为什么深圳房价这么牛，深圳如今的房价到底怎么了

1，深圳如今的房价到底怎么了

就算现在的楼市是多么的不景气,各方面的打击也好,深圳的楼价也不会跌得太厉害,始终会在2万左右盘回的.

深圳如今的房价到底怎么了

2，深圳为什么房价如此之高

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深圳为什么房价如此之高

3，什么是断供

中断每月还银行的房贷(供楼款) 多数指抄房人

所有资金都套牢在房子上了，房价大跌，卖了亏损严重，房子是贷款买的，要月供，周转不过来，供不起月租了，就断供了。

什么是断供

4，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢

【深圳房价贵的根本原因是供求关系的不平衡决定的】一，随着中后期城市化进程及国家提出“房住不炒”的调控理念，中国房地产市场出现区域性价值分化将会是常态。未来，那些具备人才和产业虹吸效应的城市才房地产市场才会真正的有价值。而深圳，这座超一线城市，整个产业结构中，定位于高科技与金融为中心的城市，房地产行业只占深圳整个GDP很少一部分。而深圳整个区域面积随着城市本身发展扩容的需要而受到一定限制，简单来说：地少人多。土地供应的减少，势必影响房价的增长。目前深圳可供开发的土地越来越少，真正进入存量房市场。由于过去，深圳供给了大量的小产权房一度解决了中低收入居住的需求，随着这部分群体收入增加，新的改善需求得到释放，再加上原本每年大量的人才的引进与回流，商品房的缺口变得更大。最新统计数据表明，整个深圳市有两千多万人口，而有红本的房子只有两百多万套，以生个家庭四品人为单位，意思味着有一千两百万人口有购房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最终导致房价不断上涨，这是根本的原因。二，城市定位也是决定深圳房价高的原因。中国经济是全世界经济发展引擎，而深圳又是中国经济发展的桥头堡，代表着中国经济发展的方向，更重要的是试验或引领的窗口，必然会有大量的资源、资金及高端人才倾斜。大量的资金及购买力人群的不断涌入，再加上本身可供开发土地减少，可提供的房子自然变少，这种供求关系的不平衡最终会崔生房价居高不下，这是根本原因，所以，深圳房价贵也是有道理的。众观全世界经济体中，那些核心城市房价也是居高不下，比如日本的东京、美国纽约、英国伦敦等，这是基于这座城在整个国家经济发展宏图中的定位使然。这样的中心城市的房价走向并不能代表整个国家房地产未来发展的方向。三，结论，深圳的高房价走向是基于供求关系及城市在国家整体经济发展中所处的位置决定的。但，这只是深圳。并不能以此来判断整个国家房地产市场发展的走向。

5，为什么深圳那边的铺租会贵的如此惊人啊想我们这些乡下人想都不

当地的经济飞速发展，吸引的外地人口越来越多，人口一多，房子肯定涨价的很厉害，能作生意赚钱的铺面更不用说了，所以商铺租金很售价更贵

商铺也是房地产，自然也有人投资，况且好的商铺很抢手，自然会贵。

确实是很贵啊，不是一般的贵因为当地房价很贵

6，深圳房价为什么缩水这么厉害和美元贬值有关系么

有影响！比如外汇..进口出口！石油价格！因为石油是以美元为换算单位的！另外世界上基本以美元为换算单位，多以会影响到世界经济！此外，美元的持续贬值会影响到人民币的升值问题！造成国内的通货紧张！给我们造成严重影响！我们要把这种影响转化为动力！才能实现国家经济的持续发展！

因为现在深圳的房子太多了空的也多

7，深圳和上海哪个生活节奏快

深圳和上海都是特大型城市，生活节奏都比较快。相较而言，上海的历史较长，有独特的历史文化，本地居民为数不少，所以是快中有静。而深圳完全是新型城市，外来人员极多，劳动密集型企业更多，节奏更快，因为私企老板压榨得更厉害。

作为一个佛系上海年青人到上海来旅游都感觉深圳节奏比上海快的多。天天路上堵车，地铁挤到爆。23点20分的地铁居然是爆满的，上海这种情况估计只有少数的节日才有。万恶的资本家把深圳人民压榨的好狠啊。

深圳比上海快多了

我个人认为深圳比较好。从城市发展来说，深圳虽说起步晚，但是发展很快，且城市的各项设施都比较完善。今后的发展方向很多，前景比较好。人文气息的话，上海会比较好，深圳毕竟是一个以商业为主的城市，且发展的时间较短，就人文方面积累的东西毕竟还是不如上海。生活节奏两个城市是差不多的啦。同时，两个城市都有个致命伤——房价过高，导致一般的工薪阶层都买不起房子，使得居民没有归属感，人员流动过快。但是，深圳最好的一点就是他的包容性非常强，就像上海的排外性一样出名。如果是外地人的话，我首选深圳。所以，还是深圳比较好。

8，深圳房价现在如何了南山福田罗湖6年左右的二手房65平米

别着急，在等等，09年是下跌趋势。。。现在是开发商硬撑着，等撑不下去的时候就集体降价了。。。。1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！3，随着保障性住房逐步入市，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

哈哈，价格在12000以上，基本上是关内目前最平常的事情了。你去深圳房地产管理网站看看，人家成交量主要还是在龙岗和宝安了

很贵哦估计在80万-100万太贵了``

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现在市区内的就别想能拿到便宜的啦！价格降大多数都是关外，市区内不少人都在找啊！想找到合适的还是很困难的。