辽宁东港房价为什么暴涨，2015年辽宁省东港市房价会涨停

来源：整理时间：2022-08-14 11:30:51 编辑：房价信息手机版

1，大家觉得东港的房价还能涨吗

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

大家觉得东港的房价还能涨吗

2，2015年辽宁省东港市房价会涨停

绝对不会。现在群众收入偏低房价上涨离谱今年报纸电台报道经济增长那是表面数字文章实际状况明年穷人更多

2015年辽宁省东港市房价会涨停

3，大连东港的房价是什么走势

问题是丹东东港不是丹东是东港！！了解东港的人都知道东港是一个慢性城市！生活节奏不快！非常适合养生！虽然是一个特别特别小的城市！但是物价可不低！甚至比一些大城市都高！未来东港的房价涨幅不会太大！除非有特别好的规划！让外面人看到这是一个比较合适养老的地方！东港的物资人工都在涨房价多少会涨一点不会太高！

问题是丹东东港不是丹东是东港！！了解东港的人都知道东港是一个慢性城市！生活节奏不快！非常适合养生！虽然是一个特别特别小的城市！但是物价可不低！甚至比一些大城市都高！未来东港的房价涨幅不会太大！除非有特别好的规划！让外面人看到这是一个比较合适养老的地方！东港的物资人工都在涨房价多少会涨一点不会太高！东港虽然是一个小县级市，但房价在省内堪比地级市了。据我了解，省内GDP三哥-鞍山的房价都没有东港高。我家旁边今年新开了一个楼盘，是国有的城建集团开发的，起步5200元一平，最高要六千多。我是2010年买的房，当时一平不到三千，已经觉得不便宜了。如果有谁敢说十年后房价会翻番，打死我也不会信。但信不信不要紧，已经发生了。支撑东港房价主要有以下因素:一是地方特色、特产经济，比如草莓、海鲜海产养殖，让农村人的腰包不空。一个草莓行业带动的群体很广很宽，一个草莓大棚一年收入小二十万，卖塑料布的、卖农药的、卖钢材的、做泡沫箱的等等，还有物流、快递等。这个行业主要是挣外地人的钱，不是资本在本地流转，所以有闲钱去置业自然会推着房价上涨。二是东港气侯宜人，冬天不冷、夏天不热。和南方自然没法比，但在东三省绝对是养老的好地方。再加上东港地处中、朝边境又有通往韩国的客轮，所以一些韩国人或朝鲜族人为了经商方便，自然也会买房置业，对东港房价的上涨也起着推波助澜的作用。但是东港的缺点也是显而易见的，一是没有什么支柱产业，二是物价太贵。尤其是物价，一直为人所诟病。一个小县城，某些领域的消费已经比肩一线城市。作为一位土生土长的东港人，对于东港未来的发展，本人持不乐观态度。我来回答你这个问题吧。答案是肯定还会涨。国家已经定调，让房地产健康平稳发展这是其一。其二，美国拜登上来之后，又印了1.9万亿美元。全世界都存在通货膨胀。而且咱们国家已经说了2021年通货膨胀会先升后稳。房子，黄金，都是抵御通货膨胀的商品。但是咱们国家也用了很多方法控制房地产，第一个就是对外宣称的房住不炒，第二个就是老旧小区改造发展内需。但是，全球经济一体化的背景下，美国疯狂印钱哪个国家通涨也避免不了。所以，我的管点是房子会涨，但是不会像之前那样猛涨。再说说丹东，丹东是个很特殊的地方，最大的边境城市中朝鸭绿江一江之隔。中国很重视这个邻国朝鲜，而且朝鲜最近表态优先考虑中朝关系也很重视。如果不是疫情，我相信中朝新桥已经开通。为什么说这个，这是一个全球的炒作点。如果开通了，你觉得房子会降会涨。丹东市里的房子一万多，便宜的地方有新区和五龙背。但是我主推新区。学校的建设，小学中学高中都有了。就差新桥开通和医院的建设。有一个能实现新区都不可估量。这叫预期。所以，丹东的房子我个人认为不会降。好累啊。乱七八糟说了很多，希望对你有帮助。我在大连生活、工作近十多年了，做为一个外地人，无论是从工作角度或是情感角度自己都亲身体验过，大连有部分的本土人排斥外地人，这个问题上我不接受反驳的，因为我吃过亏且有发言权。我和她们（他）曾有过深入的接触，在工作上，不给他人机会也可能是源于对自己的不够自信，因为不承认别人比你优秀，不懂得给他人欣赏和赞美，更不允许旁人超越于你，一个人变得的狭隘原可以理解，一座城市狭隘了还能装的下什么？坦率的说，是大连的一片大海深深的吸引了我，我也非常喜欢这座城市，常常觉得一个人和一座城市之间总是有着千丝万缕的缘分，解释不清楚。还记得小时候家里有很多稀罕的物件包括衣裳都是母亲从大连出差时带回来的，所以冥冥之中有种似曾相识的感觉。至于房价，诸位自己可以去看看相关的信息，对于想买房的刚需者来说只要手里有钱，还怕没有房源吗？

