深圳房价为什么这么疯狂，广东的有钱人都喜欢到深圳买房这究竟是为什么呢

来源：整理时间：2022-08-13 10:50:14 编辑：房价信息手机版

1，广东的有钱人都喜欢到深圳买房这究竟是为什么呢

深圳是经济发达地区，在那买房子，做生意也比较方便点

炒房投资啊

深圳环境好啊，和香港离得近，未来可能成为金融中心，前景看好，同时放假也一直在涨啊，买了就赚，希望回答对你有帮助

广东的有钱人都喜欢到深圳买房这究竟是为什么呢

2，深圳楼市再现日光盘为什么深圳楼房这么抢手

说到深圳福田区，大家应该不陌生了，其网红盘海德园每次入市都能引起话题，这不，5月30日，海德园A区正式开盘，推出了239套房源，单套住宅建筑面积大约在143~251平米之间，备案均价为12.6万元/平方米，总价为1755万~3240万元/套。据媒体报道，此次开盘共吸引2348人登录认筹系统，1820人提交资料，终审通过1175人，入围最低积分为53.5分，5月26日，公布意向名册，18轮摇之后，一共有686批客户入围。5月30日上午，686个幸运儿线上选房，只用了6个小时，约一分半钟卖掉一套，吸金57亿元，这也是深圳2022年新房项目中第一个“日光”盘，不得不说，太牛了。其实大家都在想，房市现在很低迷，在这样的情况下，海德园“日光盘”现象让大家震惊，深圳的富人是真富啊，几千万元一套的房子被疯抢，简直不可思议，比封控的时候抢菜还夸张。其实深圳楼市火爆自有其内在原因，我来为大家总结几点。1、刚需带动楼市其实去年深圳还经历了一个月的密集推盘高潮，“日光盘”现象不断出现，让人对深圳刚需购买力感到震惊。作为国内一线城市的深圳，有着充沛的就业机会和开放的经济环境，常住户籍人口远远高于全国均值，这会带来什么，会加强城市内部竞争，为城市经济发展创造条件，也会促进刚性需求的长期旺盛。所以，从长远看，深圳房地产需求会持续旺盛，市场会持续发展。2、房产投资稳定最近2年，全国房地产市场表现真的不好，二三线城市可以用哀鸿遍野来形容，这让人们相信一线城市房产的抗跌性和升值性。我们都知道，深圳是国内四大一线城市之一，即便在房产市场表现不佳的当下，深圳房地产市场运行还是非常平稳的，可以说是稳定增长，住房价格稳中有涨。投资者把房产作为资源增值、保值的首选。还有租赁市场的活跃性，不管是豪宅还是公寓，依然存在一定的市场。因为楼市一直保持活跃状态，大家看好深圳未来二三十年的潜在价值。3、巨大的价格差大家称深圳为“香港的后花园”，深港两地经贸联系逐渐加深，再加上两地房价的巨大差价，很多港人喜欢到深圳进行置业。据香港官方公布的数据显示，在内地居住的成年港人，超过三成集中在深圳。我认为两个地区以后会越来越趋同化，两个地方的房价差别又那么大，深圳房产市场必将吸引港人投资。4、人均收入高收入一高，就会想着投资，这是人的天性，深圳的房价收入一直居高不下。深圳的地均产值、人均收入和外贸出口额曾稳居全国大中城市之首；国内生产总值居大中城市第四位；财政收入居大中城市前三位。其实大家从各大新闻媒体上都能看到，深圳的经济环境非常活跃，这为他们积累雄厚的财富创造了有利基础。人均收入高，那么可支配收入就多，投资置业意识就会变强。而房产就是主要的投资对象之一，当然了，还有股市。5、买房信号强烈今年5月4日晚，央行、银保监会和证监会三大金融监管机构陆续向市场传递出更多的重要信号。深交所也发声了。央行：执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。银保监会：因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划；要区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。证监会：积极支持房地产企业债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围，适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。深交所：支持房企正常融资活动，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险房企项目。这些都是信号啊，深圳房产市场，可以说正在悄悄回暖，有钱人开始提前入场了。6、城市配套完善如今深圳正在快速发展，常住人口数也在快速上升，为了提高城市承载力，深圳一直在加速基础设施建设，一直位于全国前列。对一线城市来讲，优越的环境让大部分租户愿意定居在此，租户占比高了是不是一种潜在需求。总体来看，深圳这个城市其实还是非常靠谱的。最近几年因为疫情的原因，国家GDP增速呈现放缓趋势，整体经济形势不算太好，所大家的心态也有了转变。经济好的时候，高收益伴随着高风险，投资者有信心去冒险。而现在呢，只能选择安全且保险的领域，那目标之一就是深圳的房产了。

