再高也没比青岛高出几倍吧？一线房价是青岛的近4倍，青岛人均工资4300，一线人均工资有17000吗？一线买房压力更大，反而更多人想尽办法去买房落户，为的是什么？但是现在一线的房价令很多人望而却步，于是新一线就成为了替代品，成为新一波的外来人口目的地。而青岛就是这新一线当中的一员，有着强劲的综合实力以及较高的城市定位，外来人口源源不断的增长。青岛是副省级城市、计划单列市，万亿俱乐部成员，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度荣膺最佳宜居城市，两度获得最佳治安城市称号，211高校数量全省第一。是全国卫生城市、全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市。东北亚金融副中心城市。依山傍海风景宜人。这等条件房价排名北方第三其实也不为过。而且青岛房价在去年这一波下跌之后，目前均价只有1.6万，在全国同级别城市当中属于中等略高一点的位置，并不算高房价梯队。不仅低于杭州、南京、天津、苏州、宁波、厦门这些传统强市，甚至还低于温州、东莞、福州、珠海这些二线城市。因此从收支比来说，青岛房价已经算比较正常的。况且青岛有着近千万常住人口，其中近700万都是本地人，不买房子住哪？就算是租房住，这房子也得有人买才能出租吧？这些年青岛平均每年新增一二十万外来人口，也就是每年需要新增几万套房源用于租赁或出售。这么大的缺口外加本地刚需家庭，房地产当然还是有市场的。另外你要对比其他城市看看，省内泰安均价1万1、聊城均价1万、临沂市区都有均价2万的地块了，而青岛市区范围内至今还有1万出头的新楼盘，这种价位在济南都见不到了，在青岛这样环境更好、空气更好、气候更好的地方还高吗？我们总不能把青岛房价都局限于市南市北和崂山吧？我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。

5，为何浙江和广东的物价房价都很高而且竞争也很大都是商界的精

任务占坑

穷人去广东，高学历高技术的就去江浙，江浙好多厂都不按劳动法，且不包食宿。广东相对要好点！想有发展进小厂小公司！

6，海南房地产价钱为什么那么高

因为去年温州和山西的一些炒房团陆续不断的到海南炒房，一直不停的买卖，导致后来海南的房价在短短时间内上涨几倍，现在房产大部分仍然积压在那些人手中。

第一，政策原因，去年国务院出台了支持海南岛旅游发展的方案，开发成国际旅游岛，导致大量政府投资带动了基础设施不断完善，对各种资金的吸引力加强。第二，海南本身房地产自从上世纪90年代初泡沫破灭后，一直处于比较低的水平，增长空间大，这叫后发优势。

炒作的

商家投机

7，为什么房价这么高正常吗

我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。

正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！

8，沿海城市的海景房房价最近几年会像海南一样猛涨么

不会，海南房价的猛涨是由于国家的政策的影响，而其它大部分的沿海的城市都没有这样的正常优惠，而任何一个城市在没有那么大的政策优惠之下，是不可能在经济或者其他领域获得那么大的发功耽哆甘馨仿鹅湿珐溅展，最重要的是现在国家已经把很多的优惠政策都给到了中西部，所以在没有特殊的情况下，其它沿海的城市的房价都不会再有像海南那样的疯涨~~~~~~~~~

不会，海南房价的猛涨是由于国家的政策的影响，而其它大部分的沿海的城市都没有这样的正常优惠，而任何一个城市在没有那么大的政策优惠之下，是不可能在经济或者其他领域获得那么大的发展，最重要的是现在国家已经把很多的优惠政策都给到了中西部，所以在没有特殊的情况下，其它沿海的城市的房价都不会再有像海南那样的疯涨~~~~~~~~~

9，论述北海南宁房价上升的原因

1.地理位置优越。北海位于北部湾沿岸的黄金位置，背靠西南腹地，面向东南亚，是西南出海大通道的出海口；南宁是广西的首府，全区的经济，政治，文化中心，加上南宁是广西北部湾经济区的核心城市，优势明显。2.旅游优势明显。那个北海银滩天下闻名，每年都吸引很多游客到北海目睹“天下第一滩”的风采。南宁号称“中国旅城”，城市环境建设排在全国前列，空气质量优越，与东部沿海的很多发达城市比，南宁空气质量可以堪称一流！加上市内旅游资源丰富，如南湖公园，青秀山公园等，都是很漂亮的，南宁正日益受到越来越多的外来游客的欢迎。3.广西北部湾经济区开放开发。当今，广西北部湾经济区已纳入国家发展层面，并表现出良好的发展势头，北部湾经济区风声水起，有望发展成为中国经济发展新的一极，而北海和南宁是广西北部湾经济区的两个最重要城市，很多房地产开发商把目光瞄准了这两个城市，大量投资。4.东部沿海发达地区房地产市场日益饱和，而中西部的很多二三线城市房地产市场还处在迅速成长阶段,发展潜力大,从而促使东部房产商把资金投往中西部发展潜力大的二三线城市，像北海南宁这些城市就是理想的房产资金投资地区。

没有啵，当天最后一趟从北海回南宁的火车是中午12点53分开车。

10，舟山房价为什么涨得这么快

主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

长三角经济圈发展带动的吧

1、稀缺2、80后的住房所需3、宁波房价的影响4、本身的滞涨5、未来通胀的预期6、我相信市场的供求关系，房价会下调

很简单，地理环境限制啊，在岛上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一样向周边发展，除非象荷兰那样拦海，但是成本……所以，舟山的房价涨肯定快咯

人多了地少了经济发展了房价肯定涨啊

舟山普陀山的旅游收入足可以养活1/3的舟山人口，舟山还有得天独厚的港口和渔业资源。只要在和平年代，舟山人永远是不差钱的。舟山群岛新区的设立加上土地资源本来就稀缺等因素。舟山的房价应该会持续走高（没有国家调控政策的话，或许会飞涨），回落的概率相当小。