为什么富豪不看好房价，李嘉诚可以买英国的百分之八十为什么不买下来

来源：整理时间：2022-08-22 00:38:46 编辑：房价信息手机版

1，李嘉诚可以买英国的百分之八十为什么不买下来

要是能买下来，到手的只有万分之一的才属于他，希望能帮到你！

你好！有价无市呀英国会卖吗难不成买下来他做英国男王仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

李嘉诚可以买英国的百分之八十为什么不买下来

2，成都市新都富豪公馆房价 怎么样

房价稳中有升吧。去年开盘5千多，现在是6000多了。没有暴涨，比较把稳，地铁修通了之后可能这个区域还有一轮房价上涨行情，现在应该是在新都买房的一个好时机。

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3，德国人有钱为什么大部分人买不起房子

为什么现在的有钱人已经不热衷于买房了呢？小菜认为，原因可能比较多，情形也是多种多样的。相关的一些想法分享如下，供参考。第一、现在的有钱人已经不热衷买房的原因01、楼市已经发生了较大变化，房价涨幅已经比较稳定，赚价差的机会少了小菜印象中，06、07年、10、11年、16、17年时候，房价涨幅很大，有些区域房价年头和年尾价差大概在20%、30%这样子。现在房价年均涨幅已经比较小，调控要求大概是不超5%，不然就要被约谈。结合过去10年的年均通胀率4.59%，这个涨幅基本也就是通胀率引发的价格上涨。在房价涨幅很小的行情下，如果加杠杆投资买房，扣除利息、手续费、税费之类的，买房实际已经赚不到多少钱了，没啥价差空间，操作不好的可能还要赔钱。02、现在房价普遍比较高，买房需要压的资金比较多，有钱人往往投资路子多，现在买房投资收益已经不划算目前各地的房价普遍比较高，很难找到房价洼地，机构数据显示，一线套均价格400万以上，二线套均价格150万以上。不管是投资一线，还是投资二线，都需要占用一笔相当数额的钱，而买改善型住房的话，压的钱可能更多。一方面是压的钱更多了，另一方面是房价涨幅被严格调控了，加上利率也比较高，扣除各项交易税费，实际上投资和收益已经不优质了，这对投资门路比较多的有钱人来说是很不划算的。03、国家调控政策已经比较完善，通过金融杠杆等钻空子赚差价的路子被堵死目前，限贷、限售、利率上浮、二套首付比例提高，这些政策已经比较完善，通过借力金融杠杆赚差价不好使了。比如，楼市限售后，强制加杠杆的持有时间，成本无疑增加，利润被强制消耗，最后算总账可能还要亏钱。04、房子存量基本饱和，楼市进入买方市场，房子的流动性变差，有钱人投资买房后变现周期被拉长，急需用钱时，可能还要割肉离场从恒大研究院2017年数据看，我国城镇住房套户比已达1.05，接近国际正常值1.1，而人民银行2020年报告显示，我国城镇住房套户比已达1.5，城镇住房总量已经饱和。在这种背景下，楼市无疑已进入买方市场，买房后上市交易的时间将被拉长，房子的流动性变弱。这无疑又增加了持有房子的时间，增加持有成本，而房子越来越难卖，无疑又不利于及时套现离场。当有钱人有其他更好的投资项目，急需现金周转的时候，可能还要割肉离场，这对善于投资和理财的有钱人来说，是比较忌讳的。05、房地产行业已进入调整期，赚钱的方式在变，对有钱人来说，轻资产运营胜过重资产投资房地产业已过了高速发展时期，进入到平稳发展时期，这个阶段的特点决定了已不宜持有流动性差的房子，而应该保持充足的现金流动性，才能抓住瞬间即逝的投资机会。从冯仑、王健林这些地产大佬的观点不难看出，轻资产运营应该是趋势，而重资产投资的方式可能越来越不划算。综上看，有钱人不愿意买房应该是趋势和共识，轻资产运营，并保持充足的现金流，可能能抓住更多投资机会，获得的收益可能比买房更高。第二、房地产行业已经进入新的发展阶段，在楼市赚钱的方式正在改变01、房地产业进入新的发展阶段⑴房地产业从高速发展转变为平稳发展业界公认过去10年是房地产投资的“黄金”时期，经过高速发展时期之后，行业发展开始放缓，在各项政策的保驾护航下，行业逐步往平稳发展状态过渡。