深圳楼市再现日光盘为什么深圳楼房这么抢手

3，重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨

重庆房价之所以此前没怎么涨，主要原因还在于供求基本平衡。首先从供应方面看，近几年重庆的土地供应一直比较充足。有关数据统计，2011～2015年，5年时间里重庆主城区共成交住宅用地5673万平方米，可建体量达到1.32万平方米。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，而目前4个一线城市（北上广深）该数值均3平方米；重庆主城区近5年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59，而4个一线城市均不到1。其次，从需求方面看，重庆属于内陆西部地区，外来人口不像北上广深等发达地区那么多，近几年每年新增的60多万城镇人口，除了有每年新增的商品房满足部分需求外，体量巨大的公租房也保障了大部分新增居民的住房需求。数据显示，近年来重庆累计开建公租房69.2万套，占住房总供应量的17%，目前已分配入住22.8万套、20多万个家庭、60多万人口。分配入住家庭中，公租房进城务工和外地来渝人员占比达62.5%，有近40万“渝漂”在重庆安顿下来。由于重庆的公租房保障对象比较广，把“夹心层”也涵盖在内，真正的刚性需求得到了政府保障，市场需求相对而言也就没有那么强烈了。当前，重庆楼市供需状况并没有发生大的改变。而从政策环境看，重庆刚刚放了一个“大招”来遏制“炒房”牟利行为，那就是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套房也要征房产税了，并且已经把今年元旦以来成交的86套共计1.6万平方米的高档住房纳入房产税征收范围。此外，重庆今年将加强主城区商品房预售管理，要求无合理理由不得定高价或涨价，针对个别楼盘擅自涨价现象还将与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。重庆市国土房管局称，近期重庆主城楼市异动是个别现象，大多数楼盘的价格是稳定的，市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元/平米外，其他月均涨价多在100元/平米左右。不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳上涨，而不可能疯涨，毕竟还有政府调控。并且重庆地形具有特殊性，城市由两条江和几条山脉切割得比较支离破碎，不能像平原城市那样多环径向发展。桥梁和隧道决定了地利因素，近年轨道交通同样带动了沿线的商业氛围。总体来说渝中，南岸，江北等老主城区由于地理位置原因，项目大多是在旧城拆迁改造的基础上实施的。尤其是地段较好的，比如临江靠山的地方，土地成本非常高，体量也比较小，多为超高层大平层豪宅。这属于奢侈品，投资可以不考虑。土地供应比较多的是渝北礼嘉悦来，巴南茶园和鱼洞方向。但普遍来说人们更看好渝北方向，民间的说法是北部是富人区，而且本地人好面子，哪怕只是买个普通高层，也觉得自己进入了那个圈子。同时政策性的楼盘在投资方面占的比重也越来越多，比如照母山地块的某个港资楼盘，站在设计专业角度从房子本身的细节，材质上看，完全对不起1.5W的价格，但人家地段好，有教育指标，没办法该他“歪”。所以这里引申到另外一个概念，与刚毕业20多岁的年轻人急着结婚生子需要住房的刚需不同，30+的城市小资产阶级，在本身有了住房的情况下，需要类似花园洋房，别墅之类的改善型住房，或者为子女考虑教育方面的问题，这组成了中高端楼盘的主力购房者。人口组成方面，由于重庆没有苛刻的户籍制度限制，周边区县和外来省份的人口大量涌入，开玩笑说现在很难听到正宗的重庆话了。但又和北上广等一线城市不同，区县购房者的资金有很大程度上是老家房屋拆迁赔偿款，重庆本身没有太多的高薪职位，对高端人才的吸引力不够，这也是重庆房价一直涨不起来的原因之一。

