为什么有人希望房价跌，对目前的房价你是希望其涨还是跌

来源：整理时间：2022-08-08 16:12:49 编辑：房价信息手机版

1，为什么越来越多的人预测房价要下跌

对于没有买房子的人来说，自然还是希望房子能够下降的，很多人都说受到各种情况的影响，未来的房子价格会降低的，那么为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？不管是在什么时候买过房子的人都希望自己所买的房子能够升值，希望未来的房价会稍微高一些，但是对于没有买房子的人来说，自然还是希望房子能够下降的，很多人都说受到各种情况的影响，未来的房子价格会降低的，那么为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？为什么越来越多的人预测房价要下跌什么原因会导致房价下跌为什么越来越多的人预测房价要下跌其实房价是会跌的，只是人们没有注意到而已。像之前的温州不就跌过吗？当然只是少数现象，只要一个城市有人口流入，周围乡镇不断有人进城，城市本身还处在发展阶段，房价就有支撑。要知道，房产是对抗通胀最有效的产品。在经过2016年大涨之后，各地纷纷出台调控政策，通过限售限贷限价，上调利率等抑制房价上涨过快。目前为止，一线城市房价平稳，二手房价格有下滑，但因为之前涨幅巨大，目前的这种下滑幅度依然让想要买房的人觉得价格太高。要知道政府也不允许房价出现大跌，现在通过政策手段让房价平稳和盘整并打击炒房。为什么越来越多的人预测房价要下跌什么原因会导致房价下跌什么原因会导致房价下跌1、政府针对房地产行业的调控政策随着时间与量的积累已经开始显现效力；2、政府开始着手大力开发经适房、限价房、廉租房，对房地产市场构成较大的压力，也是平抑房价的有力手段；3、媒体的舆论导向作用。由于媒体对拐点论的宣扬以及对房地产降价苗头的渲染，造成人们的观望心理，直接造成购房意愿下降；4、经济规律的作用。没有只涨不跌的行情，也没有只跌不涨的行情，这是颠扑不破的经济规律，对比前些年的疯长，目前的下跌或者说调整也在情理之中；5、国外市场的影响。自去年以来，欧洲以及美国的房价也在下跌，根据蝴蝶效应理论，自然也可能对中国造成影响。对于为什么越来越多的人预测房价要下跌？什么原因会导致房价下跌？看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，房子的价格怎么样，可是直接影响着人们会不会买房子的可能，但不管怎么样，这几年的房子价格还是趋向于稳定的，未来的房子价格到底怎么样？还是应该要看后期的经济发展以及人均需求。

为什么越来越多的人预测房价要下跌

2，对目前的房价你是希望其涨还是跌

我国房地产业发展存在的问题如下: (一)房地产的总体规模越来越大　　1、房地产投资规模不断扩大　　房地产开发投资占全社会固定资产投资比重逐年增加。1999年房地产开发投资额为4010.17亿元，到2004年达到13158.25亿元，房地产投资额平均每年增长1000亿元，房地产开发投资占GDP的比例也逐年增加。到2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。　　2、开发规模快速增长　　2004年全国房地产施工面积从1999年的56858万平方米上升到140451万平方米，增加了83593万平方米，平均每年增长25 %，房地产开发规模逐步扩大。房地产开发的各项指标增长速度都在10%以上，最高接近30%。2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%;房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%;房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。　　(二)地区发展不平衡　　1、房地产发展规模和增长速度存在地区差异　　主要表现在第一，无论是房屋施工面积还是房屋竣工面积，东部都占有很大比例。这是由于东部地区经济发展水平较高，房地产市场起步较早所致。第二，中部的增长速度(除了销售额)基本处于领先水平，并明显高于全国平均水平。随着东部地区土地资源偏紧，房地产价格的上升和竞争激烈，一些房地产开发商开始向中、西部转移，房地产的地区结构发生变化，尤其是随着中部经济的发展，中部的各项指标(除销售额)的增长速度均高于其他两部。第三，地区间差距正逐步缩小。随着生活水平的提高，中、西部的房屋销售面积占全国销售面积的比例都较前有所增加，且中、西部居民个人购买商品住宅在全国的份额也在增加，由2002年的13.6%， 21.7%上升到15.7%， 24.3%，中、西部居民购买商品住宅的增长比例较大，均高于全国平均的增长比例。可以看出，随着西部大开发战略的实施，中、西部经济的发展，地区间正逐步缩小差距。　　2、城镇居民居住水平存在地区差异　　在中国人口增长的情况下，人均建筑面积仍在增长，反映了城镇居民的居住水平得到了提高，但因各地区的不同而略有差异。从城镇居民人均住宅建筑面积的绝对数量上来看，东部地区24.91 >西部地区23.25>中部地区22.06。这是因为东部地区经济发达，房地产市场比较活跃，居民可支配收入最高，西部地区虽然房地产发展不完善，但人口密度较小，相对来说居住面积较为宽松，中部地区人口密度大，经济又不很发达，所以人均住宅建筑面积最小;从其增长速度来看，西部地区5.1%>中部地区4.6%>东部地区3.6%。　　(三)房价居高不下　　近来，房地产市场出现了“三高”，房价高、居民购房热情高和居民可支配收入高。2004年全国商品房价格大幅攀升，达到了2714元/平方米，比2003年增长了355元，远大于1998。2003年年平均售价的增长，其中上海、北京、深圳的商品房均价分别达到8627元/平方米、6232元/平方米、6037元/平方米，与之对应的居民家庭人均收入分别为16683元、15638元和27596元。而到了2009年，温州、杭州、北京、上海、深圳等地的房价均超过一万，而在2010年房价又有一轮新高，使确确实实的“刚需族”出手犹豫，中央终于不得不出台新政进行调控。

