江西抚州房价为什么高，鹰潭相较于周边城市诸如抚州上饶景德镇的房价为什么要高很

来源：整理时间：2022-08-08 14:22:27 编辑：房价信息手机版

1，鹰潭相较于周边城市诸如抚州上饶景德镇的房价为什么要高很

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

呵呵你是鹰潭房地产老板吧。你说错了，鹰潭房价没有后劲，因为市区人口只有抚州上饶的一小半。房价也和抚州上饶没有可比性

鹰潭相较于周边城市诸如抚州上饶景德镇的房价为什么要高很

2，为何抚州南城房价这么贵

小地方房产一般只长不会跌隔壁南丰的6000多抚州市镇府对面也6000多

为何抚州南城房价这么贵

3，江西抚州的房价还会上涨多少

基本上房价都会上涨，江西的基本情况都差不多的，估计今年是小幅上涨，均价会到3200元左右。希望我的回答可以帮到你。

江西抚州的房价还会上涨多少

4，江西省抚州临川区房价还会涨价吗

江西.抚州.千古第一村流坑当看到“千古第一村”美誉的流坑，第一直觉就是让人穿越回在抚州这片红色苏区土地上发生的那段凝重的历史……如今抚州发展情况如何？房价怎样？一起来看看：四线城市——抚州市房价走势近一年来，抚州房价在上涨。2019年5月新盘均价7770元/平米，较年初7601元上涨2.22%。二手房稳定在高位波动。近三年来，抚州房价也是持续上涨。2016年6月价格4920元/平米，2019年5月价格7770元/平米，三年上涨58%，年化涨幅19.30%。2018年全国涨幅10.7%。抚州共有11个行政区（9县2区）。抚州市2个区的房价一般在7、8000元以上。抚州市2018年经济发展情况抚州市常住人口405万，2018年GDP值1382亿元，人均值3.41万元，全国人均水平6.8万元。消费价格指数（CPI）2.1。社零消费总额544亿元，人均值1.34万元，全国人均1.98万元。住户存款1303.69亿元，人均存款3.22万元。全国水平5.19万元。城镇居民人均可支配收入31976元，农村居民人均可支配收入14767元。全市居民人均可支配收入约23400元，低于全国平均数28228元。从数据来看，抚州市经济水平一般，居民生活也较一般。区域房价分布情况抚州市在9个行政县里，房价突破7000元/平米，只有南丰县（市城区除外）。南丰县房价较抚州市东乡区还高，正不正常？继续往下看。南丰县房价破7000元/平米，是否异常？近一年来，南丰县房价走势出现较大幅度上涨，2019年来价格稳定在7400元左右。明显较其它几个县房价高出许多。南丰县当前有9个楼盘在售。南丰县人口32.6万人，2018年经济总体情况：GDP值132亿元，人均值4.05万元，高于抚州市人均水平，低于全国水平。社零总额46.1亿元，人均值1.41万元，高于抚州市人均水平，低于全国水平。城镇居民人均可支配收入32377元，农村人均21774元。都好于抚州市人均水平，并且城乡差别不大，也好于抚州市总体水平。南丰县的经济有个特点，工业园区形成了黄金、农业食品、生物医药、电子信息，这几大产业。这也是较其他县城经济不一般的因素。从总体来看，南丰县经济放在全国水平讲，是很一般的，支撑起房价7000元/平米，有点吃力啊。上述楼盘数据仅供参考。??谢谢阅读！抚州作为江西省下属地级市，全市人口大约在400万人，2017年江西城镇居民人均可支配收入31198元，而抚州城镇居民人居收入仅为29463元，排名江西省倒数第一。通过以上数据来看，抚州市房价8000元/平米，一套100平米的房子加上装修将近100万元，个人觉得抚州房价远远高出居民承受能力，与收入不平衡。抚州的房价目前约在7600元每平方米左右抚州市是江西省的一个四线城市，名不见经传，经济不算发达，人口也不多。所以房价也算比较符合四线城市的定位。不能算高，但也不低了。其实近几个月抚州市的房价是有所下跌的。但基本也没有太大的变化。目前，抚州市最贵的楼盘价格都在1.3万元以上了，虽然很少，但与个别楼盘3000多元的价格相比差距还是有点大，主要是在四线城市不应该有如此大的房价差距。可以看出抚州市肯定也有炒房者在疯狂炒作，这是非常令人不解的，一个四线城市有什么值得炒作的呢？难道炒作深圳市的第十几环？所以未来抚州市的房价应该会继续下跌，四线城市不应该有这样的房价，尤其是一个经济不发达，地理位置一般，人口也不算很多的地方。