重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨

4，深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多

“如鱼”来解答：为什么在深圳压力那么大，房价那么高，还是不愿意离开？北上广深，是我们国家的一线城市，经济发展迅速，也创造了大量的就业机会，所以每年都会有很多大学毕业生一窝蜂的往里边钻。不为别的，就是想去体验一下大城市生活，就是想在大城市闯出自己的一片天地。深圳工作的压力确实大，房价也是高到天上去了，但我们还是会义无反顾的去那里，去了的人也不愿意离开，这个地方究竟有什么魔力，让我们如此的“爱他”，如此的“执念”。究其原因有以下5点：1、虽然深圳生活的压力大，房价高，但是大公司多，就业机会多，工资待遇也相对小城市高出不少。2、虽然买不起房，但是给我们无限的憧憬与希望，至少有个奔头，参与到大城市的生活，工作节奏中来，有志向的人，早晚有一天会混出头。3、生活便捷，生活质量也高，只要能够有份稍微不错点的工作，拿到不错的薪水，你就可以体验大城市的精彩，这是小城市没有的生活体验。4、接触的人都是“有梦想”的人，与他们为友，相互学习相互促进，会有非常大的收获，你的能力优秀，但比你厉害的人也有很多，学无止境。5、平台多，平台大，接触的资源和信息也丰富，会改变你对整个社会的认知，改变你对生活的看法。相反，大城市的生活压力也很大，没有能力，心理素质不好的人，可能完全不能适应，严重的可能会产生极大的心理负担。1、满大街的高楼大厦，名车豪车随处可见，但你连什么都没有，会形成极大的心理反差，严重的会导致抑郁。2、工作岗位多，但是竞争也相当激烈，能力强的人数都数不完，一个好的岗位，可能去应聘的人数，能够排一条“长龙”。3、生活成本高，房租、水电、交通等等，每个月拿到工资，先把这些处理好，可能就所剩无几了，自由支配的钱，非常少，外边的世界很精彩，我却只能在家里吃泡面。4、信息很多，资源也很多，安排不好学习的人，会产生嫉妒混乱的状态，到头来也就知个表象，本质根本看不清。大城市有大城市的好，但是承受不了各种负担的人，会产生“焦虑、恐惧、害怕、消极”等一些负面的情绪。只有明确自己的定位和规划，才能慢慢的融到大城市中去。我们不想离开，那是因为心中还有梦想。总结大城市让我们无限的憧憬，现实却一次又一次的扇我们耳光，扇清晰了，你就会明白，你在大城市工作的目的是什么！我希望每一位在大城市打拼的人，都能实现自己的梦想，满载而归。以上是如鱼的回答，仅供参考，希望对你有帮助！我是@闫如鱼，职场小姑娘，欢迎关注我，见证职场小白的成长路，共同学习共同进步，喜欢我回答的内容，请记得点赞、评论或转发。深圳楼市的疯狂，各大媒体都进行报道，但是大家只是看到表面的现象，无法看到事情的本质，所以我需要与大家分享深圳房价疯狂的本质。一，近期深圳的房价。这次华润城的新房销售，引爆深圳全城，原因是房价备案之后的价格吸引力，小区位置不错，也有学校配套，于是吸引很多炒房者和投资客的热情参与。开盘认购当天，下着大雨，许多千万富翁都是冒雨排队，让人们感叹比你有钱的人还那么拼，因为每个购房者都要支付1000万元，房款加上装修款。这么高的房价和房款，依然是火爆的抢购，只能用疯狂形容。二，深圳房价，为什么这么疯狂呢？1，深圳的城市价值。深圳是一线核心城市之一，又比北京、广州、上海更加开放和包容，具有很好的活力和发展空间，让炒房者非常看好深圳的价值，认为深圳的房子必然会升值。2，深圳对比的香港。很多在深圳买房和炒房的人们，一直拿深圳对面的香港房价对比，认为深圳的房价还是很便宜，因为香港的房价很贵。3，粤港澳大湾区的战略。