杭州房价为什么变高了，为什么杭州房价这么高

1，杭州房价狂涨郊区都上涨30为什么会这么抢手

杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。一、杭州房子抢手，是因为有大量购房需求。杭州这座城市，交通地理环境非常优越，离上海很近，并且自己有支柱产业，很多互联网公司把公司总部设在了杭州，因此杭州有大量的外来人口，这些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州购房需求十分旺盛。很多楼盘在出来之后，人们需要摇号才能购买，甚至郊区的价格也是一路上涨，杭州的楼市反映了购房者对房产的需求。二、杭州要开亚运会，人们看好杭州发展。杭州环境优美，各方面都非常优秀，亚运会选择在杭州召开，作为亚洲最重要的运动会，一旦召开会提升整个城市的形象，对杭州的发展产生很大影响。因此不少人看好杭州的发展，投资了杭州的房产，希望能够凭借亚运会的召开，让自己的房产升值。三、杭州房价上涨，和城市活力有很大关系。杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

杭州房价狂涨郊区都上涨30为什么会这么抢手

2，为什么杭州房价这么高

杭州的房价确实扑朔迷离，但是支撑这一年来爆发式上涨的，无非是一下几点：第一，在G20和亚运会对城市知名度提升的大型活动的推动下，杭州有一种新的高层次发展定位。第二，杭州符合了新的国家经济发展标杆，一个互联网企业先驱，一个金融服务业中心，这两个定位正好符合国家对产业规划“退二进三”的要求，新的定位中杭州就是长三角的副中心城市。第三,在前一个十年原来杭州不管是房产价格还是城市建设都在副省级城市中是滞后的，就房价上涨速度，前十年杭州是176%，上海是600%，厦门也达到425%。地铁里程更是在同时开建的几个城市中垫底。就主城区面积和常住人口来说也是靠后的。杭州正奋起直追，在一年中大拆大建，大量的拓展城市。在这个瓶颈期，各种利好叠加和补涨的意愿下，直接反映在房价上，一年之内近乎翻倍。

为什么杭州房价这么高

3，高房价对杭州意味着什么

对于生活在杭州的文艺青年来说，谈起买房这个话题好像总是有点不好意思。但事实上，蜂拥而上的方式其实从侧面反映了市场的供需原理，需求影响了市场价格。之所以买，是因为人们认定了房子还有涨价的空间，而房屋作为财富，是面对未来通货膨胀的有力工具，也是不可或缺的生活的组成部分。有朋友在群里对我说，“人生怎么能被房子绑架呢？”这句话我认同，把房子作为人生理想似乎太无趣了，人生应该做更多好玩的事。能够一步一步去达成自己想要的目标，能站到更高的地方去看这个世界。但房屋其实是工具。你可以不买房，但如果毕业N年，还是一个月赚着一万元，在大城市不安全感仍是很强烈。你的工资上涨赶不上货币贬值，物质和理想不矛盾，有物质的铺垫，你可以更好地实现你的梦想。就如某音乐人可以开着火锅店养着自己的唱片梦。而买房、炒股、艺术投资都是通过资产的合理配置让它有更大的回报。撇开经济谈理想，是自私的，你不能把自己的喜好变成他人的负担。也不能把流浪当成人生，当有更大的能量的时候你能撬动这个世界，帮助到更多的人。两年前，我在杭州按揭买房。那时候房价算是一个低点，两年内房价翻了一番。那种感觉也很神奇，你的资产莫名就跟着翻了一倍。若有一天你碰到大变故，至少房子还值几百万。而车库翻了一番不止，当时想着反正也是按揭，就买了俩。比起负债的压力，其实无产的压力或许更大。负债在合理范围，也是一种激励。最不济就卖了，那也抵得上我工作N年。当然，这不代表我不打算工作，我曾经想做自由撰稿人，但我后来想明白了。我如果呆在家里哪也不去，我就一个字也写不出来。经历决定了梦想，所以现在我为梦想打工，我因为真的热爱传统文化选择现在的工作。我继续做着写稿的活，工作日我基本从早到晚没有空闲的时候。下班后，我要写公众号，有时候做一些活动，有时候写一些像这样的文字。每周还会给“冯仑风马牛”写一篇财经人物的专栏。会看很多资料，也会看一些书。如果为了赚钱写稿，会觉得很痛苦。但为了喜欢，其实很多的回报都是附加的。写作没有捷径，就是写，当你越写越好，自然就越容易达到你的目标。寿司之神，做寿司做了一辈子，他热爱自己做的事，并不断反复，用一辈子做好一件事。而我醒来的第一眼，就会把昨天写的故事再看一遍。我太能理解学徒的感受，把一个步骤做十年只为师傅的一句肯定，然后落泪。而找到能做一生的事，其实是一种幸福。希望我的经历能给各位和我一样热爱生活的人有一些启示。热爱生活是一部分，能过好生活是另一部分，两者搭配在一起，才是美好的人生。才是真的身在都市心却尚存风花雪月。欢迎关注这位混迹在互联网的文字工作者，末末（公众号：末末silvia)。谢谢邀请！我虽然不是生意人，但深知房价和物价的关系，物价高和房价高绝对有关系。很多小本生意的人首先要靠租房来做生意，你靠路边临时设滩位，一是有可能随时被有关部门冲击甚至没收，二是杭州属江南地区，一年内降雨天不少，一下雨露天滩位生意就会差很多。最好的办法还是租房合法经营，但房价不断上涨肯定会造成房东租金不断上涨，加上小本生意竞争激烈，除非你的小店有较好的地段和口碑，不加价只是在给房东辛苦打工甚至最后亏损一条路，而加价又会影响你的客流量，反之又会造成一些小店小铺不断的转手，新接手的总想早点赚回成本，继续涨价，形成恶性循环。谢邀！【我是一凡，杭州未来科技城资深置业顾问帮您找到满意的家，为您买到会涨的房】房子越修越多，房价反而越来越高。这个问题，其实还蛮有意思的。首先，房子越修越多，这个确实，毕竟一直在看到各处都在起新楼盘，没见过多少楼或者房是被拆的，房子数量肯定是正向增长，越来越多是事实。所以很多人觉得，房子越来越多那么应该房价会降，对吧？毕竟供求关系决定了价格。但是，众所周知房价越来越高也是事实。怎么理解呢？这里说说我的看法。第一，房子越来越多是没错。可是，杭州的流入人口基数请不要忽视，仅2019年，流入54万，咱们来看下，一个小区楼盘按照3000户计算，那也需要新开180个新盘，才能满足这些人的居住需求，加上之前在杭州的有购房需求的人群，一年至少需要新开多少个楼盘才可以达到供大于求的局面呢？所以，供求关系决定价格这个是不会有错的，只是目前依旧是供小于求，房价怎么可能不涨？第二，这个就很关键了，一句话总结就是：旱的旱死，涝的涝死。怎么理解？先举例子，我碰到一个客户，几乎在杭州各个区都有套房子，常住是在钱江新城，享受市区繁华，现代都市感满满。城西有个联排别墅群，也有一套，他自己原话是，这边环境好，当时买这里就是想偶尔出来走走，可以在这边钓钓鱼，有个落脚的地儿，所以就买了，其他几处也是各有各的原因。所以，问题来了，有钱的可以全杭州处处有房有家，没钱的上车都费劲，就是这个局面。而且这个客户本意并没有考虑说因为投资才买那么多房子，房子涨价对他来说就只是意外之喜。所以，透过这个例子，你能联想到什么？假设杭州每年新开180个楼盘，但是可能会有50%的房子，依旧只是被那些已经有一套甚至多套房的人掌握在了手里然后待价而沽，不论是杭州本地的还是外地任何其他看好杭州的投资客。所以最后的结果依旧是没有房的依旧买不到或者买不起房，有多套房的人这房子可能会越来越多，只要他愿意囤的话。嗯，不用跟我杠购房资格，只要你想，你能找到N多办法的，信么？以上，就是我视角中房子多房价也高能关联起来的两点原因。当然房价的影响因素，包括了太多了，通货膨胀，周边配套例如学校等利好，交通便利，等等等等，确实很多，所以欢迎大家在继续补充！

