为什么苏州房价高租房低，我看苏州租房很多上面写的是五百至六百这是指一套房这个价还是

来源：整理时间：2022-08-14 03:07:06 编辑：房价信息手机版

1，我看苏州租房很多上面写的是五百至六百这是指一套房这个价还是

在苏州这肯定是一间房的价格。不过500-600了。说明这间房的设施还是很不错的。基本上空调，家电应该都有的了。苏州热线。

一个房间

既然已经买了一套房，现在迁户口当然就不能买房子喽，

我看苏州租房很多上面写的是五百至六百这是指一套房这个价还是

2，为什么苏州房价那么高消费那么高工资又低怎么生存呀

苏州房价不算很高，相对于南京杭州上海他算低的，但是呢，苏州的工业收入经济实力确秒杀南京杭州，，仅此上海，，经济首位度一直都是第一，你比较在乎经济实力收入，又像房价稍微低一些，那么选苏州很不错，经济非常发达，江苏第一，全国第五，非常富，风景美，性价比最高的。

为什么苏州房价那么高消费那么高工资又低怎么生存呀

3，苏州市高新区附近租房容易么价钱大约多少物价情况怎样

要看你在高新区什么地方租房了,枫桥一带的房子比较贵,而且很难租到,基本都被二手房东和中介垄断了,还有些都被隔成了一小小间,人杂而且乱,价钱便宜的也要五六百一间,还是简装的,只有十几个平米!新区周边地区稍微便宜一点点了,大概比新区繁华地断的房子便宜一两百吧~~也碰运气的~~

苏州市高新区附近租房容易么价钱大约多少物价情况怎样

4，杭州和苏州同为新一线为何苏州的房价要便宜这么多

其实不光苏州，苏锡常地区房价都不高，这主要是吸引人不足，像南京、兰州、西安、太原、郑州等省会城市，对周围的吸引力教强，而长三角地区农村都比较富裕，城乡差距很小，十强县有7～8个，环境也好，所以大多数人愿意在本地工作、生活一辈子了，而到了南京一带就不行了，周围农村人都只能拼命往南京跑了，所以南京的房价就比苏州高很多。还低小编你的工资是有多高。。。苏州人均平均工资7000多然而大部分人达不到苏州房价平均2w多太湖边的都得一万多。。已经翻了几倍了工资才涨多少？？？？？还嫌低？？？前两天刚在头条看到的美国年薪50左右的嫌买不起200w左右的房子的我们这年薪10w的都要买几百万的房子什么人啊你这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关。苏州作为长三角区域的热点城市，但政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，和上海这样的世界级大城市比，规模较小，各方面资源无法比肩，发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构，早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业，和密集型劳动输出为主，人群结构的确不如一些一线城市精英集中，人口素质中等，这就决定了消费能力和城市氛围。当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品，刚需、低总价，小户型等楼盘占比较大，但随着近几年的地价攀升，开发商拿地成本也在相应上涨，房价还是在稳步上涨的，不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+，与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格，限购限价等政策的实施，导致整体房价十分稳定。

5，有没有人告诉我在南京租房1200元月的单间房价到底算不算贵呢

南京除了江北在1000左右，其他地段单室套差不多都要1200以上的，所以你如果租的是单室套，那么价格不算贵，如果跟别人合租，你租其中一个房间，那要看房子情况，如果是市区的新房子，那么差不多，如果是老房子，那一个单间差不多1000，看你自身情况吧

如果是在成都这个价三环内是便宜的，三环外是正常的。其他地方要看实际情况。

6，苏州现在租房贵吗和以前比有没有降低

没有降低。苏州的租房一直是不愁客源的。呵呵！即使年底很多人离开苏州，但春节后又会有大量的外地人涌入。呵呵

在1000到2500之间，一室一厅一卫，你可以上苏州的搜房网上找找吧

反正昆山是降低了1/3，苏州应该也会吧，去房产中介问一下

这段时间降了一点了，但过年后是要涨的，所以要租房现在比较划算一点

7，为什么租房网上有些价格很便宜

1、可能是条件比较差吧。2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。

如果没有通过中介的话，房东就要省一笔付给中介所的费用呀，所以可能比中介的房租便宜咯

如果你打电话问问，价格肯定不是这样。一般这样只是吸引更多人，容易租出去。也可能是有不好的目的，如果你们几个人一起租基本上是保险的吧

主要是一些中介为了诱导你去看房，因为现在中介带你看房，他们也算绩效的，所以就调低价格让你去看房！我们现在在做一个产品 “爱合住” 就是想在一定程度上屏蔽中介，希望能够做到房东直租！

有了便宜的价格才能够吸引眼球啊，实际的价格还是根据地理位置和硬件设施来的，你也可以打电话过去问问的

8，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜

按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！

我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。

供求双方都不同！关系不是很大！

9，打工族面对苏州的高价是买房好还是租房好

针对广大网友对于苏州的房价太高，工作便利等因素考察分析，80后的打工族对于在苏州住房是买房好还是租房好，某网友给出了自己的分析结论。鄙人来苏州六年，见证苏州的发展以及苏州房产的发展，由于各方面的因素未能赶上06年前买房的美好时光。最近计划买房，见到这段时间如果疯狂的房价飘扬再次举旗不定。本人分析如下：以下内容针对于打工一族而写。租房---经过我初步的计算，如果买个50万的房子，贷款30年，别的不说利息就是30万。如果把这三十万用于租房的话，每月的房租开支1.5万，在苏州租的房子应该是很不错了，工作变动随时更换地方也比较的方便，以现在的收入每年纯剩余2万绝对没有问题，租房20年理论纯剩余40万，20年后的房价必跌绝对是实施，毕竟我们80后的运气好就我们这代人多。那么20年后，我自己手上的40万买个房子养老住住也是不错的。买房--第一就是将来孩子的户口可以解决，读书方便。第二呢就是有一个家的感觉。以后的工作围着房子转，压力比较大，节衣缩食的生活。还有一点的忧虑，房价已经超出了绝大数的人购买能力，也许后续会有降价的风险，毕竟美国，日本，加拿大都有过经历。ZF托市总有托不住的时候。那么对于我们来说就是灭顶之灾了，挣点钱不容易啊。相关网友评论：50万的房子+30万贷款=80万，假设你每月租个2000的房子。租售比是400。在国外，超过200的租售比已经是很高的了。超过300的租售比，年轻人基本不选择买房。第一是没这个实力，第二是也没这个必要。买来的房子无论升值贬值，还不都是自己住在里面。没啥太大意义。所以买房子还是理性点好。户口和孩子读书的确实是个大问题。如果把买房和还贷的钱存下来，9年义务教育后，把小孩送出国留学也是个选择。不必局限于国内的高等教育。我认为，如果你没这个实力，租房是首选。相关网友评论：在经济情况允许下，是可以考虑一下二线的房子，房子最起码在抗通胀方面还是首选。不过不赞成分期付款，房子在长时间来说肯定会降价的，前半年可以看一下国家信贷放了好多，目前大家感觉不到通胀，可能是因为大部分钱都在房地产中间流动。大家可能看新闻了吧，最近好几个国家都在收紧信贷，咱们国家不也在放风嘛，虽然没明着说，我看只要通胀稍微有些苗头，肯定收紧，房地产可能会在这期间降一点，但我们的钱可得不偿失勒。最起码买套房子，你心里踏实，要不然一直租，也不是权宜之计。总的来说房产不降价的话，大家最起码有碗饭吃，猛跌的话，又不知道会造成多大的影响。恐怕又有多少人流血。