也就是说，在高速发展状态下，政策面比较宽松，不够完善，可操作空间大，加上房价变动也比较大，划得来通过购置房产赚差价。当行业平稳发展之后，价格变动已经比较小了，或者说被严格控制了，这时就不宜再通过高成本、高投入、长时间购置资产的方式投资，而应该变换思路投资房产。⑵房价从单向跳跃式上涨转变为两极平稳分化大家都知道，以前是个人、胆子大、能贷点款，瞎买都能赚钱，房价始终都在涨。但这种行情现在不在了，这种时代可能一去不复返了。今年疫情冲击后，房价分化的趋势越来越明显了，核心城市区域房价比较抗跌，疫后快速复苏，并表现出上涨，甚至过热行情；而非核心城市区域，近年来开始表现出“收缩”的趋势，房价逐步平稳两极分化。⑶存量房时代来临，城镇住房从短缺转变为饱和4月人民银行的报告显示，城镇居民家庭住房自有率已达96%，拥有二套房的家庭超30%，有3套房的家庭超10%，说明住房存量已经饱和。当全民都在谈论房子的时候，说明房子的方方面面已经很“透明”，而这往往就意味着行业成熟，也意味着行业“利尽”。⑷房地产发展进入城市群和都市圈时代我国走的是大城市路径，这个路径走到现在这个阶段，绕不开的就是城市群和都市圈。从美国上百年的城镇化规律看，城市群和都市圈成为发展重心后，房地产会走向分化，城市群、都市圈的房地产会继续平稳发展，而其他区域的房地产或将面临“收缩”。综合看，房地产业正在从20年高速发展转向未来的长期平稳发展，房价会逐步分化，楼市会进入买房市场，房产流动性会变弱，核心城市区域将继续发展，而单体城市区域或将面临“收缩”，行业也将逐步调整。02、在楼市赚钱的方式正在改变⑴投资买房从“低买高卖”转变为“低买低卖”在政策宽松的高速发展时期，楼市往往都在上演低价买进，高价卖出的好戏，在行业发展放缓之后，现在上演的往往是严重低于市场价的价格买进，再以略微低于市场价的价格再卖出的剧情。如果低价买进再按市场价卖出的话，可能需要的周期会比较长，算上持有时间的成本，可能不如低买低卖划算，更不要奢望按以前低买高卖的戏路走。⑵重资产投资转变为轻资产运营轻资产运营是趋势，比较典型的就是万达。做地产的万达宣布轻资产运营，这不是一句口号，是适应行业发展趋势的明智选择。尤其是日后房产税出来，这种思路更是可取的。⑶加杠杆买房已经很难赚钱，资产管理可能是楼市的下个风口一方面是房价涨幅被严格控制，另一方面是限售、提高二套首付、提高二套利率，叠加杂七杂八的交易环节税费，持有时间短了，房价涨幅不够大，赚不到钱；持有时间长了，涨幅是达到预期了，但持有成本被撸了羊毛，剩下属于自己的已经不多了，左算右算，买房已经不划算了。当大家都去买房，房子又已经饱和，空置率会越来越高，房子的流动性变差，住房自有率已经比较高，在这种背景下，帮助业主提高空置资产的管理和运营，帮助业主提高物业收入，可能会是房产下一个盈利的风口。总之，楼市已经变天了，还在用过去那种简单、粗暴的方式在楼市投资，可能赚不到钱了，难说还要亏钱。第三、有钱人不买房了，他们的钱都花到哪里去了？01、亿万富豪人群构成从胡润的财富报告看，中国亿万富豪人群大致是这样构成的：75%为企业主，15%为炒房者，10%为职业股民。02、千万富豪人群构成同样来自于胡润财富报告，千万富豪人群是这样构成的：55%为企业主，20%为金领，15%为炒房者，10%为职业股民。03、有钱人投资理财方向还是胡润的财富报告，92%的人首选理财产品为保险，85%的人次选银行存款，56%的人将金融投资产品排在第三位，后面依次是不动产投资、VC/PE、艺术品投资。从上述三个数据看，有钱人主要的资金或职业都没投在房地产，但房地产职业或投资品占据了有钱人相当的位置。第四、对我们有何启示？01、核心城市的优质房产依然值得持有城镇住房虽然已经饱和，楼市虽然已经分化，但城市群和都市圈依然还有发展前景，在经济持续发展的情况下，核心城市依然在未来长期内都将是人口、产业、资本和生产要素的聚集地，这些区域内的优质房产依然会是供不应求的，持有这样的房产依然还有利润空间。