鹤岗租房价为什么便宜，鹤岗房价怎么了

1，鹤岗房价怎么了

现在2500-4000，一般2年左右的市区的一般楼房在2000-3000左右浮动。高层不清楚

高

鹤岗房价怎么了

2，鹤岗的房子为什么那么便宜

鹤岗的房子便宜原因有三地理环境差、鹤岗人口流失情况严重、购房资金外流。1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为－34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。2、鹤岗人口流失情况严重。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。3、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。注意事项1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

鹤岗的房子为什么那么便宜

3，黑龙江鹤岗哪有租房子便宜一点的

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4，今天看到一则新闻说东北鹤岗20万可以买套房子为啥这个价

鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。

鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。要不要买鹤岗的房子主要看需求。从我的角度来看，虽然鹤岗的比较便宜，但是大部分人还是不太愿意买鹤岗的房子，具体原因如下：一、投资现在我们买房的目的已经不仅仅只是为了居住，还要考虑房子的投资收益，积累财富，以应对将来可能会出现的危机。比如当你想创业需要启动资金的话，如果房价上涨幅度较大，你获得贷款的资金同样也会增多。在前期创业需要投入大量资金的情况下，贷款越多，对你越有利。同样，房价较高的地方，租金也会比较贵，即使你不去住，用来出租，也能获得一笔不菲的现金流。如果去买鹤岗的房子的话，抵押价值不高，租金也不高，反而会白白损失一部分收益。二、居住我们工作，生活基本上会选择去经济比较发达的城市，虽然生活压力会大一些，但是收入也高啊。如果有能力，当然想在工作的地方买一套房子，如果在鹤岗买，不去住，不就浪费资源了吗？即使说以后养老，也不太合适。随着以后年龄越来越大，老人越来越喜欢热闹的地方，和熟悉的朋友一起，溜溜弯、下下棋、跳跳广场舞，才会让老人不感觉孤独。如果去了鹤岗这个陌生的城市，人生地不熟的，可能会越住越压抑。而且老人的身体状况会越来越差，关键时候，需要更好的医疗设施，这是鹤岗不具备的。所以，综合以上两条原因，大部分人去鹤岗买房不太现实。当然，现在有一些做自媒体的自由职业者以及做电商的人，还是愿意去鹤岗买房的，这些人不需要在大城市生活，无论去哪个城市都可以工作。而鹤岗的低房价能够给他们提供更好的居住条件。鹤岗位于黑龙江东北部，是黑龙江四大煤城之一，国家重要的能源工业城市。自上世纪五十年代以来，煤炭开采已有70多年，如今煤炭资源枯竭，煤炭相关产业都处于停业状态。因此，本地就业岗位较少，多数人都选择外出务工。导致当地人口大量流失。而鹤岗实施棚户区改造工程修建了大量住房，使得供需关系改变，供大于求。尤其是资源型城市，一旦资源枯竭，失去产业基础，并且接续替代产业规模小，发展不成熟，无法提供足够的就业岗位，势必会导致人口大量外流，如此以来市场上大量空房无人接手，房价自然也就下降。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。这个问题其实要从本质来看，用这样一句话来说应该更贴切“高房价”是结婚了适龄婚育年龄的人的避孕药。首先，鹤岗这种城市基本就没有太多适龄婚育的年轻人，大部分都是已经生育过了的老年人和已经有孩子的中年人。现在出生率暴跌的核心原因是因为大部分年轻人都跑到一二线城市去了，但是一二线城市收入一般，房价却很高，这就导致很多适龄年轻人压根买不起房子，也就没办法结婚，没法结婚，就不可能有孩子，即使意外有了也就去医院拿掉了。另外一二线城市不仅仅房价高，而且养育成本也很高，生活成本也不低。而且在大城市的年轻人容易被各种娱乐模式吸引，什么足疗spa养生馆，游乐园网吧手游和各种夜店聚会，再不济逛街玩乐也开心。这样的话更是月月光，存不住结婚买房生娃的钱。所以，生孩子那么辛苦还没有短期价值的事情，年轻人自然就不热衷了。何况一些公知资本各种黑男女关系，男女权对立，鼓吹生孩子辛苦的各种言论，让人沉迷于短期快感。所以，人的基因需要传承，国家的发展需要人口，老了需要人养育，生儿育女是人性的本来，过度资本化只会让某些心术不正的外族开心。所以，响应国家号召，该生就生，人生几十载，年轻的状态不可能一直延续，生个孩子生活也更有希望和动力。至于养育孩子辛苦这事，怎么说呢，生而为人，又何来不辛苦之说呢？

5，鹤岗租房子

鹤岗现在楼价便宜，装修好的一个月也就四五百！没装修的二三百！各个小区都有租房告示，你去看看吧！

到处都有。市里的更便宜挨着学校才多呢，就是贵

6，鹤岗的房子为什么会卖出白菜价呢

鹤岗市的房子价格之所以会出现“白菜价”，是因为出现了严重的供过于求的现象，本身鹤岗市的发展就不是很好，根本就吸引不了年轻人来买房，而鹤岗市的房源有太多了，而且房屋的质量也是高低不一，这就导致了鹤岗市的房价一跌再跌，如今甚至出现了几百块一平方的房子了。首先，必须要跟大家讲明白的是，并不是鹤岗市所有的房子都是白菜价，在鹤岗市市中心或者条件很不错的地段的房子，房价都是几千元，鹤岗市也有动辄六七十万的房子，这些房子基本上都是有品质有保障的房屋，而那些低于1000元每平方的房子，其实大部分都不是真正的住宅，而是毛坯棚改房，要么就是之前工厂发的房子，这些房子本身位置十分偏远，而且质量也不是很好，所以卖得再低也没有人愿意接手。其次，若不是鹤岗市如今的房价这么低，可能很多年轻人根本不知道鹤岗市在哪里，这也充分说明了鹤岗市的知名度低，鹤岗市如今虽然是知名的“十八线小城市”，但是因为工作机会非常少，而且生活也不是特别方便，再加上现在年轻人买房的欲望并不是很高，所以大家宁愿在大城市租房子住，也不愿意在鹤岗市等城市买一套房子，这也是导致鹤岗市房价不断下降的原因之一。最后，不管是哪个城市，只要发展得好，才能够吸引年轻人过来工作，然后才能够慢慢发展房地产事业，如果年轻人在鹤岗市买了房子，才发现交通不是很便利，发展也不是很好，甚至找不到合适的工作的话，那么这座城市依然是留不住年轻人的，到时候房价依然会继续往下跌。