对目前的房价你是希望其涨还是跌

3，现在有的人总是在说希望房价下跌你们怎么看

No.根据《央行最新调查报告》，我国城镇居民家庭七成财富都是房产，住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。不是很多人希望房价下跌，而是4%的无房户希望房价下跌。According to the latest survey report of the central bank, 70% of the wealth of urban households in China is real estate, with a housing ownership rate of 96.0%, 58.4% of households with one set of housing, 31.0% of households with two sets of housing, 10.5% of households with three or more sets of housing, and 1.5 sets of housing per household.Not many people want house prices to fall, but 4% of houseless households want house prices to fall.世间万物都有自身发展规律，太阳到了正午还指望悬而不下，可能吗？房地产价格也是如此！中国大多数人都认为目前的房价高不可攀，况且所建新房神州大地到处都是，空置率居高不下，社会资源白白的浪废，还想维持高房价，让大多数年青一代看不到丁点希望。大部分人都盼望房价下跌，因为，大部分的人还是没有房子。1，想改善居住环境，买大房子的人希望房价下跌，正好降低成本。2，急买首套房，真正刚需的人希望房价下跌，少交点首付最好不过。3，想买房但又买不起的人，也希望房价下跌，最好大跌，时间跌长一点，跌到他买得起为止。4，完全买不起房的人也希望房价下跌，这部分人自己买不起，就希望房价大跌，最好亏死哪些买房的人。想在城里安个家但却使尽浑身解数也安不起的人希望跌。真心实意，全心全意为人民服务的各级干部希望跌。正在谈婚论嫁，有房才能结婚的人希望跌。穷得一无所有，看到有人拥有几套几十套房子的人希望跌。家有儿女特别是有儿子的父母希望跌。成天在工地上，车间里，街道上东奔西走，挥泪如雨的勤杂工，搬运工，绿化工，外递小哥，外卖小哥，保安，保洁等底层人士希望跌。总之，除了开发商，房屋中介，手里拥有多套房源的房主外，家里没有钱财，却想在城里有套房子的所有普通老百姓，都希望房价跌，跌，跌！跌得越重越好，跌得越惨越好。希望房子涨价的，应该都是已经买房子的人。无论是全款还是按揭，无论是刚需还是投资，希望房子涨价，是价值的体现。当初的决定是正确的。可是别人一说房价会跌，就会生气不高兴，这也是变相对他当初决定的一种否定，大多数人还是喜欢报喜不报忧。我站在中立的立场上看，房价是会缓慢上升的（其中不包括一线和直辖市的城市）。从2005年起，国家已经连续15年上调企事业退休人员工资，同时用工成本的增加等，这些都是房价上升的因素。本人拥有三套房，因为本人三套房都是用于住的，从未想过要卖一套。涨到10万一平方或跌到1000元一平只是理论上的钱多点钱少点而已，实际都一样，有何影响？当然:房价下跌会对没房或再想买房改善住房的钢需群体是好事。但对以炒房敛财或房权丶钱权交易拥有大批空置房的群体就是最重的打击。

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