大连东港的房价是什么走势

4，大连人才流失严重房价还蹭蹭涨是为什么

根据最新的七普人口数据，辽宁省在总人口数量在4200多，相比十年前人口数量减少了115万，相当于每年减少人口11万人。总体上来看，辽宁的人口是持续外流趋势，但作为东北地区唯一的拥有2个副省级城市的省份，辽宁全省的人口流向除一部分外流到其他省份外，也有相当一部分是流向了沈阳和大连。对于城市人口的流失，除国内几个沿海城市外，国内大部分城市都面临这个问题，所以作为大连来说，其实也是没有必要慌张的。孔雀东南飞也是有道理的，当你的经济发展得好，工作机会多，而且薪资高，那肯定会作为迁移人口的首先，所以根本原因还是需要发展经济。回到原题，大连人才流失严重，为什么房价还是涨不停？大连属人口净流入城市。辽宁整体的人口虽然是持外流趋势，但还是相当一部分人的流向是省会沈阳和大连。沈阳作为辽宁省会，对于全省的人口吸引力肯定首当其冲，而大连作为国内著名的海滨旅游城市，对于人口的吸引力也是非常高的，属人口净流入城市。目前整个东北地区的经济情况都处于下滑趋势，大连当然也是如此，但山中无老虎，猴子称霸王。从2020年的城市GDP排名来看，大连的经济发展情况在东北地区并不弱。2020年城市GDP排名中，大连GDP达7000亿元，全国排名29位，但在全省排名中，大连GDP总量及人均GDP都力压省会沈阳，而在东北地区的排名中，大连都处在第一位，可以看出大连的经济实力在东北地区还是很强的。购房需求旺盛，市场决定价格。房子对于中国人来说，是极其重要的。古人说，先成家再立业，其实就是这个意思。对于大连来说，在整个东北地区，城市综合竞争力及人口数量都处在顶端。这样的一个城市，人们在产生购房需求时，无论是自住还是投资，肯定会被作为首选城市。而大连同时还是一个海滨城市，旅游业也非常发达，这都对大连的房地产市场构成了积极的推动作用。市场决定价格，有了市场价格当然也就居高不下了，这也是经济定律。国内原材料价格上涨。不得不说的是，虽然经过去年疫情的影响，对房地产市场造成了较大影响，但随着疫情的缓解，房地产市场的消费也正在逐渐恢复。再加上今年以来，受国际市场影响，很多的原材料价格出现了较大幅度的增长，这肯定会对房地产市场造成重大影响。房地产商也是企业，企业肯定是需要保证利润才能维持自己的正常运营与发展。羊毛出在羊身上，房地产的这些成本，都会体现在销售价格上。对于老百姓来讲，原材料价格的上涨在日常生活中的体会并不深刻，只有在购房时才发现价格的变化，从直观上来说，就是房产价格的上涨。市场经济条件下，所有产品的价格都是受市场影响的，所以在价格上出现一定的波动，这完全是正常现象。从房产上来说，国家已经为房地产的未来定下了调子，那就是房住不炒，所以总体上来看，未来房产价格肯定不会再出现大幅上涨的情况。