粤港澳大湾区，在未来将成为全球的第四大湾区，也将超越东京湾区和旧金山湾区，深圳是粤港澳大湾区的核心城市，必将受益于湾区的战略，这个因素也成为深圳房价被看好和炒作的原因。对于深圳的高房价，以及深圳房价的疯狂，我的建议是注意风险，不要炒房，因为风险已经正在积累。遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！深圳的房子很贵，还不断有人抢着买，这个现象发生在深圳是正常的，说明大家都比较看好深圳未来的发展前景。怎么说呢？买房，随大流，往往都不会错。第一、深圳的房子贵吗？贵不贵？关键还是看跟谁比！跟大湾区核心城市广州比，确实贵了；跟中指院监测的全国100城房产均价比，也贵多了！但跟大湾区核心城市香港比，同为大湾区核心城市的深圳房价就太便宜了！香港房价大概在30万/平米的样子，但深圳才7万/平米左右，贵了4倍多！跟纽约湾区曼哈顿房产均价比，深圳房价便宜了57%！深圳是“宇宙中心”，未来房价看涨是大概率事件，单价7万不是终点！第二、为什么有那么多人抢房？小菜认为，之所以有那么多人在深圳抢房，除了自身购买力强劲外，还可能是因为大家都非常看好深圳的未来，在这样一种预期下，就会做出抢房的行为。01、“土豪”比较多，购买力强3月9日，疫情并未完全解除，大家都还带着口罩出门，招商蛇口深圳一个项目开盘，套均2000万，最高5000多万，首付600万起步，12小时全部卖完，回家商量一下睡个觉就没房了。虽然，开发商在开盘前有攒客的营销策略，但当天排队拿号的客户中，确实有一部分人没能买到房子，不得不说，房价不是问题，房子数量够不够才是问题。02、供应有限，需求很大统计数据显示，2019年末，深圳常住人口已达1343.88万，新增41.22万！常住人口城镇化率100%，全国首个实现全市民的城市。但众所周知，深圳地盘有限，提到深圳，想到的就是“没地”、“人多”。（1）土地供给少2019年，深圳共成交土地67宗，与2018年水平相当，以工业用地和商业用地为主；成交金额697亿元，同比增长55%；成交面积3732亩，同比增长71%！其中，全年共成交住宅用地12宗，成交面积238亩，成交金额397亿元，楼面价27439元/平米，同比增长78%！全年首次出让住宅用地日期是2019年5月24日，当日挂牌5宗住宅用地，起拍价154.35亿元，最高限价223.84亿元，该地既限价格，又限出售年限，须满3年！从公开资料整理的数据显示，深圳2012-2019年成交土地面积均很有限，2019年供地量跟往年比，已经像在“过年”了！但横向跟全国其他一二线城市比的话，深圳土地供应确实很少。（2）人口增量很大以前有篇很火的文章，叫“逃离北上广”！小菜理解，这其中应该也包括深圳吧。但是，实际情况究竟是不是这样呢？经整理人口统计数据发现，近10年（2010-2019年），深圳年均新增常住人口45万以上；近5年（2015-2019年），年均新增人口50万以上！说好的逃离呢？怎么越逃越多！青年人，文艺的那部分，可能真的逃离了。比如，去云南大理做民宿客栈。但踌躇满志的热血青年多数都留了下来，留在了“水深火热”的深圳！而且还不断有新的同志掉进这“水深火热”之中，简直让人无法想象。一方面是土地供应有限，多数土地用于发展实业，随着实业增加，用工需求就会增加；另一方面是人口大量涌入，住房供应无法满足居住需求，尤其是新增居住需求，深圳房价持续走高就不奇怪。03、大家对深圳的城市前景看好深圳城市前景看好，应该是多数人的共识吧。为什么大家都看好深圳呢，小菜认为，可能是以下一些原因：（1）国家经济战略深圳以前是渔村，后来是经济特区，未来也是，但除了特区身份外，深圳还是粤港澳大湾区的四个核心城市之一。