02、做自己擅长的事，不要放弃在自己的一亩三分地执着耕耘房地产业虽然已经成熟，简单、粗暴式赚钱的机会少了，但展现在大家面前的是一个成熟、安全、稳定性更好的市场，这难道不好吗？在这样的市场依然不乏赚钱的机会，但要转变思维，与时俱进，才能在这样的市场赚钱，不要因为市场升级为2.0版本了，就放弃做自己擅自的事，也不宜放弃在自己熟悉的一亩三分地执着耕耘。因此，有钱人现在已经不买房了，不代表他们离开了房地产，相反，他们可能转变了在房地产市场中赚钱的方式，而从重资产购置转向轻资产运营就是其中的一种思路。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1 整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2 通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3 房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4 房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。四线城市房地产老板拿不出钱来，这是十分正常的。即使是资产几千亿的房地产上市公司，也一样拿不出钱来。华夏幸福资产5000多亿，现在已经资金链断裂，违约债务超过300亿。泰禾集团资产2200多亿，现在也已经资金链断裂，违约债务超过466亿。四线城市房地产老板，资产有几个亿，200万现金拿不出来，资产几千亿的上市房企，也一样拿不出钱来，发生资金链断裂，主要原因有6个：1、大多数房企的资产，都在土地储备和房子库存上，一时无法变现。2、国内房企的资产负债率非常高，通常超过80%，房企的钱大多数是借来的，需要还本付息，自有资金其实少得可怜。3、最近这几年，国家不断加码房地产调控，房企的融资渠道受到严格限制。很多房企的资金链非常紧张，随时可能发生资金链断裂。4、三四线城市房企的经营风险巨大，银行通常不愿意贷款给这种小型房企，房企只能依靠民间借贷来融资，融资利率非常高，据说泰禾集团的内部融资利率超过15%。5、前几年房地产景气时，很多房企过度扩张，拿了很多土地。最近这几年，房企遭遇房地产调控，股票融资和发债融资收到严格控制。6、房地产行业两极分化严重，头部效应非常明显，大型房企销售额越来越高，市场占有率越来越高。中小型房企房子卖不动，市场占有率越来越低，经营非常的困难。四线城市房地产公司就是小型房企，缺钱是很正常的现象。如果光看一二线，去化率是周期性的，有时候房子倒是没那么多库存。但如果将城市样本放大的全国，很多地方都产生了过剩。部分地方房价应该是要下跌的，悬念在于，这些小地方的楼市是否能够带着一二线城市的楼价往下走，这有悬念，因为一二线城市需求还是有的，中国的一线城市功能和很多其他国家不同，我们的城市化过于中心化。你去看洛杉矶，很多国外的大城市实际上是由很多子城市组成城市群，而我们的城市都有一个中心，这个中心以外按照环线一环环来体现土地的稀缺性。而很多国外的大城市他是有很多个中心点。这就导致，一二线在可见的未来，供需应该还是可以达到均衡。但是房价是这么个东西，如果小城市房子不好卖，这种情绪会蔓延到大城市，就好像日本，主要城市的房子跌的不多，但是到底是跟着一起往下走。然后，就说房产如今翻身的可能性。从人口上说，长期的看房子暂时很难翻身，因为人口出生率太低，未来即使放开，婴儿潮到买房，也有那么一段距离。如今可以指望的，个人觉得，还有人民币升值。当然这必定是有副作用的。我实际上在前段时间还是完全看空，但是重新回顾了一下日本《广场协议》，实际上《广场协议》并不是太大的干预，而是因为这个协议，出现了一个强烈的预期，那就是日元会升值，导致了外资大面积流入。从而维持了大约五年的房产泡沫。