为什么有人希望房价低，为什么这样的房子还要这么低廉的价

来源：整理时间：2022-08-10 06:09:15 编辑：房价信息手机版

1，为什么这样的房子还要这么低廉的价

多是集体土地上建的房产，属于小产权房。小产权房价一般为同区域同品质的二手房价的50%或更低。国家禁止小产权房的买卖的。

公租房

为什么这样的房子还要这么低廉的价

2，为什么越来越多的人预测房价要下跌

现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

为什么越来越多的人预测房价要下跌

3，为什么总是有人希望怀仁的房价上涨

分三种。一种是唯一住房但未婚，房价涨了可以卖掉去租房住，等于投资增值，现金增加了；一种是非唯一住房，也就是投资的，房价涨自然也是增值了；最无聊的是第三种，已婚有家庭的唯一住房，房屋增值贬值对他们来说没有意义

为什么总是有人希望怀仁的房价上涨

4，为什么有些有房的人不希望房价下跌

No.根据《央行最新调查报告》，我国城镇居民家庭七成财富都是房产，住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。不是很多人希望房价下跌，而是4%的无房户希望房价下跌。According to the latest survey report of the central bank, 70% of the wealth of urban households in China is real estate, with a housing ownership rate of 96.0%, 58.4% of households with one set of housing, 31.0% of households with two sets of housing, 10.5% of households with three or more sets of housing, and 1.5 sets of housing per household.Not many people want house prices to fall, but 4% of houseless households want house prices to fall.世间万物都有自身发展规律，太阳到了正午还指望悬而不下，可能吗？房地产价格也是如此！中国大多数人都认为目前的房价高不可攀，况且所建新房神州大地到处都是，空置率居高不下，社会资源白白的浪废，还想维持高房价，让大多数年青一代看不到丁点希望。谢谢邀请。为什么有那么多人盼望着房子降价，无疑是房价大高了，它不光是超过了普通的人的收入水平，而且大大超过了人们的想象。因此造成了许多想买房的人年年买不上，至今买不上。只能是望楼兴叹，盼望着房价下跌，自已也能拥有一套真正属于自己的房子。其实，这部分人已经不代表大多数，早期拥有城镇户口的，绝大多数都有住房，再加上这几年的棚户区改造和城中村改造，可以说基本上都有了房子。真正的城里人刚需的很少，主要是外来人口占了大多数。不知大家能否同意这种看法。为什么会有这种想法呢？原因其实很简单。一是城乡差别还比较大。尽管农村状况整体得到了改善，农民从吃的住的都有了很大提高，交通也比较方便，村村通了水泥路，闭路电视到各家各户。但唯一的缺憾是粮食价格低，种植的蔬菜价格也不高，一句话，种地不挣钱。二是教育、医疗跟不上。农村孩子的根本出路就是通过上学改变命运，别无途径。再象过去那样能吃苦耐劳也不行了，因为即使你再有力气、再能干，收入也不见得就高。所以，老百姓千方百计想进城，一是城里比较容易找到工作，多增加点收入，二是让孩子能在城里上学，将来考上大学，这是当前农民进城的主要原因。三是全面放开城市落户政策，过去想办不能办的事，现在能办了，对一直想盼望着进城的人，吸引力确实非常大。想信这部分人会越来越多。其实，从环境方面来说，农村真的不比城里差，山好水好空气好，这是城里无法比的。这也难怪一到周末或假期，成群结队往乡下跑。我想，下一步绿水青山就是金山银山理念会更加深入人心，农村会变得越来越好。也许会出现城里人争着往乡下跑。你说呢？虽然我不需要买房，但是，我也希望房价降到合理的水平，因为只有人民安居乐业，社会才能太平，国家才能平安。极端的社会财富分配不合理，是引起社会大乱的导火线。本人拥有三套房，因为本人三套房都是用于住的，从未想过要卖一套。涨到10万一平方或跌到1000元一平只是理论上的钱多点钱少点而已，实际都一样，有何影响？当然:房价下跌会对没房或再想买房改善住房的钢需群体是好事。但对以炒房敛财或房权丶钱权交易拥有大批空置房的群体就是最重的打击。大部分人都盼望房价下跌，因为，大部分的人还是没有房子。1，想改善居住环境，买大房子的人希望房价下跌，正好降低成本。2，急买首套房，真正刚需的人希望房价下跌，少交点首付最好不过。3，想买房但又买不起的人，也希望房价下跌，最好大跌，时间跌长一点，跌到他买得起为止。4，完全买不起房的人也希望房价下跌，这部分人自己买不起，就希望房价大跌，最好亏死哪些买房的人。

5，中介为什么喜欢把业主房子价格压低卖

符合市场价才是我们中介做的，成交为主要目的，因为有些业主，觉得自己房子能卖出天价，还不能直接打击，伤自尊，所以只能各凭本事去压低业主的价格了，一般持续很久不降价的，至少半年往上才能卖出去

因为别人选择面更广然后中介公司可以把优质或者不怎么优质的房源区分出来优质的房源自然而然就好卖得多了

6，我预测中国房价会下降百分之七八十有人信吗当然这是整

不会的，不涨就不错了。一些人口净流入地区房价还会涨。

你好！价7，房子特别多，如果没人了.8都不错了，提升房价，二胎就是要继续买房仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

不会的，因为涉及到的产业太多，政府不会让这种现象出现。

个人观点：房价会下降10-30%，但不会下降百分之七八十的。国家不会允许房地产市场出现崩盘的。

7，中介为什么总是劝高不劝低

对于中介来说，房价越低，买家的支付能力越强，越容易成交，但事实上，现在，中介为什么都爱“劝高不劝低”呢？“中介劝高还是劝低，这里面是有诀窍的。如果市场不好，那肯定是买方市场，是不是能成交，由买方决定，中介就会帮着买方说，也就是劝低；但自从去年底以来，降息、降准、去库存，利好不断，现在是纯卖方市场，能不能成交，卖方说了算，中介肯定会帮着卖家，也就是劝高了。另外，市场的规律确实是，买高不买跌，房价越高，买的人越着急，成交越快。还有，从中介的利益讲，房价越高，中介费也就越高，中介劝高也就不足为奇了。”

你是去哪个国家，办理的哪种签证，一般签证在两个礼拜里都会有消息的。你可以去领馆的官网中找下电话问下情况

高的话他的酬劳就比较高啊所以肯定是劝高咯

挣钱呗

劝高自己多捞油水

8，贷款买房为什么有人说和银行核实的时候价格要报低

这个看你买的是新房还是二手房了！新房基本不存在，因为售楼处的价格基本就是网签价格，所以你的购房合同是银行售楼处房管局都有备案的！二手房就有区别了！有时候需要低评房价，为了节省一些税费；有时候需要高评房价，为了做低首付！所以，网签价格和买卖合同价格通常会有区别。但是银行和房管局备案的是网签价格，这种情况下，不是说你要低说还是高说的问题了，主要是根据网签价格去对外宣称。举个栗子，100万的房子，为了省税，评估价90万，那么网签也是90万，首付27万，贷款63万，这时你需要和银行说的，但是实际你首付需要给卖方37万，因为银行只能给你贷款63万！反之高评到110万，首付33万，贷款77万，这是你和银行说的，但是实际你首付只需要23万，银行贷77万！二手房这种情况也就是人们通常说的阴阳合同了，这种需要买卖双方需要提前沟通的，否则后续也会有问题，不过建议的是没有特殊情况，房子价格在合规范围内，尽量不高评和低评，真实合同价成交最安全！希望我的回答对你有所帮助，写的有点多??????