常德市为什么房价高，2015年常德新开楼盘的房价高吗

1，房价为什么 这么高根本原因是什么

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房价为什么这么高根本原因是什么

2，2015年常德新开楼盘的房价高吗

新楼盘的大概是每平方米七千块的了。二手房的话还是比较好的，因为可以直接看到一些东西的问题的了，其次的话我们还可以注意周围的环境的知道吧。注意：二手房是现房，而且你可以看到小区应该有多少绿化，开发商给了现任业主什么承诺是否可以兑现，房子是否渗水，是否质量不好都可以看得到，也就是实实在在摆在眼前的实物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的质量会是怎么样，小区以后会是怎么样，开发商和你说很多说以后怎么保证的，小区绿化有多少的，房子是否存在渗水等现象，部分开发商在交完房后是不会去管这些事情的。所以购买一手房需要时间的等待，还有就是看你选择的开发商和物业啦！学问大着呢！区别是：1.产权使用年限时间不同????????2.单价新房比二手房高????????3.新房交房时间比二手房晚??从刚性居住角度来说二手房比新房更划算

2015年常德新开楼盘的房价高吗

3，如今到常德市买套100平米左右的房子要多少钱啊

前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感，那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担，应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元，按照标准家庭人口3.5人一家，那么家月均收入是8400元，按照其中两人有工作有五险一金，那么人均月收入是4200元，每月有420元住房公积金，包括公家出的，每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子，那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍，他们的月家庭收入只有5000元，他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷，这种人家肯定不能吃水果之类的，必须每天吃糠咽菜，每月维持生命3000元家庭开支，这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍，算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算，那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万，需要这种家庭先奋斗7.5年。这样，这种家庭总共奋斗27.5年，没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米，而且是要精装房，否则还是没有钱装修。常德作为一个三四线城市，如果其平均房价超过八千元一平方米，这显然是不正常的。不过，若是在繁华地段、高档住宅区、市中心位置的话，其房价超过八千元一平方米还勉强说得过去，毕竟在一二线城市的话，这些位置的房价起码要翻一倍。一旦常德的平均房价超过八千元，那么就说明常德房价虚高了，不利于楼市的正常发展，不利于当地的经济发展。造成这样的原因是多个方面的，主要有三大原因。第一个，就是常德的地理位置优势，因为常德地处鱼米之乡的西洞庭湖，靠近著名旅游城市张家界市，距离岳阳市也不算太远，所以房价难免会被推高。第二个，就是房地产商在背后策划推动，利用多种手段宣传楼市情况，造成房价虚高了。第三个，就是常德人回来家乡发展并买房，造成刚需突然上涨，所以价格被房地产商抬高。所以，若是常德的平均房价超过八千元的话，那是属于不正常的行为，相信相关部门会拿得出来相关对策，控制不正常的房价现象，好让常德的经济有序发展。人名币几十年来一直在贬值。对于常德放假，长期看涨，短期看稳。有钱就买，过3年你会感谢我。10年前一碗牛肉粉不过2块。现在8块起。10年前工资不过800，现在1800起步。不是放假涨了，是人名币贬值了。买不起的永远都希望跌。跌了还是买不起。常德，古称武陵，别名“柳城”，是湖南省域副中心城市，史称“川黔咽喉，云贵门户”，常德矿产资源丰富，金刚石、砂矿、雄黄矿、石煤储藏量位列全国第一，为经济发展起了支撑作用。常德综合实力一直位居湖南省前列，GDP总量位居第3位，财政收入位列也是比较靠前的，常德环境优美，陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的常德，常德不光美丽而且美食也特别多，常德非常适合宜居，在湖南常德房价除了长沙外，房价算是最高的了，常德的房价普通住宅均价已接近5000-6000/平米，有些甚至高达8000元左右。这几年全国各地房价一直都在涨，有些涨的很猛，有些涨的慢，反正房价都是扶摇直上只涨不降。确实有一些人因为买房导致身价倍增，未来房价如何，尚不可知。其实我认为房子的作用是居住的，除了居住也没其他实用功能，工薪一层资金不多买不起房，更加炒不起房。

如今到常德市买套100平米左右的房子要多少钱啊