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。在2019年1月11日江西省住建厅举行的全省住房城乡建设工作会议再次重申国家定调：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。并且这次会议提到：“南昌市、赣州市、九江市严格执行限购、限贷等调控政策，调控工作取得明显成效，市场主要指标保持稳定。今年，我省将进一步加强对房地产开发企业、租赁企业、中介机构及从业人员的管理，强化房地产交易监管，继续打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象，对违法违规行为实施联动查处、联合惩戒，对违规企业坚决采取“黑名单”、暂停网签等措施。做好房地产领域风险防控，持续推进楼盘涉稳矛盾纠纷排查化解，确保社会和谐稳定。加强公租房运营管理，鼓励有条件的地区逐步推广政府购买公租房运营管理服务。探索研究共有产权住房模式。“这次会议虽然限购政策只针对南昌、赣州和九江，但是住建定的今年工作重点是加强管理房地产开发去乱象、违规行为等。相信买过房子的抚州人在买房子的时候都遇到过”阴阳合同“（不要以为只有娱乐圈有，其实在楼市也有）。这种阴阳合同就是整顿打击的对象。一个城市要保证房价的长久增长，必须要有优质的教育、足够支撑的人口、优美的环境、、便利的交通、人才人口引进吸引能力、诱人的工资以及工作条件。而抚州相对来说并不具备以上几点。优质教育，除了初等教育临川一二中撑门面外，再无拿的出手的学校，至于高等教育就更不用提；人口，城市50万人口全市400万人，但是却又是人口输出大市；环境方面，近年来环境破坏的也很严重，但是相比来说还算可以；交通方面，2013年城区还首次通动车，境内唯一的高铁站位于东乡区还是一个县级站；人才人口方面，没有适合的条件很难引进，特别是那种在外面打拼几十年，已经在外面有家业的人，当然对于家乡的情怀会返乡置业，但是结果也差强人意；至于工作方面通人才引进一样的。所以，这些硬性条件都没有的抚州，如何支持起持续高房价？靠谁支持起高房价？即使没有此次的国家定调，即使抚州房价”漂“到两万以上，未来也会如鄂尔多斯一样，摔下来。而就目前抚州房价维持在8000上下的水平，还是去年末说的那句话，跌也不可能跌多少，对于刚需是无关紧要的，但是对于炒房团而言，这就是一个十字路口了。我就是江西人，江西GDP低，房价高个人觉得最主要的原因还是不管是江西也好，湖南也好，湖北安徽也好，大部分成年人还是在外工作，虽然现在也有很多人在家乡工作，但是各中部省份他们的实际收入应该都差不多。而在实际收入差不多的情况下，江西人普遍都比较吃苦耐劳，尤其是勤俭节约，可以说江西人家庭的观念非常强，也可以说每家每户都会相互比较，可以这么说，很多江西人为了买房，可以说是竭尽全力的存款买房，他们可能不会为了自己贪图享乐，甚至是能节俭的尽量节俭，同时工作也比较吃苦，自然挣的多花的少存的就多，那么自然都就有钱买房了，而人人都有存款买房，房价就上去了。那么很多人可能很好奇，为什么江西人都要争着买房呢？工作在外那么多年，我发现一个现象，江西人过年基本人人每年都会回老家，而回老家自然会相互比较谁家买房了，买房的观念就会变得非常强，我从来都没想过，原来有很多其他省份的人，可能几年都没有回去过年的情况，这样就减少了比较的现象，另外可以说其他省份的人比江西人消费观念也要强一些，自然就存不住钱回老家买房，当然其他省份的人也比较习惯在工作地买房，而不想在老家买房。可能很多人很好奇，为什么江西人尤其是江西南部的人为什么老家观念这么强呢？因为他们大部分是客家人,而客家人对家族观念是非常强的，可以说他们很多人都想好了落叶归根，而其他中部省份的这种观念相对可能弱一些。这些我觉得是主要的一些原因，所以很多人也好奇，明明江西GDP低（这是事实），但是江西人的住房条件却更好（这也是事实），这些原因可能都造就了这样的一些房价高的现象。当然随着年轻一代的人，观念也在逐渐变化其他省份变的一样，所以很多人说江西的房价还会继续涨涨涨，我个人觉得可能是畸形的，不可持续的，人口比别人少，GDP比别人低，年轻人家族观念淡化消费意识增加，虽然近几年江西发展也很快，高铁逐渐便利，但其他中部省份也同样如此，城镇化的进一步发展只会可能让房价回归更加正常。