大湾区向世界主打的是“科技创新”牌，直接对标纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区，而深圳在湾区的城市定位就是科技创新。不以房地产作为短期内刺激经济的重要手段，先后编制《中国制造2025》和《中国制造2050》规划，预示着科研及技术服务业大概率就是未来的支柱产业。结合日本、韩国--“东亚模式”依靠科创跨过“中等收入国家陷阱”，成功迈入经济发达国家行列经验看，科创带动经济发展之路，也将成为我国跨过“中等收入国家陷阱”的重要参考。深圳作为经济特区、科创之城、湾区科创核心城市，必将拥有无可比拟的战略优势和经济前景。（2）国家城市规划城镇化是中国经济发展的必由之路，在城镇化道路上，借鉴美国城镇化经验，大城市化就是国家的城市发展规划。从美国城镇化规律看，未来的城市发展方向就是城市群和都市圈，而深圳、广州、香港、澳门领衔的9+2大湾区城市群，组合在一起就是世界第4大湾区。湾区主打科创，深圳定位科创，深圳就将在国家战略中既有经济战略优势，又有城市战略优势，处于核心地位，前景看好。综合本节分析，深圳经济前景、城市前景看好，而地盘有限，人口增量大，需求旺盛，购买力强，深圳被大家看好就是英雄所见，房价持续上涨就在情理之中。第三、深圳的房子还能买吗？买深圳的房子，觉得贵，你就想下隔壁的香港房价，大家地盘都小，现在的香港房价，可能就是明天深圳的房价，虽然有些自信了，但“一切皆有可能”。01、刚需经济情况允许就买，有实际需求就买，越早越好，以深圳的城市前景和经济发展前景，叠加通胀率影响，7万/平米的房价还有一定发展空间。小菜认为，深圳房价未来不说追平东方之珠，但接近曼哈顿区房产均价11万/平米的概率还是很大的。02、投资客观地说，深圳城市前景摆在哪里，经济预期摆在哪里，现实需求摆在哪里，地盘摆在哪里，房子的升值空间就是不愁的。由于深圳是渔村发展起来的城市，新、老建筑交替的情况比较常见。从1980年8月设立特区到现在，大概是40年时间。结合国家住建部制定的高层住宅不低于50年使用寿命看，深圳第一代住房的使用年限接近设计极限，差不多还有10年！叠加深圳是海洋性气候，腐蚀性比内陆城市高，建筑寿命普遍会短一些。也就是说，深圳的商品房将开始循环。第一代商品房拆了，重建；然后就是第二代、第三代，如此循环下去，加上房子的“保质期”不低于50年，房子过剩的问题是可以解决的，不会出现“倒牛奶”现象！因此，在深圳买房，不管是刚需，还是投资，只要经济情况允许，选好区位和配套，仍然是可以买的，大家都在抢房，随大流，大概率都不会错。这段时间里深圳在房地产市场中的各种市场表现和传闻，成功地吸引了全国人民的关注，也使深圳成为国内楼市里的标靶，俨然被动成为了“房住不炒”和“稳房价”的示范式监控对象。从监管层的态度来看，显然不能接受房价的疯涨，尽量维持房价稳定仍将继续是未来的发展方向，但只要深圳的土地与人口、城市发展的矛盾得不到缓解，楼市潜在的支撑就会比较强，只要调控一松就容易出现上行的现象。监管层对待市场传言的态度，说明管控的方向并未改变，深圳房价的波动还是以有限的波动为主。▲楼市调控政策是引导短期房价走向的有效手段，深圳对“房住不炒”的态度明确，原则上会从监管层面封住房价持续大涨的路。自从楼市交易从年初的冰点开始复苏以来，深圳的房地产市场就出现了各种传闻，诸如“千万级豪宅盘日光”、“半日吸金52亿”、“百万喝茶费重出江湖”等反映市场火热氛的消息满天飞，这在受新冠影响下房地产销售还未完全恢复的背景下很让人惊讶，也让人对当地“稳房价”的宗旨产生了质疑。但在事后，出现了上述现象的宝安区和南山区的有关部门，很快就相继在网站挂出公告，明确表态“房住不炒”和“稳房价”的调控基调并未改变，并表示将会打击市场中不良的炒作现象，这也向市场透露了大的市场方向一定是稳定为主。