高房价对杭州意味着什么

4，杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素

据所周知，北上广深作为比较发达的一线城市，他们的物价十分高，基本十几块只可以吃一个普普通通的快餐，而北上广深的房价更加是高的不得了。但最近，杭州后来居上，排在北上广深的后面。并且杭州还多次跃居中国房价榜首。如果说北京、上海是政治文化与金融的聚集地，也是两千万人口等级的首善之地，房价高昂可以理解；但杭州仅是一个副省级城市，人口不到九百万，也仅是长三角众多区域经济之一，但房价在近几年来却为什么不断升高呢？宏观原因：房价上涨最主要的支撑就是城市化的过程。由于中国经济的持续发展，由于中国城市化还远远没有完成。所以大家坚信，中国大城市的房价上涨将是一个持续的过程，这个过程可能还会持续十几二十年。而一线城市和部分二线城市的房地产市场被普遍认为是最佳的保值方式。于是大量从实业退出的资金就涌入到这样的一个市场里面。关闭企业之后的资金流向流向了一线城市的房地产。因此，很多的二三线城市房价就出现了上涨的现象。微观原因：例如，杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外。还有其他微观原因，这些原因主要是存在于杭州而已，而其他的地方，所对应的微观原因也是不同的。杭州有钱人比较多，而且杭州是一个省会城市，自然会有一些有钱人懂得也愿意买房子投资，而他们买房子的地方通常就是这里的省会城市。省会城市相对于旁边的小城市来说，经济文化教育发展都会相对比较好，因此，很多人会愿意把自己的孩子送去省会城市读书，因此，也需要买房，从而对房价产生了一定的影响历史文化因素，杭州有许多旅游景点，古代文人墨客都曾在这里留下了他们的脚印，这种无形的文化积淀也会起到推动作用杭州属亚热带季风气候，环境优美，适宜长期居住总结：不是有一句古话“上有天堂，下有杭州”吗。杭州气候舒适，同时也有很多的旅游景点，自然慢慢的就会对现在喜欢享受生活的年轻人产生了一定的吸引力，从而对房价产生了不同的影响，导致房价的升高。