山西房价为什么好低，请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好

来源：整理时间：2022-08-12 17:22:08 编辑：房价信息手机版

1，请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好

太原好些。

没有

请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好

2，为什么西安相比太原更发达房价却这么低

因为西安竞争更激烈，城市面积更大太原城市比较小，地块少，所以房价高点

为什么西安相比太原更发达房价却这么低

3，山西省太原的房价是个什么状况呢

小店区大约4000一平涨价是长了不过不太激烈

山西省太原的房价是个什么状况呢

4，山西太原的房价为何与西安等城市相似

出现省会房价被县城房价反超的这类现象，有城市产业结构，教育人口的宏观因素，也有整体市场的供应和需求的博弈，以及营销中渠道的加码催化。一、省会降价的原因盛名在外的“煤老板”多是福建人，在省会做“地皮”生意的房企，七八成南方房企，不是说如此便不好，先富起来的山西人很多做了幕后的“资本家”，有晋商精神的“企业家”就变少了，省会的房价如今也就如一棵海草，随风飘摇！二、省会太原的房价降价的根源是产业不兴。山西荷兰病的起源就是从山西产业结构演变来看，煤炭工业增加值占山西地区生产总值的比重占比一度超过了30%！其次是在山西从事采矿业的人数高峰时近二百万人，占山西人口的10%，差不多也就是与三分之一的家庭相关。经济资源，劳动力资源纷纷倾斜，其他产业则依赖其他省份，如矿山机械依托河南和山东供应。比如海棠洗衣机、春笋电视机这类山西本土的品牌往往难以发展起来，其投资回报率并不高，大量的投资都涌入到了煤炭工业上，即便如今山西的品牌也屈指可数，即便是汾酒和醋系列，也有茅台和恒顺醋业各压一头，国酒醋都纷争不断。罹患“荷兰病”的山西，先开启了富裕模式，山西曾一度是全国“优等生”，但是这样的发展也是有代价的，首先是产业结构单一，产业转型难度大。其次是生态环境的代价，今年10月山西就遭遇了强降雨的考验。第三就是人口结构的影响，人才流失，老龄化严重，典型的说就是产业决定了就业环境，比缺乏高等院校更可怕的是，是给人才的就业机会太少，人才自然也就流失了。三、供过内卷篇并非是房价一开始就是这样的，很多项目最初的定价体系在环线上的项目都是进入到万元时代的，但是伴随着时间推移，开发量的加剧，市场的需求有限，同区域的房企之间是塑料姐妹情，抽刀相啖，环线上的项目价格开始阵地失守，往往是片区连带降价，项目很难独善其身。不少项目调整幅度在30%！这种价格的内卷，在省会太原已从晋阳湖，蔓延到了三给，煤气化，这几天也波及到了全省瞩目的综改示范区，接连的环线外的板块价格沦陷，让不少人调侃说，太原啊，徒有省会的名气，根本没有省会的房价，我家县城的房价都你们贵！于是太原的某些项目有了短暂的狂欢，带来更多的是杀敌一千自损八百的伤害，屡屡降价造成了前期业主的不理解，也造成了市场严重的观望情绪。留下一地鸡毛待清扫，营销人员也是变动极快，在这种急功近利的操作下，吃相自然很难看。四、渠道绑架篇曾几何时，在太原购买新房是需要找关系，买指标的，现如今是车接车送，买房返佣！在这其背后的原因是太原有大半的成交是渠道成交！渠道市场占有率在全国也是极为靠前的，高峰的项目可以达到80%以上，其佣金费率也在增长。首先，个人是承认渠道的价值的，但是一旦超过一个临界点后，营销对渠道依赖不断加重，佣金不断水涨船高，不由的感觉脊背发凉，为地产营销人的明天堪忧！地产渠道商不生产房子，只是房地产的搬运工，运量越大，获益越高，故而其追求是搬运量，而影响搬运量的两个因素，一是房价足够低，一是佣金足够高，你想要他的爱，他却想要你的命，在逐步PUA沦陷下，会发觉很多降幅较大的项目大都是经历的渠道的“荼毒”，有了对蜜月期的渴望，总是在成本的边缘不断试探。在看山西的地市和县城，则基本没有这个问题，除了大同，运城有部分渠道的份额，大部分县级市基本不需要用渠道，其市场格局仍是抢购的格局居多。但是岁月推演，山西的地级市，县级市也将会有省会如今的情形。山西房价的趋势：面对这样异常的现象，未来是否能恢复正常？山西的县城的房价比省会房价更有潜力？省会的房价是否仍会继续下跌？到底选择在省会还是县城购买呢？省会太原当下的房价较为混乱，但是长期看，山西县城房价的风险会更大，省会房价波动风险虽然存在，但价格风险仍是最低的。毕竟山西县城有96个（85个县，11个县级市），而省会只有1个，太原在人口，GDP在省内的地位是无法撼动的！如果放眼全国性城市而言，省会太原不一定是最优的选择，对比不足1.1W的长沙、及1.3W左右的昆明、郑州，这些城市更具有吸引力。未来的城市发展，除了超大城市在适度控制人口增长。特大城市是具备千万级人口承载力的，对年轻人才有更强的吸附能力，而四五线城市和县城在城镇化进程红利后，人才会不断流出，会出现更多“鹤岗”这类的城市，毕竟朔州的房价已经摆在那了！

