为什么隆回房价高不好卖，湖南省隆回县房价

1，湖南省隆回县房价

两千左右吧

湖南省隆回县房价

2，隆回房价怎么了2011既然有卖到3000的邵阳市才2500邵东那

不管怎样，长远来说肯定会涨的。如果现在买得起就买吧，趁现在桃洪镇还有点地皮。我就是桃洪镇的，02年建材市场修的房才17万，现在都不知道要卖多少了

隆回房价怎么了2011既然有卖到3000的邵阳市才2500邵东那

3，为什么一些落后县城房价都60008000甚至比所属城市的房价还高

截止2019年2月，邵阳全市房价（住宅）均价4933元/㎡，邵阳市区均价5087元/㎡，其中双清区均价5244元/㎡，大祥区5074元/㎡，北塔区5040元/㎡。从湖南省房地产总体来看，邵阳目前为全省房价最低的城市。从人口基数来看，根据2017年人口普查数据显示，邵阳市721.94万人口，排名全省第三位。从经济指数来看，邵阳市2018年GDP总量1223.21亿元，位列全省第10位，居怀化、娄底、湘西、张家界之前。今年2月13日召开的市委经济工作暨产业发展大会，会议强调：要确保全市主要经济指标增速高于全省平均水平，地区生产总值增长7.5-8%，财政总收入增长6%以上，规模工业增加值增长7.5%，新增规模工业企业150家以上、限额以上流通企业150家以上、高新技术企业30家以上，全社会研发投入占比达到1.64%，城镇化率提升2个百分点，居民消费价格涨幅3%左右。确保各项工作进入全省前八位、稳居全省第二方阵首位。足见市委发展经济的决心！从交通方面来看，邵阳目前已开通多条高铁线路，直达广州、深圳、上海、杭州、南京、南宁、贵阳、重庆等一线城市，同时怀邵衡铁路的通车，都对邵阳的经济发展产生积极影响。据悉高铁、广清永高铁等多条高铁未来也将途经邵阳。目前沪昆高速、二广高速已开通使用，邵阳已经从原来闭塞的湘西南小城，逐渐成为交通便利的运输要地！综上所述，无论从人口、经济、交通各方面看，邵阳作为拥有两千多年文化的悠久古城，未来发展的潜能是巨大的，所以，邵阳的房价还有上涨的空间，目前的房价从整体来看不算高的。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]省级贫困县？你是没见过国家级贫困县房价6000的吧，相比市区房价还高。邵阳市隆回县了解下在此之前，当“坚决遏制房价上涨”出现之前，笔者坚持认为房价会被牢牢的控制住。那时候没人信，甚至有人私信笔者破口大骂，但事实却证明了笔者的推断。而笔者之所以能够得出准确的结论，并不是因为运气好，而是看到了县城房价暴涨的事实，更看到了背后强大的推动力量。大家都知道，县城是不可能涨到8000的，但确实涨到了之所以说县城涨不到这个价位，是因为就算棚改和去库存创造了一次大规模的轮涨，也不至于将县城的房价推到这么高。如此高房价之下，绝大部分县城生活的人根本买不起，下面乡镇更买不起。恐怕如今能够承受当前房价的人，只能占极小的比例。而笔者判断县城房价的时候，有一个根本因素，那就是消费能力。县城之所以物价低，消费一直提升不起来的原因，就是受限于收入。所以，也因为收入低，意味着很难撑起高房价，莫说是七八千，除非所谓的百强县，以及县城中核心位置的有只住宅，否则连五千都很难达到。那么，在如此高涨的房价之下，首先导致的就是物价的提升，然后就是一连串的连锁反应，大家的生活压力开始增加，幸福指数剧降。这个问题大家其实都明白，就算在理论上缺乏理解的人，房价一开始上涨的时候也能感受到。那么，在普遍收入较低的环境里，通常大部分人会选择阻止这种情况的发生，阻止的方式就是不买。可是为什么大家不顾生活质量，而疯狂的买房呢？原因就是有收益简单的理解，40万一套100㎡的房子，涨到8000元/㎡，马上卖出去的话，就意味着一下子赚了40万。而更重要的是，你不需要出40万，只需要出12万就可以了，利用金融杠杆来买房。经历了上次轮涨之后，如果买在低谷，就意味着不到一年的时间，12万投资获利了40万，收益比例高达4.3倍，净利润比例高达3.3倍。而且其中低风险，保回本。这么好的收益去哪儿找？就算不懂投资的人也明白，这就是天上掉馅饼啊？所以，在可预见的未来即将发生时，当房价一开始涨，自然就会无数人纷纷入局，不惜砸锅卖铁，东借西凑，一定要想尽办法赶上这班车。结果就是因为“众志成城”，结果导致了县城房价不仅达到了预期价位，甚至远远超过了预期。其实对于入局者而言，其一开始能够得到一倍的收益就算理想了，没想到现在得到了三四倍。但有一点比较遗憾，房价是上来了，但也卖不出去了。这个价位真心没什么人能买得起了，结果是职能慢慢等待，等到大家收入上来了之后再说。亦或者借助城镇化的推动，提升区域人口，倒是再逐步消化房价。当然，这是“结果”，而“过程”还没分析完，咱们继续。大家可能会好奇，就算一个县城的人一起努力，房价也未必能推到这么高，毕竟大家手里的钱是有数的可是为什么还会这么高呢？——因为县城下面的人开始入局了。笔者一开始说，之所以推断房价将会被控制住，原因就是看到了县城房价暴涨背后的强大推动力。那就是乡镇村的入局者。作为市场信息的末环，作为投资市场中最弱势的群体，他们忽然发现了赚钱的好机会，然后纷纷入局，将大量的资金注入到县城。在基本的供需管理面，当一个区域的全部人口将精力放在不到二十分之一的地方，那这个地方必然水涨船高。一个县城中所有的人都把钱砸在一个地方，那还有不涨的道理？所以，县城房价就被推到如此之高的地步。而现在可谓处境十分尴尬，着急买房的望而兴叹，着急卖房的苦于找不到下家。而大家有没有考虑过一个问题，当对于投机这件事儿最不敏感的农村群体，都已经发现了并进行了投机，那房价还有可能涨吗？总不能当所有人都不进行劳动生产的时候，只是凭借投资就能赚钱吧？试问，钱从哪儿来？刚需吗？你们觉得现在的房价，还是刚需能消费起的吗？新生力量补充，依靠90后？难道大家不知道90后已经开始佛系了吗？赚的钱够花就行了，难道还指望他们努力赚钱买房不成？所以房价必须控制，坚决遏制这话可不是笔者说的，看下图：话说这个图笔者已经发了三遍了，估计这也是最后一遍。因为从环境和状况来看，最迟9月初，将会有房价调控的重磅文件出台。要知道，以前房价管理是限售，少卖自然会涨，因为房子变少了。如今的主旋律是限购，不让买房子就会降价，因为买的人少了。对此，大家可以留意新闻。最后说一句，想投资的可以入市，但是不要想着短期收益，最后一班车已经过去了。

为什么一些落后县城房价都60008000甚至比所属城市的房价还高