房价便宜是为什么原因，为什么那么多便宜的二手房原因在这

来源：整理时间：2022-08-19 02:30:49 编辑：房价信息手机版

1，为什么那么多便宜的二手房原因在这

房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。

8000........小心

为什么那么多便宜的二手房原因在这

2，黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

房价便宜的主要原因有两点，一是地处偏远，距离市区有一定的距离；二是人口外流严重，大多数东北人都往南方跑，尤其是三亚。这些年全国房价上涨的厉害，一些发展较快的大城市，核心区域一平米早已突破了十万。而一些普通的小县城，房价高的也要几千元，普通人想买一套外加装修，怎么也要近百万。不过也有一些地方比较特殊，像是黑龙江的双鸭山，便宜的地方只要一万多元，就能买下一整套。 1、双鸭山的部分房价这些年房价飞速上涨，原来几百几千一平米，现在可能要几万或者几十万，连国家都出台政策进行调控。不过这仅仅是大范围的涨价，还有一部分城市属于例外，房价一直无法上涨，甚至还持续性下跌。黑龙江双鸭山一地区，房价直接被降到一万多元一套，在一些大城市，这样的钱可能连一平米都买不下。当地已经买房的人，甚至想把这些房子卖掉。 2、两个原因一万多元能买一套房，对于普通人来说，简直是不可思议。而这样的事情，就发生在双鸭山。据悉是房子距离城区太远，大约有20公里的距离。而本地的人口流失严重，大多数都往外地跑，根本不会想要买。就算是留在本地，也会在靠近市区的地方买房。这种现象，不单单是发生在双鸭山，东北很多地区都是这样。主要是当地的资源少，发展上有限制，随着人口的流失，一些老旧或者偏远的房子，早已变得不值钱。 3、部分南方人会买虽然当地人都不买房，但是根据一些相关人士透露，经常有南方人委托别人购房，一次就是好几套。听起来有些不可思议，不过想想也能理解，一些做自媒体或者从事互联网行业的人，在这种地区买一套便宜的房子，倒也很划算。相比于大城市，一万元也不过是几个月的租金而已。

黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

3，期房便宜的真正原因

1.开发商卖期房，就是可以很快的回笼资金了，或者说用客户的资金去盖房子，不必自己银行贷款，省利息了，所以期房会相对便宜一些了2.期房主要问题是不确定性太大，如果开发商将来出问题了，那么就是烂尾楼，比较麻烦的，其他的没什么了

期房的话，你去西鲁岗看看，挺便宜的。

期房便宜的真正原因

4，为什么今年成都的房价这么低

低了吗？不觉得。不关地震怎么样，都知道成都市是平原。。成都平原瘩。在成都卖房。不求升。但是不可能降的`，你看到的降都是大多数新楼盘看见地震的原因才搞西和动啊什么的，，表面上看到价钱很便宜。其实实际看清楚根本没降！满意请采纳

成都的房价什么时候低过啊？

5，为什么房产商房价差价这么大

只要开发商“五证”齐全就一定可以买。开发商房价差价大的原因很多，比如说促销，地段优劣，周边环境，配套设施，户型设计，成本控制等等，当然降价对买房人绝对是一件好事。

只要开发商售房手续齐全的就可以买，出现这样的差距是因为在现有的金融政策下，开发商资金压力大急于套现的就会低价销售，这不奇怪

房价下降，价格竞争，这样好，我们以后就可以买到便宜的房子。

6，为什么上海闵行区房价现在这么便宜

不便宜你要问现在的房价要看成交价但是比较优势来说由于轨道的影响大家可以住的更远，闵行区星河湾是肯定不便宜的有的地方说的过去，主要原因是购买力受限制，房价再便宜还是太贵，想买房子的也只能考虑买小房子，钱太多的由于手政策限制暂时买了不，最近房价还在下调，有点乱

老闵行第一闵行属于郊区外郊第二闵行的房子基本上都是老式的莘庄第一郊区近郊地铁方便比老闵行贵第二莘庄的房子老的便宜新的贵很多

那里便宜啦？我在的小区贵的勒

根据交通，地段，房子情况，知名度，周边生活设施配套等情况原因决定的吧。

一句话，你知道上海十二五规划吗，金山，青浦，嘉定，松江.......7大区将建设为上海新城，独独没有闵行，你也天天上网，连政府都没考虑大力发展的地方，房价能升到哪里，补充一句，我的房子就在闵行江川，卖了3个月了，没卖出去，郁闷中，现在信息太灵通，我悔呀

7，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

8，六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多

六层楼房六楼价比五楼便宜好多的原因是六楼是顶楼。顶楼的房子存在以下弊端：1、夏热冬冷，住房舒适度不佳，比低层更耗电。2、如果建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水、裂缝等问题。3、消防隐患更大，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。4、水压相对不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。扩展资料顶楼挑选时的注意事项1、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。2、看顶楼设计结构和用材顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。3、看雨天后的渗水和排水如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。4、水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。参考资料来源：株洲新闻网-干货！该不该买顶层? 买了夏天热怎么办？参考资料来源：人民网-顶楼买房须知：购买顶楼要先看隔热和防水

1、因为楼梯房层高的原因，六楼本身的价格就要比五楼便宜。2、六层是顶层，楼顶直接面对日照，只有隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格便宜的最大因素。3、六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。综上所述，才会出现六层楼房建筑六楼价格便宜很多的原因。

你好！一,顶楼可能会漏雨.二,太阳直晒,会热.三,他最高,走上去最累.第一二条,可以做坡屋顶解决一下.如果开发商有良心和闲钱的话.第三条,设计电梯即可.希望对你有所帮助，望采纳。

一,顶楼可能会漏雨.二,太阳直晒,会热.三,他最高,走上去最累.第一二条,可以做坡屋顶解决一下.如果开发商有良心和闲钱的话.第三条,设计电梯即可.

顶楼无论建的多好都避免不了在使用几年后出现漏水的状况，这是开发商们都承认的

按照一般住宅的定价，一楼比基准价低5％，顶楼低8％以上，而三四五楼则会加价5－10％，

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4，为什么今年成都的房价这么低

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