不过也要看到的是，日本五年泡沫之后的房地产价格，大约就是前几年我国房地产的最高点时候差不多的价格。那么这就意味着人民币升值可能空间会十分有限。个人觉得，房地产还是应该下跌的，出清一部分，但是房地产不会山崩海裂的那种，房产高了自然需求少了，房价低一点，自然会置换出一些成交量。房地产下一次启动的时候，应该是在中国整体债务水平出清到一定程度的时候。中国人都买不起房了，亚洲首富李嘉诚却在卖房买黄金，目的是？题主这儿是两个问题，一个是中国高企的房价，后续是否还有存续盈利的机会。另一个是黄金是否有投资盈利的价值。先来讨论下房价。自2016年全国房价大幅上涨，现在的房价可以说是处以一个高位。北上广的房价已经在高位横盘一段时间，现阶段处于一个小幅回落的情况。而频繁出手的调控，一定程度上抑制了房价的继续上扬，并且是冻结了房地产的流动性。所以后续房地产市场的流动性冻结后，房价在短时间内上下波动的情况就不会很大。至于长期，涉及的内容较多，这里就不做详谈。再来说说黄金这个东西吧。众所周知，盛世古董，乱世黄金。购买黄金可以起到分担避险的作用。李嘉诚是一位商人富贾，商业覆盖范围不止在中国而是全球性的。我认为在最近的国际形势不容乐观的情况下，购买黄金的目的就是为了避险。购买黄金，未雨绸缪，防范于未然。过去是，现在是，今后，未来有一天我直真心的希望它不是，让每一个有需要的好人。幸福的拥有它。现在大部分人购房是为了投资，使自己的资产保值！出现这种意识，主要出现在近5年或者10年，人们意识的改变主要是因为近几年的网络信息发展所导致。人们慢慢把房产当做投资来使自己的资产保值或者升值。也清楚房价的支撑是人口，未来人口的迁移方向也会集中于一二线城市以及各省的省会城市，所以在这些地方购房起码可以保证自己的资产不缩水或者减缓贬值速度。一方面也有政策导向及媒体宣传，随着人们的收入提高，生活水平提高，手中存有一定积蓄，就会选择投资，在投资产品方面，房产是最为保险且门槛最低的投资产品，只要有钱无脑买房就行。事实证明，这个投资渠道的确简单易操作，风险系数也属于低风险。一方面也是长期打算，毕竟现在购房需要的资金是一笔不小的开支，贷款期限一般也会选择在15年以上，短期内四五线城市人口密度还算不低，但是10年以后、20年以后呢，随着大城市的人口扩张，人口必将集中于这些城市周边，所以在这些一二线城市以及省会城市购房，也是对未来的一种期望及判断。由于像一二线城市及各省的省会城市都先后出现了限购政策，使得很多想在这些城市投资的人们没有购房资格，从而使得这些城市房价得到了有效的控制，还有一部分原因也由于这几年的房价暴涨，使得这部分城市房价都涨到较高的水平。待以后政策及贷款利率的放宽，这些城市的房产还是比较抢手的。对租客非常友好保护的条款让很多德国人不愿意当房东。在德国，结婚不一定要买房；生娃了也不一定要买房；甚至有钱也不一定要买房。根据权威机构调查得知，买房经济上的压力并不是主要的原因，大多数人最担心的是出租房屋后管理的繁琐和财务损失。其中有49％的被调查者表示，他们担心房屋出租在终止合同时，承租人违约租金等问题。有钱也不一定要买房租房对于年轻人来说，意味着稳定和灵活性合二为一，外加租金的涨幅也不大，所以租房很符合德国人对稳定和可预测性的生活理念。事实上德国可能有超过一半的人都没有属于自己的房子，大部分人可能一辈子甚至好几辈都是靠租房生活。卡尔·马克思大道位于柏林的黄金地段，不远处就是著名的亚历山大广场德国年轻人的房屋自有率仅12%，据有关报道，2017年的房产数据显示，德国人的房屋自有率大约为45%左右，也就是说约有55%的德国民众都没有属于自己的房屋；根据2017年有关机构统计数据，在25岁~34岁的德国人群中，德国年轻人拥有房产的比例仅为12%，该数据在2010年时还有17%。2018年的房产数据显示，只有47.5%的德国人有房产，从2010年的46%，到2018年的47.5%，德国购房率近十年来都没怎么增长。