为什么东莞最近房价涨了，再过几年东莞的楼市会怎么样楼价还会继续大幅上涨吗

来源：整理时间：2022-08-09 14:19:46 编辑：房价信息手机版

1，再过几年东莞的楼市会 怎么样楼价还会继续大幅上涨吗

这个是肯定会的，现在在深圳工作的人都到周边的城市买楼所以东莞的楼价会上涨的。

再过几年东莞的楼市会怎么样楼价还会继续大幅上涨吗

2，东莞在2020年的房价涨幅瞩目你认为有哪些原因

我认为最根本的原因是因为东莞的产业原来越多，而东莞本身已经跻身一线城市的行列了，这才导致了房价暴涨。除此之外就是因为深圳房价太贵、买房的人只能退而求其次选择东莞。还有三四线小城市的房价趋稳后对东莞造成的影响。一、东莞跻身一线城市行列东莞在2020这一年的产业已经逐渐丰富了起来，“东莞智造”的成立，导致了华为、OPPO、vivo、顺丰、大疆创新科技等等企业入驻，这些企业带来了巨大的人流。这些人流让东莞在短短时间里就跻身成为了一线城市。而伴随着一线城市的体量，东莞的房价自然就水涨船高。二、深圳房价太贵深圳的房价实在是太贵了，这就导致了很多人买不起深圳的房子，深圳的邻居——东莞在这个时候就成为了一个替代品。因为从深圳到东莞的距离也才74公里，有一些人每天只需要坐1个小时的高铁就可以去深圳上班了，这远远比住在深圳的开销划算多了。而且深圳的房价太贵，这就导致了很多想要在深圳安家的年轻人没办法在深圳买房，这个时候可能他们的丈母娘说在东莞买，这样两个年轻人就可以常常到深圳去看望父母。于是东莞就成为了热销品。不管是投资的还是想要安家的都会把目光落在东莞这个城市上面。所以东莞的房价自然而然就高了起来。三、三四线小城市房价趋稳现在三四线小城市的房价已经趋于稳定，想要投资的人不敢将钱投资在这些城市上面，就只能把目光放在北上广深这些一线城市身上。而北上广深最近的成交涨幅并没有东莞的涨幅高，所以这些想要投资的人就会选择在东莞买房。想买房的人多了，房子的数量却因为土地的原因无法增多，自然而然房价就涨上去了。

东莞在2020年的房价涨幅瞩目你认为有哪些原因

3，东莞房价为何涨得如此快

我认为摆动幅度不大，小涨小跌。买房的一般都是观望状态

摆动幅度不大，小涨小跌。买房的一般都是观望状态

东莞房价为何涨得如此快

4，东莞的房价为什么突然间涨的这么快从2015年开始比之前涨幅高

一种说法是东莞经济确实起来了，还有一种说法是深圳的过来炒房。我是赞同第二种多点

搜一下：东莞的房价为什么突然间涨的这么快，从2015年开始，比之前涨幅高太多，有没有大神解答一下

5，东莞房价问题

东莞城区的房价翻了一番后就没再怎么涨了，镇区变化都不大！房价短期内不可能像07年那样疯涨的了！

作为深圳的卫星城市，随着深莞惠一体化的进行，东莞的房价必定会有发展，现在东莞中心区域的部分楼盘已经破万元了。

6，房价不断上涨背后到底是什么原因

在一线城市出台限制政策后不久，相当一部分“被限制”人群涌向一线城市周边买房，包括北京周边的廊坊、张家口，上海周边的南通、嘉兴，深圳周边的东莞、惠州等，房价都出现明显上涨。根据安居客房价数据显示，廊坊房价同比涨幅达到137.9%，其下属的香河同比上涨127.9%。北京、上海、深圳这三个城市周边城市汇集起来，形成了三大城市圈，而正是这三大城市圈，承接了大量来自一线城市外溢的购房需求，引发了一轮房价上涨。

7，请问谁能告诉我东莞虎门和长安的房价为什么那么高啊比市区

长安的经济在全国镇区排前10名，还有万科刚刚开发的那个广场，以及工厂都是很多的，虎门是的服装也是全国文明的，有钱人都在这里工作，当然价格就贵了。而且环境也要比市区好。所以放假肯定贵。

个人一直认为，像深圳今年涨这么猛，下跌也不会明显，打个比方：年初100万的房，现在涨到了200万，假如跌到180万，之后会再涨到200万、250万，在180万的价段算不算跌？一线城市全国就这么几家，大家都想往一线城市跑，尤其是越有钱有权的人，谁在一线城市没有1套房，甚至更多套房，他们都不会让自己的利益受到损失，你看看政策，哪次出台都不是为了打压房价！政策一出台，一线房价都在往上窜！当深圳房价不下跌时，靠近深圳的东莞地区房价也下不来，况且一直都有深圳成直辖市的所谓谣言，更是不可能下跌！如果你想因深圳直辖在周边买，建议凤岗，只要真直辖，凤岗是百分百的要划进深圳，你在地图上看，凤岗都已经插到了深圳的心脏，深圳没有理由不把它首先纳进来，其次是塘厦镇和清溪镇可能性比较大。

8，东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的

今年楼市或量稳价升业界比较一致的看法是，平稳增长，成交量大约提升20，均价也会适度上涨。东莞万信地产市场研究部经理胡润东称，今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳，房价整体稳中有升，但成交均价分化明显；市场供需区域分化明显，二三线镇区供需趋旺；高端物业、商用物业成交持续看好；普通洋房物业成交反弹明显；刚性自住需求仍占主导，改善及投资需求重新活跃；深圳投资客持续进入东莞市场；二手房市场交投持续活跃，二手房中介门店明显增多；土地市场供需持续大幅放量，二三线镇区土地市愁跃。东莞万信地产发展研究部经理胡润东说:"东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2011年朝着平稳发展，成交量将稳中有升。不过由于2011年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大，而普通住宅开发量有限，这一局面将可能抑制刚性需求。同时，政策存在较大变数，2011年楼市走势最终看政策走势。" 同时万信房地产公司饶井总裁预计，今年成交量会增加20%，同时因为供应结构改变，房价会上涨，涨幅在10左右。今年的东莞镇区的房地产还是很适合投资和置业东莞万信地产房地产专业知识解答热线！