为什么苏州房价能逆袭，明年想在成都买房但是我在苏州已经工作了3年明年2018年想回成

来源：整理时间：2022-08-16 01:35:15 编辑：房价信息手机版

1，明年想在成都买房但是我在苏州已经工作了3年明年2018年想回成

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

一次性付款就没什么条件限制如果想商贷就要必须是在大成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。或者是提供最近一年的社保,或者纳税证明、 18岁到65岁, 有经济能力

明年想在成都买房但是我在苏州已经工作了3年明年2018年想回成

2，苏州房价为什么好在涨

我感觉，苏州房价总体来说不会跌，涨的可能性很大，因为苏州现在属于园林式城市，发展潜力较大，另外最重要的原因就是，一些大城市，北京，上海，等房价已经叫人接受不了了，所以可能会选择苏州，还有故意炒房的，原因很多，反正不会跌，希望帮到你

苏州房价为什么好在涨

3，苏州2013年房价预测究竟会变成啥样呢

国家调控政策出台跟以往不一样，先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使现在的房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.25个百分点至20.5%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，国家统计局刚出的报告显示，5月初以来，几大一线城市已有不同程度的降幅。在紧缩货币的持续下，对房地产行业造成不可估量的影响，这种降价状况在下半年将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随；长远来说，人民币的升值势必带动物价的继续上涨，调控不能牺牲经济为代价，要保增长就得靠房地产带动，未来房价还会平稳上涨。

苏州2013年房价预测究竟会变成啥样呢

4，苏州的房价为什么能够平稳向上发展

苏州的房价为什么没有降？不仅没有降，且贷款收的越来越紧，作为新一线城市苏州人口越来越多，对新房的需求越来越多，房价从根本上来说是由供需关系决定的。苏州的房价为什么能够平稳向上发展就是因为苏州作为新一线城市，提供大量工作岗位，城市配建设施愈发完善，吸引了来自全国各地的人口。从政策上来看，国家发改委在十月十日发布了《关于督察<推动1亿非户籍人口在城市落户方案>落实情况的通知》，作为新一线的苏州将接受来自全国各地的人口。供求关系平稳上升，保障房价平稳发展。

5，房价最可能暴跌的50城市是哪些

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续上海、深圳出台楼市调控之后，作为二线城市的苏州也将加入调控大军行列。此外，在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

6，2018年2月房贷额度紧张么

理论上来说，按银行的惯例，房贷额度分配到一年四个季度，比例一般是4：3：2：1，也就是说，一年中第一季度的房贷额度是相对比较宽松的。但是，现在却是非常时期。房贷为什么紧张，不是因为银行没钱，而是没有房贷的份额。那等到过了元旦，这个现象会改变吗？除非市场发生了逆转，买房的人不那么多了。当然，不能排除的是，新的一年开始，新的房贷份额银行也重新拥有，应该会好那么一点点。目前房贷政策步步紧缩，对于刚需购房者的成本增加是巨大的。购房利率上浮10%，甚至是上浮20%，这会一直跟随着购房者的房贷年限。望采纳！！

【年初房贷需排队】自2013年下半年开始，长沙银行房贷因市场资金流动性趋紧而提前“过冬”。除了收紧首套房房贷利率之外，放款时间也比平常延长，而2013年国庆节后，房贷收紧潮蔓延至各银行。多数银行相关负责人表示，新增贷款要延迟到2014年1月放款。“本以为元旦后房贷额度会宽松，谁知还是和年前一样，银行还是不能放款。”13日，长沙购房者李女士受访时郁闷地说。2013年10月初，她看上长沙岳麓区一楼盘，向一家银行提出贷款申请，多次询问银行，银行表示额度紧张，让其再等等，结果她这一“等贷”就等了近3个月。本以为元旦后银行房贷审批会快，结果还是要排队。其实为房贷紧张烦恼的不只有购房者，银行个贷经理也很焦虑。“按照往年经验，元旦后一两天就会出贷款指标和放款通知，但到今天我们仍没收到通知。”一家国有银行下属支行的个贷经理表示。不仅是额度吃紧，以前常见的首套房贷的优惠利率，现在也基本上见不到。“几乎所有银行都取消了首套房贷利率优惠。”李女士表示，时下多数银行的首套房贷利率回调至基准利率，部分房贷额度特别紧张的银行则需要上浮5%，二套房贷利率则普遍上浮10%左右。一名中小银行个贷经理对记者表示，银行新年放款主要在消化旧的单子，新的房贷申请仍需排长队，至于优惠，现在银行并没有出台相关的政策。银率网也指出，由于 2013年积压了大量的房贷客户，目前银行的新额度主要是来“还旧债”，新的房贷申请人想要获得优惠，至少要等到春节后。【原因】银行拟均匀放贷为何往年年初都比较容易申请的房贷在今年却如此之难呢?一家国有银行相关负责人透露，与往年不同，2014年，该行将按照总行要求均匀放贷以保证年末仍有额度，避免在年初突击放贷造成年末贷款额度紧张。该负责人还告诉记者，目前各银行总行要求各分行、支行上半年和下半年贷款规模相近，各月之间贷款规模相近。目前分支行每天都上报贷款数据，所以现在虽然是年初，但房贷并没有明显放松。据了解，目前房贷规模和贷款利率优惠由各银行自行制定，但记者咨询的多家银行均表示目前首套房贷没有优惠，即便是优质客户，也较难申请优惠，基准利率已成为银行首套房贷的主流。在市场人士肖经理看来，银行对房贷业务收紧有一部分原因在于，在贷款额度有限的情况下，资金转向了利润更高的其他业务。【预测】今年房贷难宽松那么2014年房贷趋势会怎样呢?中国银行湖南省分行金融理财师陈经理分析认为，目前银行资金处于紧平衡状态，与往年上半年额度宽裕不一样的是，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。陈经理指出，预计2014年，房贷将很难有宽松的节奏，贷款难将持续全年。这种情况下，购房者所受影响较大，在2013年12月，长沙商品房市场已经逐渐出现了观望情绪。综合楼市多年的发展来看，信贷处于宽松的情况下，房价不可能下调;而信贷如果收紧，房价将会出现调整。同时银率网也有观点指出，2014年几乎所有商业银行都提出均匀放贷，预计2014年房贷将呈现收紧、有节奏放款的特征。2014年苏州建行房贷利率优惠难觅上浮5%是主流