相比之下，2018年的欧洲房产数据，西班牙购房率是65%，波兰84.2%，罗马里亚更是96.8%。整个欧洲的购房率大约是70%。由此可见，德国在欧洲国家中属于购房率偏低的国家。租房对于年轻人来说，意味着稳定和灵活性合二为一德国作为一个高度发达的资本主义国家，德国一向与富有挂钩。毕竟德国不仅是欧洲最大的经济体，更是全球第四大经济体。在2017年，欧洲34个国家购买力排行榜中，德国的购买力列居第7。可见，德国的收入水平在欧洲属于中等偏上的。大多数人都会认为德国居民一定都是过着出门开宝马，回家进别墅这样富豪般的生活。在看似如此富裕的德国里，为何也会出现超半数的民众没有属于自己房屋的现状呢？德国的收入水平在欧洲属于中等偏上的德国房价最高的是慕尼黑，法兰克福等大城市，我们以德国首都柏林为例，在米特区、夏洛腾堡区等这些柏林黄金地段，新房价格7000欧元~8000欧元/平米，而在偏远的地方，则4000欧元~5000欧元/平米。目前平均房价约为6000欧元/平米（汇率8，折合48万元人民币/平米），如果需要购买一套小的50平米的房子，则需要30万欧元左右（汇率8，折合240万元人民币）。德国在欧洲国家中属于购房率偏低的国家这是什么概念呢？根据德国公布的数据显示，2019年德国职员平均月收入为税前3994欧元，相当于人民币3.3万元左右。这个平均月收入没有扣除生活支出、家庭支出等多方面的费用，而且是平均的税前月收入。依据这个平均月收入粗略计算，一个普通德国单身年轻人，需要不吃不喝10年才能在柏林买下一套50平米的房子。综合历史、文化和经济三方面的因素来回答可能找到答案普通百姓只要买房，基本就离不开向银行贷款买房的途径。在德国贷款买房并不难，如果在德国大公司上班，且是无限期合同，银行核算借贷人的收入开支情况后，甚至可以零首付贷款。近年来，德国的银行汇率降到了历史新低，利息根据首付的多少和贷款的年限在1%-2%之间浮动。德国人收入不算低，银行贷款也容易，为何就不爱买房呢？综合历史、文化和经济三方面的因素来回答可能找到答案。要了解德国人对房地产的态度，就必须了解他们对生活的态度。对于大多数德国人来说，稳定性和可预测性非常重要。普通德国人，每月的收入扣除开支后基本所剩无几重点谈谈以下五个方面的原因，这五个因素缺一不可，相互关联。第一：德国房价很高，日益上涨的房价让很多德国人越来越买不起房。现在很多金融机构都要求20%首付比例，外加各种办理房产中需要的各种手续费，买房人要至少准备房价30%的比例，5-6万欧元（40-48万人民币）才能买得起房。根据有关权威机构统计，德国90％的租户资产少于50,000欧元，很多普通德国人，每月的收入扣除开支后基本所剩无几，所以5万欧元左右首付（40-48万人民币）的积累不是那么容易的。本身每月攒不到多少钱在德国，如果没有一定的高收入工作或者父母财务上的支持，很难买得起房。即使银行对于一些大公司员工能够零首付贷款，但是对于这些员工来说，公司规模大，工作发展机会和地点变动的可能性也很大，一般不会在工作头几年就买房子安定下来；那些拥有短期合同意味着工作不够稳定的德国人，本身每月攒不到多少钱，而且他们也不愿意为了买房承担太多的财务风险和背负生活压力。德国对租客友好的租赁条款第二：很多人赞赏的租房政策，这里必须重点介绍一下。德国对租客友好的租赁条款，让德国人可以安心租房，同时租金涨幅也没有房价高。德国的租管范围涵盖境内所有住宅。在德国，租金是按照行情衡量的，必须参考三个以上的同区类似居住单位。如果业主收取高于市场价的租金，租客可以向法庭申请缓解措施（例如减租）。每三年租金增幅不得超过20%此外，德国联邦规定，每三年租金增幅不得超过20%，一些地方规定每三年增幅不得超过15%（例如巴伐利亚州和柏林州）。近几年来，德国房价不断上涨，柏林和慕尼黑的房价从2010年至今甚至翻了一倍，相比下，租金的上涨远没有房价快。房价从2016年到2018年，无论是公寓还是房子的每平米单价，都是每年超过10%左右增长；对比租金的涨幅，大约每年涨幅大约5.5%左右。