为什么禅城房价这么低，佛山禅城楼价最低集中在哪一带不是二手楼

来源：整理时间：2022-08-10 03:27:21 编辑：房价信息手机版

1，建德市与禅城区比较

建德房价更高。建德市与禅城区相比，房价更高。建德常驻人口四五十万，属于6线城市，年轻人外流，但房价并不低，禅城区比高。建德市隶属于浙江省杭州市，位于浙江省西部。

建德市与禅城区比较

2，佛山禅城楼价最低集中在哪一带不是二手楼

5月，禅城区一手住宅均价达到5807元/平方米，为历史新高，比上月猛涨了1000多元/平方米，相对于去年同期上涨了46%，但是，5月份交易量不过592套，同比去年下跌了37%。这其中，既有楼市结构失衡的客观原因，同时，开发商集体惜货，制造供不应求，这一人为因素亦不同忽视。我在深圳做地产的，现在买房太贵了，明年可以买了，你们那涨的太快也会跟深圳一样会降的，好吧，首付一般二成，

佛山禅城楼价最低集中在哪一带不是二手楼

3，人口那么少才400万的佛山市为什么房价那么高

佛山房价的上涨，一部分是因为本地经济发展推动，另一部分是珠三角整体属于人口流入型区域。佛山人口到2020年估计会有950万-1000万人。这里很大一部分原因是佛山承当了一部分卫星城的角色。佛山和广州之间的城际交通发展得相当不错，比如狮山的城际交通枢纽，这个周边就有可能形成庞大的双城生活一族，在广州工作回佛山居住。这些需求来了，用广州的收入来支付佛山的房价，佛山的房价自然也会向广州靠拢。以上说的还只是刚需，会在未来相当长的时间内影响佛山房价走势。但是过去一段时间佛山房价过快上涨，投资需求其实主导了行情，请注意，我这里说的是过快上涨。其实深圳2016年那一波调控，对珠三角二三线城市房价影响挺大的。投资需求的特点是“扫街”，是“外溢”，核心城市买不了，它一定会在周边找找机会，然后逐步向二等三等四等城市扩散，相应投资风险也会越来越高。用来在深圳买房的钱去买这些城市，简直太便宜了。佛山房价上涨只是珠三角一个缩影，你们去看看珠海，看看中山，看看东莞，哪一个没有快速上涨？我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

人口那么少才400万的佛山市为什么房价那么高

4，佛山来说为什么丹灶的房价都偏低便宜是不是很偏僻交通环境什么都不行

首先，“房价偏低”这一说法要有一个对比物，要看你是和哪些地方的房价比，如果是和禅城的中心城区来比的话，那个当然是低得不能再低了，如果是和其他区同类型的城镇来比的话，房价其实是相差不了多少的。这个地方地段不算偏僻，充其量只能说离南海区的中心城区路程比较远，但是丹灶镇现在的交通是十分的便利，不管是去其他区还是去往南海区内的其他城镇的交通路网都十分发达的。