5，抚州地区有哪几个县房价高

别听1楼瞎说，现在崇仁房间就是崇仁宾馆那新做的房子，那环境还好，好像是1800吧，不是1800就是1500，那里房价高点，最高应该也就1800，绝不会超2000

东乡县和抚州市房价都快差不多了

6，近期江西抚州房价跌了吗现在大约什么价

房价没有跌啊，一般是五千左右啊，曾家源那块可能要更高

2014估计涨不了了，你数数抚州光在网上看待售的楼盘就有71个，还不包括哪些小楼盘，二手房，和小产权房，抚州现在这个房价我是不会出手，我自住，我宁愿自己买个车，每天开回乡下去。虽然在市里上班！

7，江西省抚州市崇仁县今年房价多少

50万

要5000了

4000~5000

崇仁县房价是多少

永胜

江西省抚州市崇仁县房价最低是多少，最高是多少，靠市区

8，抚州人买房帮忙的请进

买凤凰城吧，首付4。5W，月付1800+，10年还清，电梯房，10+楼以上的

根绝《新国八条》第六条的内容(六)合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一缉紶光咳叱纠癸穴含膜定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。异地买房要提供当地纳税证明和至少一年的社会保险缴纳证明。所以在你提供符合银行贷款资料的前提必须要提供以上证明方可购房。贷款资料就是：1身份证2户口本3婚姻证明（单身证明或夫妻双方的结婚证）备：单身证明去当地民政局办理。4工资收入证明（附银行流水账单和所在公司开的介绍信）5已经备案的《商品房买卖合同》

9，江西抚州的房价是多少房市如何

我四月份买的房子，价格打完折2169元。算是好便宜的，现在新的楼盘价格都在2800左右。地委坡那个房子现在开盘价是4000元。新市政府那边现在开盘价是2800，最高的是3800.都是电梯房。而且还是期房。。现在抚州的房子还是蛮多的，多花点时间去看，期房有风险，现房还是比较好。推荐几个地方你去看看，一、临川大酒店傍边的电梯房，精装修是3000 毛培房是2600.二、金巢花园。在人才市场对面。房价从2300---2800不等，不是电梯房，这个有复式的楼房，相当好，可惜装修太贵。三、从西门口到北站的那边，有很多期房。都可以去看看，还有就是新市政府那边比较多。

抚州的房价一般吧再看看别人怎么说的。

2千3到3千多的样子。。新城区那边有好多楼盘,地委坡的两个楼盘还没开盘，估计要4千多，现在一般都是电梯房及期房，多层的好少了，(想看现房我也可以推荐几个口碑好的楼盘)过年左右房市蛮旺的，现在是淡季，也可能因为国家调控的关系，看房的少了好多！想要买房可同我交流,我在抚州就是做置业顾问.

10，江西抚州属于几线城市预测房价2011年

2011年一线大城市涨跌幅在10%。房价预期涨幅10%。抚州房价应该会涨幅大于10%。我去年在上顿度新二中买的，价格是2900.现在估计涨价了。抚州以后发展空间很大。房价跌不下来的。

地级市房价现在还不好说 3000上下浮动估计2011年有下降趋势

会！三线的更加扛不住！

江西抚州不错哦！发展很快了抚州是个好城市哦现在抚州房价6000元到8000元哦

临川第五梦：7号楼和8号楼2011年3月底刚开盘。抚州房地产网上均价约4500元/平方米。实际成交（可能是打折后）大多在4100元/平方米。楼盘优势：河景房（建在凤岗河边）。河对岸为在建湿地公园。东边风景有（仅跨一条玉茗大道）：市文化广场、汤显祖大剧院、市图书馆、市博物馆、市行政中心、预计今年7月可竣工的市名人雕塑园（大型景观公园）等。直通新火车站（直线）。

最高房价没有普遍性，6000多的也就老市中心的几个楼盘，还是这几个楼盘里最好的几套房子3000以下的还是很多的，开发区那边，去上吨度那边现在交通这么发达，很多人买房都买到那边去了，离市区通勤也就30分钟观点要转变，毕竟抚州也在发展，要知道大城市买套房子，最远的，离市区中心几个小时呢房价的话，抚州今年应该不会下跌，毕竟抚州的刚性需求还是很大的