窦文涛谈房价为什么涨，房价为什么如此攀高

1，房价为什么如此攀高

现在这一波是炒作,信贷放松导致的上涨

房价为什么如此攀高

2，为什么房价越来越贵

随着经济的发展，中国现在也慢慢的跃身与世界的大国之中。现在的中国，老百姓的生活已经发生了一种质的飞跃，每个人都开始在享受着这科技和经济带来的成果，但是也有一些新问题出现在我们的生活当中，中国的房地产已经成为了泡沫最严重的一个版块，房子的价格也越来越高，导致很多人都买不起房子。我觉得房价越来越贵的原因，主要有这样的几个点。第一点，就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。第二点就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。第三点，就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高。第四点，就是特别的经济形势所导致的。中国在这些年，经济的增长速度都太快了，GDP的增速都在两位数上，只是最近几年才开始降下来，高速的经济增长，导致人们开始将钱投入到楼市当中，同时“三去一补”的政策，让中国的房价变相的有了增长的机会，去产能让建造房子的数量急剧下降，这样供给就出现问题，导致房价的上涨。中国的房价是在越来越贵，这是一个很严重的问题，这让很多的人没有买不起房，无房可住，所以在今年，国家也出台了相关的租售同权等，来控制房价，希望相关政策的出现，能够缓解相关的问题，控制房价。

为什么房价越来越贵

3，为何房价不断上升政治观点

每次调控就是新一轮房价上涨，是国家增加税收的一种手段而已，不懂的人才幻想房价下跌，不现实

为何房价不断上升政治观点

4，房价为什么会涨

现在开发商修了很多房子，但是都不卖出去，存起来等升值。导致房子供不应求，国家对房价暴涨的放任和提高地价，都导致房价上涨。还有就是人们在彻底解决温饱问题后，就开始把追求放到房子上，导致房子需求量暴增。

5，为什么房价节节攀升人们购房情绪愈加高涨

1，买涨不买跌是人的正常心态，如果哪天房价开始下跌，则比较难卖出去了。因为人们想着它还会跌，再等等看。 2，房子还没有出现买方市场的地步，也就是说很多时候是大家自己要买，而市面上的房子并没有出现明显过剩，所以。价格的上涨并没有抑制消费。 3，虽然市面上投资客很多。但是刚性需求也很多。国人对购房有特殊的情节。比如结婚等等。

6，房价为什么上涨其本质原因是因为土地的稀缺性吗

中国的房价相对国外而言地价占过大的比例，其中有部分是因为炒作，而更重要的是中国的土地划拨权归政府管辖，如果没形成一个合理的竞争机制的话，政府就很容易进行寻租行为，这样势必造成开发商的成本加大，进而这部分成本又被开发商加到房价中．．所以根源问题还是土地的问题

炒的再看看别人怎么说的。

不是，难道土地就这俩年开始稀缺了，两年前很多？我认为本质是资金过剩，投资渠道少．

房价为什么上涨三方面因素。1土地的稀缺性2炒作3人民币升值

7，为什么房价越来越涨

劳动创造价值，需求产生价格，没办法，供需现在还是失衡的，而且国家现在通涨严重，房子即便不是升值，仅仅是保值，也是会涨价的。

蕞主要原因还是中国就这么大个地方，人多房少，正所谓物以稀为贵，而房子又是世界上最大的消费品，当然要越长越高了，即使房价在国家政策的调控下会有一段时间降了或者处于停滞阶段，但是从长时间看来总体趋势还是上涨的...所以大家看准机会一定不要犹豫，出手就好了，房子买了长时间是不会亏的，您买如果是自住，何必那么在意短期的盈亏呢！！

通货膨胀、物价上涨、刚需客群、投资炒房等等很多因素都会影响房价上涨！

因为刚性需求的买房客户越来越多。自然房价还得涨

房价涨是因为物价涨了，税费涨了房价就更得涨了。

因为很多人都想买房子，需求上了，房价也就跟着上去了

经济不断发展，货币贬值，物价上涨，房价上涨必备趋势！

8，为什么房价越来越高

买涨不买跌，主要是对预期的估计，1块的东西明天变1块5，这个东西就有市场，明天变9毛，这就没市场，至于到底值多少不重要，只要明天有人买，多少钱都值。问题是看谁是最后一个接手

随着社会的发展以及物价的上涨

因为现在农村里的孝子，能在城市里立柱，给自己的爸爸妈妈爷爷奶奶买房子，其他遇到环境破坏的地方，为了让自己的儿女能在很好的环境下生活，然而房价会越来越高，也是争取在地震中失去的利润。

最简单的原因：住房是刚性需求，而人口，特别是城市人口在逐年递增（幅度还很大），另外，现在年轻人的消费理念不同了，趋向于提前消费，贷款购房。另外，再简单为你分析一下目前的情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

还有一个原因就是地价的问题，现在全国的房价是高低不等，但是每平方米的工程造价基本差别不大，房价是由地价、建安费用、工程造价及配套设施组成的，一些高房价地区最主要的是地价较高！！所以地价、建材的价格上涨直接导致了房价的上涨，还有就是一些开发商会惜盘、捂盘自己炒房价、造势，是房价在小范围内上涨！！

因为人越来越多 ``