房价崩盘后为什么买不起，房价啥时候会崩盘房子太贵一辈子都买不起一套房

来源：整理时间：2022-08-13 13:56:58 编辑：房价信息手机版

1，为什么说房价即使崩盘本来买不起房的还是买不

崩盘只能让一小部分能买得起房，那就是现金持有者，即有钱没房的人，大多数人还是房产持有者（没钱，但是有房子）。中国每100个人中，只有80个人有房，19个人没房也没钱，只有1个人是没房子但是有钱的。一旦房价崩盘，这1%将会主导社会，这是不可能发生的。政策走向永远是向大多数人倾斜的，保证80%拥有住房者的利益才是主要的利益。国企改革已经基本结束，下一步就是政策倾斜让那19个人没钱也没房的人住上房子，可能会廉价租给他们。至于那些有钱没房的1%，那些人就是傻逼，除非社会发展到共产主义社会，否则，手里存钱就等着替那些买房的人还钱吧，国家会通过货币贬值、增发货币等一系列手段把现金持有者手中的钱给消耗掉。现金持有者也并非毫无优势，现金持有者拥有选择权。即决定社会发展方向，无论房价涨还是跌，现金持有者可以用手中的现金炒房、炒物价、炒黄金，没错先进持有者其中很大一部分就是目前大家神恶痛觉的炒房者。而炒房者，拥有决定房价走向的权利。房价崩盘最大受益者是炒房者，他们可以低价收房。