同时，深圳对最近传闻中有人以经营贷款的资金违规进行炒房的传闻要求各商业银行进行自查，虽然自查的结果显示这种现象并不存在，但显然并不是太让人信服。因为这种资金的流向是比较难追踪的，很多人通过融资中介已经先做好了流向伪装，使一切看起来都好像合法合规，银行自己查肯定不会太彻底，但至少管理部门向市场传导出了态度，表明监管层并不接受这样的事情存在，那么即使以前真有这种做法，也将会因此而不得不有所收敛。从一桩桩关于深圳市场热点传闻的回应来看，有关管理部门的主控方向还是坚持“房住不炒”和“稳房价的基调”，那么房价持续大涨的可能性至少在调控期间出现的概率会比较小一些。▲涨价主要在挂牌层面，暂时并未传导到成交价格上，整体房价实际上并未出现大的波动。传言中的深圳房价大涨并未完全反映在成交上，从国家统计局出示的3月份全国70城房价指数的数据来看，深圳的房价的确是出现了上涨，但新房环比只上涨了0.5%，二手房涨得多一些，但也只是1.6%的涨幅，平均对应的幅度远不如传闻中的高。所以所谓的疯涨主要表现在以下两个方面：●一是局部区域由于特殊的位置价值和中介机构的炒作，涨价后被大幅度渲染，实际上并不是广泛的现象。●二是深圳目前以二手房的交易为主，二手房的价格受业主情绪的影响，他们受市场传言的影响，口头一涨价就可以多报价几十万甚至上百万，但大多只停留在报价阶段，并未大范围传导到成交上，没有造成实质成交价格的大幅地整体上涨。但即使如此，这些消息在深圳房地产市场甚至全国市场都造成了非常大的不良影响，深圳也因此将会成为重点关注的对象，体现了深圳的风向标式的作用，其带头作用并不小。深圳的楼市调控是否能保持好的效果，将会受到全国人民的关注，这也体现了当地管理部门的压力，大家都在盯着，总不能背离“稳房价”的宗旨。深圳楼市的矛盾短期内较难缓解，加上未来人口和城市发展方向的支撑，长期来说较大的概率会处于易涨难跌的态势。深圳最大的问题来自城市发展规模和土地之间的矛盾，城市的发展需求中，无论是工业、商业还是住宅市场，都需要足够的土地供应量，而且随着城市的进一步发展，对土地的需求会越来越多。但深圳目前的土地面积只有1997平方公里左右，其中设定的生态红线就有974平方公里，也就是说用来发展的土地在理论上主要集中在剩余的1023平方公里左右的面积中，而截止到2018年末的数据，深圳已建成区面积927.96平方千米，未来可供分配的土地已经非常有限。而另一方面，深圳不仅是经济发展实力强劲的大城市，更是人口规模较大的大城市，这两个特点更突显了土地的矛盾。据统计数据显示，2019年深圳的地区生产总值接近2.7万亿，在国内城市中仅排在上海和北京之后，同时2019年末的常住人口总量达1343.88万人，又比上年净流入41.22万人，同期的人口密度超过每平方公里6700人，成为人口密度全国第一的城市，且远超位于第二位的上海。在这种背景之下，加上深圳最近几年每年进入市场的新增住宅供应量本来就比较少，最近几年都只是处于200－400多万平米之间的量级，与这样规模的大城市难以匹配，也造成了供需的紧张和二手房交易的突出，深圳的二手房成交量是新房的两倍以上。虽然最近当地有关部门表示将会加大了供地以缓解紧张的供需关系，但长远来说，以深圳的城市发展框架和人口的流入情况，土地将会难以逃脱越来越紧张的命运，除非以后出现市外兼并式的区域扩容，否则矛盾还是会越来越突出，从而影响房价走向的预期。综上来看，深圳目前所引发各方关注的传言只是局部被放大的现象，从监管层面的态度看来，“房住不炒”和“稳房价”依然未变，在有标杆作用的深圳即使可能出现一时的波动，调控期内也不太可能会出现整体持续疯涨的局面，但只要土地矛盾得不到解决，在人口和城市经济不断发展的推动下，长期的房价较大的概率会表现出易涨难跌的状态。

