为什么有的小区房价不涨，哈尔滨为什么房价不涨

1，哈尔滨为什么房价不涨

因为需求没有那么大啊，哈尔滨地广人稀的，自然房价不会太高

哈尔滨为什么房价不涨

2，湘江豪庭房价为什么涨不起来

采光和私密性。1、湘江豪庭由于阳台设计原因，导致采光性不好，房价很难上涨。2、湘江豪庭由于周边高楼建筑物比较多，房主私密性不太好，房价无法再上涨。

湘江豪庭房价为什么涨不起来

3，近几年为什么温江的房价没怎么涨价

你好，温江目前的房价还是比较稳定的，除了光华大道个别楼盘在涨，其他都还好的。

你说呢...

近几年为什么温江的房价没怎么涨价

4，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳 O(∩_∩)O~

5，为什么中山的房价一直没有涨

政府一直打压涨不起来。至于降，只有高利润高价房才会降价。

可是现在的房价又涨了，银行政策的利率也下降7%了

市场饱和了，没有需求所以房价就不会涨了。

6，真不理解为什么现在好多开发商都不开盘

年关近了，开发商很多钱都是贷款来的，银行年底要扎帐，回笼资金贷款和平账，这些一年放出去的钱，要收回来迎检！开发商还要接着混下去，来年还要做生意，怎么办，银行他们不敢得罪，只有放盘卖房子，收回一定的房款，还贷！

因为现在整个房地产市场政府限价，很多城市房地产市场，限购、限价、限贷，城市土地成本越来越高，政府一方面说限制房价，一方面土拍市场不停的价格上涨，建安成本、人员成本、财务成本都越来越高，开发商在这种情况下利润越来越薄，开盘卖就是亏本卖，不如等政策松动，或者限价取消，根据市场实际价格推售，利润率会更高。以成都为例，住宅市场除了之前取得预售证的项目没办法在销售外，新增推售项目很少很少，除非开发商需要缩短资金回笼周期，会开盘推售，但一般都会要求全款一次性支付。

7，威海房价为什么不高

尼玛，威海月平均工资也就两三千，郊区的房价都四五千了，市区都在万元左右，你觉得这个工资水平的城市房价不算高吗？

威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。

从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在于威海购房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。

那边物价也低

威海算是个中等的城市~消费水平也不是很高~

8，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。