为什么租房比房价高好多，北京的租房价格为什么那么贵

来源：整理时间：2022-08-14 07:33:54 编辑：房价信息手机版

1，北京的租房价格为什么那么贵

北京的人口流量大，租房的需求量也大，且隐形收入也多，房价也高，租房的价格自然就高了。

人多.住房问题.房子少.人多.物以少为贵

北京的租房价格为什么那么贵

2，房租为什么那么高啊

房租和房价是成正比的，正所谓水涨船高。人家把房子买到手也是有本钱的，这些钱放在理财产品或者银行存款就会有收益，比如一百万的房子，这笔钱如果不是压在房子里一年下来至少收益四五万。所以房租的租金应该在四五万以上比较合理。有句话叫，买房不如租房，租房不如借房，就是住房子投资越少越划算。当然这要抛开房屋涨价的因素，如果买的房子另外增值了，涨了很多就另当别论了况且人家买房子也是风险投资。起码房主是有成本的。，而且很高。我们之所以租房子就是因为拿不出这笔资金，所以高也没办法，只有努力工作，想办法多赚钱钱才能改变现状。我们要面对现实，遵从市场规律。能改变的只有自己！

房租为什么那么高啊

3，为什么成都租房房价这么贵嘛

没办法啊，苦命了我们这些打工仔打工妹。成都三环以内的租房价格几乎都是天价，还常有涨价的媒体报道来刺激一些房东。成都作为四川省会，又是西南地区的贸易集散中心之一，外来人口流动比较大。供需关系中需要方一直比较饱和，导致房屋租价一直居高不下，或许和成都的房价比较高还是有点关系吧。

炒出来的

为什么成都租房房价这么贵嘛

4，很多年轻人一半工资交房租为什么房租费这么高

很多年轻人一半工资交房租，为什么房租费这么高？很多年轻人一份工资都交房租了，那是因为现在的人哪，都是唯利是图的，他们看到这里聚集了大部分年轻人在打工，那么房租就会越升越高，都是因为经济的原因，这个地区发展成经济中心之后，房租也随之上涨了，但是必然的趋势导致了现在的年轻人一半的工资都用来交房租的。大势所趋一个地方的经济发展成经济中心之后，那么附近的房价也就会随之上涨，可是很正常的事情，因为每一个地方都是这样子的，只要是这个地方的经济发展迅速的话，那么附近的房价以及房租都会上涨，那么就会造成这些年轻人他们的工资一半都用来交房租的，无论是一线城市也好还是三线城市也好，都是这样的趋势。这个社会的经济发展所以现在的房租费用越来越高，都是因为这个城市里面的消费力越来越高，这个城市里面的消费消费越来越高，然后房租费也会随之上涨，那是必然的趋势，只要是每个地方它的经济发展的越来越好之后，那么保证费也会越来越高的，每一个地方都这样子，就是必然的趋势。现在的房租费越来越高，基本上是这个时候，只有当经济发展没有那么迅速的时候，那么房租费才不会越来越高，费用越来越高，是因为这个社会的发展越来越迅速，导致的房租费用的上升，这是很正常的事情，每一个社会的发展都会经历过这种事情，也是很正常的事情，因为每个社会的发展都要经历这种阶段，也是每个人要遇到的事情，而且房东费用高就代表这个地区经济发展的迅速，那么也是正常的事情，一般收入来源高的地区，房租费用也是很高的。

5，房价上涨的原因是租房业的发展造成为何没有人发表

开发商取得土地价格上涨，房价成本自然上涨，租房不会是房价上涨的主要原因，土地标得价格才是。

不是。房价与房租之间确实有一定的替代关系，但房价上涨则是多方面原因造成的。

这应该不对吧，跟国家政策有直接关系，国家想让涨就涨，想让降就降。现在买房子越来越难了！！！

6，重庆租房为什么价格差异那么大为什么

地方不一样当然就不一样咯~！比如我们这里，青杠，一个月房租才200，到市里也不过半个小时的时间~！

地方，环境，装修不同

在江北租房最好在海关后面的鳐子丘，交通方便，价格便宜价格差异大是因为硬件-设施和软件-物业有很大差异造成的

环境装修还有交通主要的就是交通

地方不一样环境不一样还有就是屋内的装修不一样周围交通不一样所以价格也不一样

7，为什么两个人租一间房子比一个人租一间贵

房、东收你500也是合理的，因为你是两个人在家的时间肯、定要比一个人长吧，然后在使用方面肯定要比一个人多，水电那些就不说了，在什么使用方面也是的，还有一个原因就是你带女朋友住房看你比较好说话就多要一点，这个其实很正常的，你也可以跟他讨价的，是不是，哈哈，

只要住得安心，踏实，贵点就贵点。不要听人家说的，便宜的未必是好的，趁心如意的。一分钱一分货。

炒作，没有理由要多

二个人摊下来也就不多了.也许房东不喜欢人多吧.

8，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜

按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！

我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。

供求双方都不同！关系不是很大！

9，在大城市的外地打工者为啥几乎都是租房

在大城市大多数的打工者来说，几乎都是租房子，而不是买房子，毕竟大城市的房价太高，打工者的职业也不具备稳定性，因此租房子也成为了大势所趋。其实大家在心中一直都有一种观望的态度，认为未来房价会下降，这一点也是事实，只不过时间的不确定性，由于人口的减少而房地产在逐步增加，需求量也会逐渐的减少。并且由于国家对于房产的调控各种措施的出现，也会让房地产慢慢出现下调的样子到那个阶段，大家也不会付出巨大的压力来购买一套房子，慢慢的也会选择买房，而不是租房。而且所谓的外地打工者，以农村家庭为主要输出力量的人群，更多这样的一种人群，他们在城市当中只是为了赚钱，也就是说他们最终还是要回归于农村生活。他们的梦想也许那就是赚到了钱，回家能盖一套大房子，在我们老家，基本上所有的青壮年都在外面工作，工作到40岁左右的时候，回到农村盖一套房子，继续过着那种日出而作日落而息的生活，其实想想也是非常的惬意。并且他们一年到头在外面工作的时间并不会太长，以六七个月为主，在农忙期间还是会回到老家来务农。在外面工作只是为了能够贴补家用，而并不是想要在城市里面发展，因此他们也没有必要在城市里面打工的时候买房子。我也非常向往那种农村的生活，作为一个农村走出来的人，虽然在城市里面扎根落户，但是有一天我还是会回到那生我养我的地方，我喜欢农村那种安逸平和的环境。

廉租房申请流程：一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租： 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。廉租房申请条件： 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

你都说是大城市了，大城市的房子多么的贵啊，燕郊就两三万，北京都是五六万，天津六万嗯，刚出来打工的大学生买房哪买得起啊，只能租房了！

一个原因是他们还没有能力可以在那里买房子，所以要打工赚钱呀，二是家里人都不在这里，都在自己的家乡生活所以他不可能在这里买房子

因为在大城市的房价比较高，外地打工者的话在大城市能够买房子的几率很小，所以他们大多都是租房住，把挣的钱都拿在家乡盖房或者买房。

为什么租房比房价高好多，北京的租房价格为什么那么贵

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