5，大家觉得明年深圳的楼市会不会迎来又一次疯狂

明年我信息一定比今年还疯狂更加变态因为深圳开发的速度太快了

疯狂我倒是觉得以是变成变态了我前年前买的楼我那里是1400平方本垃圾是1400/平方的现在要12000/平方真晕死我早知道买多几间可惜我只买了2间都是4房2厅那楼价真的不只是疯狂而是变态了

6，深圳的房产好不好还有惠州的房怎么样

这个地段的房子自然是没话说的，惠州房价是4000到5000，深圳的房价是1万到2万。

您好，我是爱房网编辑，深圳房价大约在20000元，惠州目前房价约在6000元，两个地方的房地产市场都比较成熟，如果了解不多请多关注爱房的导购频道以及选择知名品牌楼盘会更有保障。希望我的回答能对您有所帮助。

惠州目前处于开发阶段，到处都是在建楼盘，也便宜，深圳的房子就相对高很多了，关内5-6万一平，便宜的1-2万，惠州的基本在4000-5000的单价。

深圳的房贵些啊，惠州的便宜点哦

7，房价必跌14个理由上涨有多疯狂崩溃就有多厉害

看似疯狂的房价，距离崩溃真的不远了。理由如下：1、房价高涨推高人力和资金成本，导致制造业国际竞争力大幅下滑。2、高房价已经严重影响到其他行业的实体经济发展，导致中国经济越来越畸形。房地产及相关行业占经济的比例越来越大，而其他行业经营环境每况日下，举步维艰。3、房价不断高涨，收入却无法增加。房价涨的越高，买房者在买房上的开支越大，在其他方面的开支就越小。其他行业需求就越少，创造的就业机会就越小，失业率就越高。所以高房价最后导致的是其他行业的萎缩和出口企业的倒闭和转移，最后，必将导致大量的失业和收入下降。收入是房价的基石，高房价已经失去最根本的支撑。

你好！因为一些大城市房价升幅太夸张例如深圳所以它跌的也夸张房价一般都是稳中有升的一下升的太厉害都是畸形的市场所以跌的也厉害小城市因为之前升幅不大供求关系影响肯定是稳中有升仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

难度大，编不出来这么多理由

8，我男朋友家没有能力买房子我妈这边不同意我们俩在一起但是我们

唉唉唉唉。有一个可怜的孩子啊！做为我现在也被未来的岳母大人逼买房在结婚的，我深有感受啊！我和我女朋友在一起3年了，我是湖南人。她是湖北人，他家没有男孩子！而他妈妈一直希望她找一个湖北老家附近的好养老、、、不过我还是将她拿下了，呵呵，这一点我觉得比较有成就，因为当时确实有不少男孩子追她。话说回来。她老家湖北荆门一个巴掌大的城市，什么都不是非常好。我在深圳5年左右了，之前赚过一笔钱后来又没有了。所以现在买房对于我说也非常困难！我们感情还可以，没有那种什么很爱很爱，但是二个都希望结婚和彼此过一辈子，现在好了。到了谈了3年多的时间了，结婚摆上的桌子了，她吗发话啊：买套房子啊，不买房子不结婚！在荆门买最好，你们要在深圳买也行。我的娘啊，她老人家是不知道深圳的房价。一平米1万多。她说起来简单，现在我也着急，不过你命好，你自己不要求，我女朋友自己都要我买房呢，也说不买房不结婚，有时候我在想，她是不是真的爱我啊？？？但是从日常生活中我感觉她还是希望和我过一辈子的人，我就不明白为什么她也一定要我买房呢？？？唉唉唉唉同是天涯沦落人啊，赚钱吧！

9，感情困惑现实困惑

跟着感觉走啊！只要是你喜欢她，就和她在一起，我真的不想看到爱情在金钱面前摇摆不定！

你不懂得把过去那些收藏难道你不觉过去的就是过去了，就算回来了。也是变味的。把过去的好好收藏到你的回忆里，回忆只是记载着你成长的过程。把回忆整理一下，迎接新的每一天吧。这才是你的人生呀！好好对待你现在的妻子吧！不然会一无所有！

如果你是个很现实的人，那还是听你父母的找个差不多的！但如果你是个重感情的人，那我可以告诉你，2个相爱的人在一起，辛苦一些可是觉得幸福快乐的！因为我就是前一种情况！现在有孩子了，价值观也不一样！想离都难呢！

那就看你是要爱情还是要面包....或者说你爱她不?都要问你自己才好......