一旦双方签了租赁合同，房东就得处处服务好租客在德国大城市，一房难求，包括租房。大城市，地段好，保养不错的房子，感兴趣的租客很多，房东在选择租客时会非常谨慎，优中选优的程度不亚于公司面试。租客要提交很多文件来证明自己的经济能力，比如公司合同、银行出具的个人信用证明等。房东不光要考虑租客的经济收入，还要考察租客的“人品”。一旦双方签了租赁合同，房东就得处处服务好租客。比如，一旦房子有任何需要检修的地方，一通电话给房东，就得解决。租赁合同一般是无限期合同另外，租赁合同一般是无限期合同，（德国《债法》规定，所有长于1年的租约为永久租约，即使是口头租约也是如此。在某些特定情况下，业主才可以签订有时限的租约。比如，房屋日后会被收回，供业主家人居住。再比如，业主希望大规模维修。）只有在房东自己需要入住的理由下，才能取消出租，拿回房子。或者房东必须提供合理理由，才能停止租赁，包括：租客严重违反合约内容；或者如果继续租赁，会让房东蒙受巨大的损失。其他情况，房东无法随意取消，也无法赶租客走。即使租客交不起房租，拖欠房租的情况下，双方打官司，即使房东赢了，租客只要证明自己实在没能力付租金，房东也没有任何办法。租金涨幅受到政府的严格管控其次，房东不能轻易涨租金，租金涨幅受到政府的严格管控。政府对一二线城市的每块城区都有一个租金的指导价，再新的房子的实际租金不得超过这个地区指导价的10%。只有合理适当的理由，比如重新装修了房屋，改善了居住条件才能涨租金，即使是这样，也有涨幅的限度，三年内涨幅不得超过15%。永久租房和购买房产之间，没有太大区别，这就是德国人甘愿租房的原因之一。生活的简单、灵活第三：在德国，甚至欧洲，不同城市生活或者工作变动很频繁。据德国劳工局的数据显示，居住在德国的3千3百万多名缴纳社会保险的职场人，其中有39%的人每天到另外一个城市通勤。德国本身不大，欧盟一体化又方便了更多的职场工作调动。很多年轻人在工作发展中经常变换工作城市，因此他们不愿意被房产所束缚，拘泥在一个城市。租房相对他们来说，意味着生活的简单、灵活。租房也能享受同样的教育资源第四：结婚、生娃不能促使德国人买房。德国存在“学区房”，但是租房也能享受同样的教育资源，所以就不存在为了“学区房”而买房的说法。生娃了也不一定要买房在德国文化中，也没有“丈母娘要求买房”这个刚需存在。大家觉得租房子也挺好的，租房也可以结婚，结婚后生活质量才是最重要的，爱情和感情不能因为房子而束缚。在德国，结婚不一定要买房；生娃了也不一定要买房；甚至有钱也不一定要买房。那么钱都花在哪儿了？第五：德国人不买房，那么钱都花在哪儿了？德国人不管有钱没钱，一定会去度假。因此，一到七八月份，德国办公室里基本都空了，大家讨论的话题也是各种度假计划或者心得。比如欧洲一些热门的度假场所的酒店，需要提前一年预定才有位置。德国人不管有钱没钱，一定会去度假。综上所述，德国人有钱，为什么大部分人买不起房子？对租客非常友好保护的条款让很多德国人不愿意当房东。在德国，结婚不一定要买房；生娃了也不一定要买房；甚至有钱也不一定要买房。在德国，甚至欧洲，不同城市生活或者工作变动很频繁。德国人不管有钱没钱，一定会去度假。德国存在“学区房”，但是租房也能享受同样的教育资源，所以就不存在为了“学区房”而买房的说法。不存在为了“学区房”而买房的说法总而言之，不同的国家，发展阶段不同，国情不同，采取的政策也不同，我们可以借鉴，但不能完全照搬照抄，因为适合别的国家的政策，对于我们国家而言，也许并不合适，因为国情是最大的不同。坚定不移跟党走，保持房地产市场健康平稳发展，落实好房住不炒，撸起袖子加油干，努力工作，报效祖国，为中华崛起而奋斗！大家好，我从事房地产行业已有十多年，擅长公用设备领域，欢迎您点赞关注支持我，我将持续分享更多房地产行业知识，解答您的问题，共同交流学习更多生活必备知识，谢谢您点赞关注支持我。欢迎您在评论区发表自己不同的观点，谢谢您！若有其他问题，请您在评论区留言，我将知无不言，言无不尽，共同交流进步，谢谢您！

