为什么增城房价比较高呢，增城新塘镇那个小区升值空间最高

来源：整理时间：2022-08-21 15:49:03 编辑：房价信息手机版

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1，增城新塘镇那个小区升值空间最高
2，广州天河上班在增城买房好吗
3，柳州房价为什么这么贵
4，亲戚想投资增城万达广场商铺不了解增城值得投资吗貌似增城
5，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因
6，请问一下广州消费算高吗
7，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

1，增城新塘镇那个小区升值空间最高

碧桂园新世界花园新塘广场锦绣花园金泽花园等等都有升值空间。

碧桂园肯定的，锦绣也是升值空间蛮大的再看看别人怎么说的。

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2，广州天河上班在增城买房好吗

这个不好说，得根据您自己的实际情况来定。而且增城很大，新塘离市区还近一点，但自然环境不好，如果是派潭、正果倒是养生的好地方，但市市区又太远。经济能力、时间成本、交通成本、生活成本，甚至机会成本……这些您都得自己分析。

3，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

4，亲戚想投资增城万达广场商铺不了解增城值得投资吗貌似增城

增城万达广场位置比白云万达广场和番禺万达、佛山万达好，2015年增城地铁开通，将周边学校以及住家吸引到万达广场，而且根据有关规划以后有关重点发展方向是往增城万达广场发展，将建荔湖新城等大型社区，同时，东汇城的一手、二手价格也比增城万达广场贵，增城目前商铺回报率5%，比广州高，目前挂绿广场的回报率到7%左右，2014年9月30号前交铺主要购买力还是周边的学生和新塘、荔城的本地人，最后，我认为增城万达比白云万达和番禺、佛山万达更有投资空间，回报率更高。

商铺啊惠山那的赛格电子新区的宝隆滨湖区的蠡湖香榭想了解可以联系我细聊再看看别人怎么说的。

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5，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。

在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。

6，请问一下广州消费算高吗

广州

主要看你到了广州，房租、饮食、衣服、生活用品、交通费、电话费、人情往来等等你自己的花费占你的工资多少，广州租房比较贵，尤其是光线好的地方，一般都在900左右，电费一般是1.5一度，水4.5一吨，当然环境很差的也有400左右，还要看离你工作地方远不远，远的话你还要加上交通费，很多都是不带家具的，要自己买，所以入住的时候还要另外加这些费用。如果你能找到包住宿的更好，吃的话除非是郊区，一般一顿10块钱，市中心15块以上，自己煮是最划算的，所以又要买电饭煲之类的。如果你租房800，水电费60一个月，你起码工资要2500以上才行，如果要存钱要更高。

如果和北上深这三座城市来比，广州算消费水平低的了。房价也是不算高，除非你选学区房。交通成本也是这四座城市里最低的，买张交通卡，每月刷15次后开始打6折，很方便也很便宜。是在广州，吃的话有许多老字号小店，好吃又便宜，毕竟广州人比较务实。不过工资水平相比于北上深来说也是比较低的。餐饮服务行业都管吃住，到手工资基本上在3000-3500左右，服务行业都缺人，工作不难找

不算很高，没上海高。

郊区不算贵。。

7，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

在肇庆大旺买房好。肇庆大旺高新区是肇庆少有的一等别高新区，临近佛山三水，区位条件良好，在肇庆大旺买房是个不错的选择。肇庆大旺不仅产业发展迅速，而且城市建设也在加速，交通越发便利，居住环境也逐渐在改善。1、肇庆高新区拥有优越的生态环境，23.8万平方的园林糊景的高新区大旺公园，并将进一步扩建、组合历史、文化、休闲的要素，成为城市公园的重要标识物；将军山体育公园在建，包括公园和体育场馆两部分，育场馆部分包括万人体育场。2、周边丰富的教育、医疗配套，良好的居住氛围，便利的交通，可以说是“出则尽享一城繁华、入则坐拥静谧环境”的理想生活住区。3、交通便捷发达，肇庆大旺国家高新区的百亿级大规划更是重磅级百亿级的商业休闲，旅游度假规划，四大配套成就一线大都市级的繁华。4、不限购+低房价宜业宜居高新区，随着政府不断出台相关楼市调控政策，在珠三角9个城市当中，广州、深圳、珠海、惠州、佛山、东莞、江门、中山等8市执行限购，而肇庆高新区凭借不限购优势已然成为此轮“限购大潮”外溢置业需求较好的承接者，也成为外来购房理想地。5、肇庆高新区位于珠三角西部、肇庆市*东端，与佛山市三水区一河之隔，属广州一小时经济圈范围。321国道、三茂铁路、二广高速和珠三角外环高速公路；水路运输通过北江和西江航线通达珠三角各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。注意事项：1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

肯定在增城买好呀！空气质量又好地铁也开通了现在越来越多村也征收了你说以后发展不好嘛？到时候到处高楼大厦

这个得看你自己的经济能力，如果你手上闲钱比较多，又想买到一线城市的资源，那就选择广州咯！不过说真的，现在增城的房价均价都要16000元/㎡起，而且低于2万的都是比较偏的地段。如果你不嫌弃的话，还是可以考虑一下肇庆大旺的房子的，例如碧桂园翡翠郡，很近大旺公园，到广州的距离大概30分钟左右，而目前价格在6800-8000元/㎡，只有增城房价的一半，不管是自住还是投资，都是挺不错的选择的！上面的建议仅供参考，具体还是看你自己吧！

增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，

你好！增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，如有疑问，请追问。

大旺没升值空间，污染严重。我好后悔在这买房