确实很难抉择我正好也有这样的烦恼我女朋友其实是个很好的女孩可她没毕业我父母怕她毕业了没工作或者工作不太好以后的生活压力会很大所以要求我和女友保持距离我有考虑了很久现在我决定等女友毕业然后靠我们自己的努力打消我父母的顾虑找女朋友不是玩的结婚是要过一辈子的所以，条件要有可比起两个人互相相爱来那些条件又那么微不足道祝你好运

所述的确和标题一样：感情困惑，现实困惑感情和现实的确很让人头疼和无奈但是只要明确自己需要的到底是什么就很简单了这些都是庸人自扰的问题其实很简单：你真的爱她吗？真的爱她那么她就是你的全部有如金钱一样你会更加努力挣钱的给她过上好日子她就是你生活的动力。只要有股力量在支撑着你们还怕永远贫穷吗？不过看来你不是很爱她因为在她和金钱面前你无从选择那么就趁早结束这段感情不要耽误人家也不要毁掉你自己爱是毫不犹豫的既然你已经犹豫了就好好掂量掂量吧三思后再做一个不让自己后悔的选择祝你好运

10，十二星座的心分别是什么颜色的

白代表纯洁，红代表威严，绿代表柔顺，黄代表吉祥......每种颜色的含义都不同，你代表的颜色又是什么呢？不同的颜色有着不同的寓意，你今天，是什么心情呢？就让小编来带你一起分析下吧。白羊座：红色一想到白羊座大家都知道是一个很热血也很冲动直率的星座，他们的性格那么火辣，肯定代表红色了。性格直爽，而且很刚直，没有温柔可言。经常在一段感情里面充当主动那一方。红色热情如火，你对待爱情的态度也是如此，有热情的时候就像火一样，没有就像冰一样。 12星座婚纱照龙岗中心城房价深圳房价走向肉夹馍加盟打底裤美女串串香小吃车漫画培训班 12生肖本命佛金牛座：蓝色蓝色是冷色调，跟金牛座的冷静理性很搭配。金牛座偶尔也会耍耍忧郁，所以整个人基本都是比较冷的，忧郁到一种程度就像大海一样会有着无形的恐惧感出现。金牛座很向往有着美好爱情跟富人的世界，所以在做任何事情之前都会先想清楚，很冷静。双子座：橙色因为双子座的交际能力和口才能力都是很棒的，所以就像橙色一样暖和，这样的一种暖和可以温暖到周边的人，就像双子座带来的欢乐可以让周围的人开心起来。过于平淡的日子你实在是很厌倦，所以你很期待你的生活可以变得又激情，很喜欢一些有着变化的生活。就算你生活中有着一些细碎的烦恼，你都可以自我调节。巨蟹座：白色很多人说，看一个人好不好就看他对家人好不好。巨蟹座恰巧就是这样一个重视家庭的人，因为他们个性都很温和，也很单纯。单纯的像一张白色的纸。看上去他们就像白色一样无暇，可是他们都看的周围很透，别人看他们像很无暇一样，却看不穿内心。因为习惯了对待家庭的温柔，所以对待任何人都是很温柔的，体内的母性都会爆发出来。狮子座：黄色狮子本来的毛发都是黄色的，黄色也有着黄金般的闪耀。黄色也有来自太阳的力量，就像狮子座一样，黄色是让人瞩目的。因为狮子座的人缘很不错，所以你期待的爱情也向往着更好，为了你将来美好的爱情你可以不顾一切。狮子座的个性就是那种很骄傲也很自负的星座，要是有人来讨好你的话，恐怕那个人要真的很优秀。处女座：绿色绿色就像一块草原一般温和，什么繁琐的事情都会化解。处女座就是一个很追求者完美的星座，他们努力的做到完美，因为想要以后的日子过得更好。不喜欢做一些没有信心的事情。因为他们