5，山西经济形势不好一般县城的房价可能会跌吗

未来的十年时间里，一二线热点城市的房价将呈稳步上涨的发展状态，但三四线楼市想向上发展就很难，而且除了热点城市之外，其他城市两年之后就已经没有调控的必要了，因为很多三四线城市已经是无人无津。

等待美好的哪一天到来

6，为什么房价比开盘时还便宜

并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳销售量好那么当然价格会水涨船高毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市

7，为什么山西不发达呢

受多种因素影响，比如地理因素，文化因素，山西除了煤炭能够输出的或许只有劳动力了，另外山西省政府官员普遍抱着煤炭这根救命稻草不放，过于依靠煤炭发展gdp，迟早会换上荷兰病，因为煤炭终究会用完。如果山西还再继续依赖煤炭不加快经济模式的转变的话，那么山西离贫困就不远了。

8，山西太原的房价如何

未来一年到五年内是要涨的,理论上不会低于7000左右目前就是单位的集资楼也的2200左右。一般都是4000~5000

你最好是买房不要自己盖，农村的地不能买卖，就算你买了，将来拆的时候也不算你的，将来太原的发展是向南面这边，买这里的房子，只会升价北面的是价格相对要便宜点哦！

均价3500，亲贤街那边是5000左右河西也是在4000左右自己盖困难

9，山西城市实力排名

经济总量排名:1.太原2.临汾3.运城4.长治5.大同6.晋中7.朔州8.忻州9.吕梁10.晋城11.阳泉人均经济排名:1.晋城2.长治3.太原4.晋中 5.阳泉6.大同 7.临汾8.运城 9.忻州 10.朔州 11.吕梁教育排名:1.太原 2.临汾 3.长治 4.大同 5.阳泉 6.晋中 7.运城 8.忻州 9.朔州 10.吕梁 11.晋城城市建设排名:1.太原 2.晋中 3.长治 4.晋城 5.大同 6.阳泉 7.朔州 8.临汾 9.运城 10.忻州 11.吕梁城市人口排名:1.太原 2.大同 3.阳泉 4.长治 5.临汾 6.晋中 7.运城 8.晋城 9.朔州 10.忻州 11.吕梁城市知名度排名：1.太原 2.大同 3.长治 4.阳泉 5.晋中 6.晋城 7.临汾 8.运城 9.吕梁 10.忻州 11.朔州城市活力排名: 1.晋中 2.晋城 3.长治 4.朔州 5.阳泉 6.临汾 7.太原 8.运城 9.大同 10.忻州 11.吕梁数据二：2006年8月31.日20：00,通过在百度、雅虎网搜索山西省11.个地级市相关网页，各地市上榜条数差距很大，显示了一定的全国网络知名度，从另一个层面可看出11.个地市的排名：百度相关联接数雅虎相关连结数太原市220万条太原市21.6万条大同市78.2万大同市55.8万长治市54.1.万长治市35.4万晋城市52.5万运城市35万阳泉市44.6万晋诚市34.9万临汾市41.6万临汾市29.8万运城市39.8万阳泉市28.9万晋中市29.8万晋中市24.9万忻州市29.7万忻州市21.7万朔州市24.5万朔州市17.1.万吕梁市11.2万吕梁市9.24万综合排名为：1.、太原市 2、大同市3、长治市4、晋城市5、临汾市6、阳泉市7、运城市8、晋中市9、忻州市10、朔州市11.、吕梁市分析:1.、太原作为省会城市，百万人口区域中心城市，理所当然是山西的带头大哥。2、大同市是当年计划经济时代山西的计划单列市，老工业基地和塞北（雁北）重镇，曾为北魏国都，历史名城，第二理所应当。3、长治市，晋东南地区的中心城市，千年潞州府衙，如今中国十大魅力城市，国家级园林城市。4、晋城市是新兴工业城市，被费老（费孝通）成为太行明珠，无烟煤生产基地，黑金炼就了城市名片，充满活力，国家级园林城市。5、临汾是晋南重镇，有深厚的历史底蕴。6、阳泉是山西东大门。7、运城河东富庶之地，山西的“火炉”。8、晋中，新建城市，但历史文化内涵丰富，晋商发祥之地。忻州、朔州、吕梁晋西北老区，民风淳朴，黄土宜人，潜力很大。

2016年各地市国民生产总值如图

太原、大同

孝义