为什么拆迁房价涨了，拆迁成本高到底是拆还是不拆

1，拆迁成本高到底是拆还是不拆

但是能不拆迁吗？就拿上海来说，有许多建设比较早的旧区，居民还是生活在上个世纪三四十年代的棚户区里面，没有卫生设施、电力设备严重老化，排水系统无法翻新，一下雨就严重积水，这不仅仅是生活质量差了，安全都有问题。不拆迁他们怎么生活呢？

拆迁成本高到底是拆还是不拆

2，拆迁会抬高房价吗为什么

会。房屋征收费用计入土地成本中，征收补偿的价格越高，开发商买地的费用就越高，房屋建设成本就越高，房屋出售价格就越高

拆迁会抬高房价吗为什么

3，一个城市的大量拆迁改造能否造成该城市房价跳涨

拆迁带来的住房需求是刚性的需求，改变供需矛盾变化，是会在一定程度上影响所在城市房地产价格的

你好.这个会带动一定增长的.在他们没有分房的情况下会带来很大的增长的.朋友祝你在新的一年里心想事成.全家身体健康.谢采纳.

一个城市的大量拆迁改造能否造成该城市房价跳涨

4，一个城市大规模拆迁从新规划之后房价是会继续上涨还是下降

上涨

城市规划以后相对的配套设施也提高了，整个城市的整体生活水平都有所提高，相对的物质要求也会有所上升，拆迁也带动了这个城市的发展，房价自然会往上涨！！

拆迁规划后，新修的房子一般价格会比原来的贵。

5，我国房价上涨的原因是什么

商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。

6，买拆迁安置房房价涨了房主要涨价

首先我不是律师、你的问题我在《生活—购房置业—拆迁》里看到的所以冒昧的回答一下！~~按照我所学的房地产按列分析，打官司你的胜率高~因为合同都定好了、他属于是违约行为~房价涨了就想涨价在法律上这本身就不合理~所以放心的去打吧！中介是证人、合同是证据，别怕只要他们不走后门绝对会赢！祝你好运！

7，为什么征地那么便宜房价那么高那么多房子没人住还在盖

征地贵了开发商怎么赚钱！！盖那么多房子是给有钱人盖的，他们有钱可以买很多套。放在那里，物价涨是人民币贬值。不过好像不动产政策完善以后。那些有钱人的房子应该处理了，因为从第二套房子要出税的

百度

你好！我虽然上过学，我也想知道为什么仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

你都不需要买房，这个问题和你没有关系，

8，棚改后房价上涨厉害吗

从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率（不是只针对房地产的，是控制通货膨胀），国八条和限购令的推出。现在的房价还在和政策博弈之中，下半年会有所松动，相信也不会太多，毕竟不只是房价在涨，物价上去就难下来了。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，没有其他的方法解决。6.人民币对美元的不断升值引来热钱的不断流入，资金泛滥。7中国经济是房地产带动，未来几年还得靠房地产带动。种种原因，未来几年房价还是慢牛行情。满意请采纳！

我是做私募的，给地产商做过短期，也给他们放过款，认识一些人。我可以告诉你的是，以后房屋供应肯定会减少。这不是因为屯地皮，而是因为银行放款减少了，所以很多事情很难说清。我个人认为会下降，房价炒起来和拆迁户买房有很大关系，而且现在很多中小城市空心化，北上广净人口流入量是负的，天津和南京重庆等城市人口流入量是正值。说白了房屋是一个商品，既然是商品价格就有涨有跌，不能因为它涨了十年就忘记它是怎样跌的。个人认为部分地区涨部分跌，不能一概而论。