为什么说房价即使崩盘本来买不起房的还是买不

2，房价啥时候会崩盘房子太贵一辈子都买不起一套房

我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

房价啥时候会崩盘房子太贵一辈子都买不起一套房

3，为什么这个年代拼死拼活还是买不起房

专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人

专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人猪肉每斤40元时，没钱人就希望猪肉降价。猪肉每斤10元，没钱人也能吃得起猪肉了，并没有因为猪肉便宜了而买不起。房子也一样，房子好比就是猪肉，刚需就是吃得起便宜肉的穷人。所谓房价暴跌刚需更买不起的说法，纯属混帐逻辑，不信降降看！房子卖不出去，心情焦急是可以理解的，用这种方式发泄，就让人嗤笑了！感谢邀请：房地产市场非常的复杂，但这些年房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。所以有一些朋友在问，如果房价崩盘会出现什么后果？今天我们就一起来聊一聊，房价崩盘会怎样？接下来的房价是涨还是跌？一，如果房价崩盘，会出现什么后果？从1998年我国房改以来，房价一直在上涨，上涨的幅度非常的大，如今我们都面临着高房价。尤其是一些还没有买房的低收入家庭，他们面临着越来越买不起。而这些年很多朋友都在讨论房价太高，未来一定会崩盘，那么房价崩盘过后会出现什么后果呢？第一，财富缩水严重。根据我国数据统计显示，你会发现，其实绝大部分家庭的财富占比最大的就是房产。很多家庭的资产占比，房屋就占据了60%，有的家庭甚至超过了70%。那么就非常明确了，如果房价崩盘，房价就会出现大幅的下跌，我们的资产也会严重的缩水。第二，影响我国经济。如果房价崩盘，从大的影响来看，银行就会出现很多的坏账，影响着我国的经济。因为房地产市场是非常特殊的，你一旦出现价格崩盘，他就会引发一些国内的金融风险。可能我们不仅仅是财产缩水，还可能面临着失业，面临着收入大幅的下降等等。……的确如此，如果房价真的崩盘，也许我们要面临这样的一些巨大影响。所以我常常告诉大家，我国的房价是一涨难跌，因为后果实在是太严重了。与其让房价大幅的下降，倒不如让房价稳着，又或者关键时候让房价拉动经济。二，未来的房价到底是涨还是跌？房价崩盘只是我们的一个理想型假设，因为很多朋友对房地产市场不够了解。他们没有看到房价崩盘过后给自己带来的严重影响，所以才会说出这样无知的猜想。实际上未来的房价仍然会继续上涨，并不会出现大幅的回落，房价也不会崩盘。第一，城市化还没有结束。作为理性的购房者，就会明白城市化的推进会影响着房价的大幅上涨，他们是正相关的关系。而我国的城市化目标是达到80%，目前只达到了60%城市化的推进，还有很长的一段路要走。因此我们才常常告诉大家，我国的房价长期来看仍然是继续上涨，而且大城市的涨幅非常的强劲。第二，成本增加。我们都知道房子涉及到的金额特别大，但是我们仍然不能忽略的一点是房子也是商品。而且房子是一类特殊的商品，根据市场经济学的原理，你会发现成本增加，价格上涨。这些年楼面价在不断的翻倍，开发的成本也在逐年的递增，面粉都贵了，房价怎么可能便宜？……的确如此，未来的房价仍然会继续大幅的上涨，尤其是一线大城市。而从城市化的推进来看，好多二线城市未来的涨幅也是非常惊人的，他们正处于10年前的一线发展。所以一定要正确的看待我国的房地产市场，不要盼着房价下跌了，它对你的影响是很大的。三，小结总的来说，未来的房价仍然会继续大涨，并不会出现大家猜想的房价暴跌，或者说是价格崩盘。不要动不动就是拿别的国家房地产市场和我国的房地产市场做对比，不同的国度，不同的环境。当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要从最真实的一面去看待我国的房价涨跌。房地产市场对我国的经济非常的重要，房子具备一定的特殊性，它易涨难跌。而房子还绑定着我们的户口，绑定着我们的婚姻，绑定着我们子女的教育，等同于绑定着他们的未来。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有买房的需求，还是赶紧买比较好。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！关于成都房价的问题，我想我在成都住了26年，应该比较有发言权的1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点 2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了希望这个回答能够帮到您，祝今日头条越办越好谢谢邀请。这个问题提的非常好，这种情况几乎是每个城市都会出现的普遍现象。一方面抱怨房价太高，一方面又出现销售一空。有人说这是开发商的销售策略，玩的都是猫腻，但我们也不得不尊重这祥一个现实，我们身边的许多人确实买了房。我们暂且抛开开发商玩的猫腻，分析一下到底是什么原因让人们顶着高房价的压力去买房呢？一，房价居高不下是主因。大约从2004年下半年开始，三四线城市和一些小县城房价开始上涨，之前的房价大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房价上涨幅度加大，从年前的1000元左右涨到1300元左右，好地段的房价达到每平1500元以上。2006年之后，上涨幅度更大，从此便一发不可收，出现了一月一个价，甚至是一天一个价，这种情况已持续了10年以上，至今早已破万了。面对连续十几年持续上涨的房价，没有人想信房子会不值钱，而且是越来越值钱的。不管是有钱的还是无钱的，是刚需的还是非刚需的，都加入了购房者的行列。所以有人说，不是开发商把房价提高了，是购房者把房价逼高了。房价也是一样，上去容易下来难，所以造成了今天这种高房价的局面。只要有新楼盘开盘，就会有人一拥而上，很快就会销售一空。二，城乡差异吸引了更多的人到城里买房。不可否认的是，目前我国的城乡差别较大，尤其在教育、医疗等方面更加突出。地处郊区的捷足先登，先跨一步进了城。经济条件落后的，收入低的农民进城务工，有条件的也在城里买房安家，累计这部分人也不在少数。三，部分有钱人炒房的、改善型的和刚需的。连续多年的高房价，让许多有钱人通过买房卖房变的更有钱。也有的家庭为了改善居住条件，去购买更好点的房子。刚需则不必说，只要合适，有房必买。本人谈的只是小城市的情况，也是亲自看到的或者说亲身经历的。当然，地域不同，城市的情况也不相同，希望各位朋友谈谈你的看法，真心交流，互相学习。既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家资源浪费！关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了！以前房价低时为啥不买，原因太多了，我就一个农民，做个生意，现在后悔呀。一，观念落后，认为房价太高，天天报纸，都在说要掉价，郑东新区都成鬼城了谁还买，心想是个大坑。二，当时便宜，当时收入也低，一月还几千的货款也是压力，缺一种超前意识，想攒够钱买，无帐一身轻。三，自己小孩还有，在培养学生，确实眼光有局限性，缺对物价涨速的理性认识。四，十五年前确实在四线小城看过N多次房，八百多，好的一千多，没有购房动力，认为早晚都能买，又不缺钱，又给放下了。我九七年在农村城镇建了十间门面房，花了二十万，我感觉自己很牛逼，对城市买房没想法，那时儿子三岁，后来又挣钱，又去城里看房，但一直没买，我认为我缺一种开放的格局。O七年地震，女儿高考，后来金融危机，我做废品生意，物价大跌，赔了几十万，清场不干，手握百十万，又在农村建房，扩大生意，二女儿高考，还是没想房的问题，如果当时出手，二线弄二套真不是事，自己没眼光，怨谁。一二年又在农村建房，打大生意，儿子上高中，我是每星期送他去学校，看学校周围的大坑变楼房但还没感觉，一四年又弄一片地在农村又建房，但还是看不到城市房子的价值。一四年儿子上大学，又经常送他去学校，这时有车了，以前是工具车，在城市高架迷路，对房有想法了，儿子在二线上学，去送的多了，有感觉了，有想法了，必较注意房子了，女儿一毕业结婚我观念彻底改变，二线买婚房。一六年暑价去二线办事，到女儿家住几天，观念更加超越从前，我告诉儿子，快买房，不然以后交不起首付，儿子不干，说毕业后在城市好好转转再买，我们谈崩了，我坚持拿下，月余大涨，搭了个未班车。农民小农思想老，观念落后，有钱也想不到去买房，认为农村能过，我在镇建过六次房，说实话是增值了，但比城市是个牛毛。如果时光倒回，我一定全到北上广深买房，十年前，我交首付还贷款没什么压力，十几年的风口，我没看到，只能说我比较缺敏税的观察力，缺对事物的超前感知力，后知后觉，没有做到自己的认可，只能如此了。人生没有如果，我五十了，初中人，人生不如我意，以后希望交小孩了，不死心，仍然每天营业，开车送货，累，为了未来，只能更加努力了。我本凡人，从前已是历史，未来风口也不一定抓住，只能认真做好眼前的事，不后悔，继续奋斗。

为什么这个年代拼死拼活还是买不起房