德国人有钱为什么大部分人买不起房子

4，那个富人为什么会有上述想法从不同的角度思考这给了我们什么启

那个富人为什么会有上述想法？从不同的角度思考，这给了我们什么启示呢？从消极方面看，从积极方面看财富可以给人自信，但如果睡在财富上面也会让人颓废。

你好！孕妇能为什么会有上述的想法？从不同的角度思考给我什么启示，给我看崇拜的启示仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，为什么经济越差房价越涨

不得不承认，房子除了住的功能，在中国长期以来都是老百姓保值增值的理财品。但经济比较差时，由于各类向实体的投资回报低，或者干什么都赔钱，游资因为要逐利，就会往长时间坚挺的理财方向走，即会往老百姓认为可以保值增值的其中之一房地产方向流动。在房地产领域库存量既定情况下，对应货币多时，即意味着价格的上涨。

6，马云说未来房子不值钱真的吗

个人感觉是假的。1:成本在那里放着的，各种原材料贵的要死，尤其是工人的工资也很高。2:政付全靠房子收钱的，卖不出去了怎么收钱？你想想为什么我国的房子从来没有撑到年限过？基本二三十年就给你拆了，你不买房政府刘拆房子，逼着你买。3:现在二胎放开了，不管男女人口多了，结婚必须要有房子吧？房子只要有人买就不会不值钱。

7，为什么五星级酒店不贱卖房价

要保证酒店的档次与服务质量，价格就不能降到这个水平；如果这样的降价无疑是饮鸠止渴，打乱了市场不说，还会伤及自己的正常高端客户群；价格也是用来区分客源的，酒店的服务质量主要是由客人决定的，酒店接待的是什么样的客人，就会有什么样的服务水平，这比管理人员的督导与培训更有效；再说降价到这个程度，即使房间爆满，也不一定能够盈利；

5型中个标准很难达到的，国内其实没什么真正意义上的5星，我说的是国际标准。因为5星太难赚钱其实。地段又要好。当然贵咯。在迪拜那个帆船酒店住一晚 5000RMB还是最差的房间。所以说呢··

城市没那么流动的人.特别是有能力消费的流动人口而且离贵阳很近.贵阳有5星.住5星的一般都会当天返贵阳其实遵义丁字口有一家.建国酒店.那是个准5星(其实达不了标准)

8，像那些资产上亿的富翁为什么还要继续努力工作继续赚钱为什

钱谁都不会嫌多。所以人的贪心很大。等你到了哪一步。也有可能这么想的。人都是贪婪的。所以。每个人对生活看法不一样。

钱多了就不是为了钱了，是为了名，名留千古你不想？普通P民的时候肯定不想，但一旦你有了这种可能性，你就会努力的向着这个目标努力，再说平时咱们说的节约用水，环境保护，垃圾分类这些，对咱这一代没什么太大影响，为什么还要去做？不就是为了子孙后代！你有可能让你的家族成为一个传世百年，千年的超级家族，为什么不去做呢？

那么请问:没钱的话想去也去不了对吧! 亿万富翁的钱又是从何得来呢! 就是因为他们付出了比常人更多的努力,但是当他们真正变为有钱人的时候,他们的相法就会随之改变. 就想要赚更多更多的钱,当然同时他们所面对面的事情也比常人要多的多.也许他们没有足够多余的时间吧!

这个是一种责任心，对得起国家，对得起社会，也要对得起家庭。到最后，财富不是个人的。

要对自己的工作负责任，而且你见哪个有钱人有钱了不去继续赚钱的，是人都爱财

9，有钱人为什么任性的选择不买房

高薪养廉能否抑

英国人也有这个过程。要不然奢侈品为什么会有？中国买车是必然的，你不能要求一个一辈子没开过车的人不想买车，英国人换回自行车那就换好了。什么时候我们国家人均汽车也有1比2.4我也支持大家骑自行车。

平时购入小件物品还好说，买房万万不能冲动任性，动辄百万的支出仔细盘算一下绝对是值得的。同样是买房，如果在保证质量的前提下将支出减少，风险降低呢？ 1、确定还款能力有了首付只能保障“买得起”，而后期“住得起”也非常重要。

因为不需要。去哪都有的住，想住哪里就住哪里，

为什么有钱人不买房呢？准确地说，是为什么有钱人不办房产证呢？有个人，说他由20多套房子，但现在要卖的这套房子是满五唯一的。我就问他：“你那么多房子，怎么能说是满五唯一的呢？”他就说了，其他房子都没有办产证，办了产证就限购了，因为不能再买了！“其他房子都是你全款买的吗？”“你别看我是有钱人啦，我的钱哪舍得去买房子呀？都是人家欠我钱，把房子送给我，就免了债务的。”原来如此！任性不买房，一是因为他舍不得钱去买房，二是因为他早就有很多房子啦！