物业费为什么比房价高，物业费跟房价有关系吗

本文目录一览

1，物业费跟房价有关系吗
2，花160万买法拍房还要交52万物业费物业费的价格为何这么高
3，物业门市房收费为什么比住宅高
4，为什么高层物业费比多层的高很多
5，物业费比开发商说的高怎么办
6，电梯房物业费为什么比普通房贵搜

1，物业费跟房价有关系吗

有关系，房子单价高的，相对小区的定位也会高端些，自然物业服务也需要配套好的，好的物业公司、好的服务价格当然要高

3600

目录一览

2，花160万买法拍房还要交52万物业费物业费的价格为何这么高

有很多的人都会选择购买法拍房，法拍房也是比市面上的房价要便宜一些。但是有些时候会遇到很多的麻烦和小事故，这也是让不少的房主感觉到非常的苦恼。在最新的网络平台当中爆料出，有一位女子花一百六十万买法拍房，但是相关的物业人员却告诉她需要缴纳五十二万的物业费。这也是让女子非常的苦恼，相关的平台也是介入了调查，他们表示物业的这种做法也是非常的不合理。经过调查才了解到，原来这五十二万的物业费是上一任房主拖欠留下的，这也让女子感觉到非常的不能理解。女子用法律途径维护自己的权益对于这件事情，很多的网友都进行了评价。他们觉得这种做法非常的不合理，还让人们感觉到十分的苦恼。如果说人们花了一百多万买房子还需要缴纳五十多万的物业费，那么人们还不如利用这个钱去买一套正常的房子，这样也是非常好的事情。所以这名女子不能够理解这种做法，她也是找到了相应的法律平台来维护自己的权益。购买比较靠谱的房子对于这个小区里的物业费，很多的网友也都是进行了吐槽。他们表示小区里的物业费真的是非常的昂贵，这也是让不少网友不能够理解。还有很多网友表示这么昂贵的物业费真的是非常的不好，还给人们带来了一定的损伤。希望每个人都能够合理的看待这种事情，这种天价的物业费也是让很多居民非常的痛苦。希望人们都能够选择一个非常靠谱的房子，并不能够购买这种不好的房子。女子感觉到十分的苦恼物业小区的这种做法也是非常不合理的，这位女子表示自己只是买了法拍房，但是物业费是十年前就已经拖欠的，怎么能够让她承担这些费用呢？这也让女子感觉到非常的苦恼，所以女子也是希望法律平台能够维护自己的合法权益，这样也可以让自己尽快的住到新房子里去。不然的话也会给女子造成很大的伤害，女子也是表明这种做法给自己带来了很大的困扰。

3，物业门市房收费为什么比住宅高

你好这是正常的因为门市是商业性质盈利性质的不但物业费要高于住宅正常电费取暖费等相关费用也要高于普通住宅的希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

4，为什么高层物业费比多层的高很多

业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积、公摊面积等相关。其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高。物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施、设备等较为简单，保养成本也低。高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%左右。物业费用的差异可想而知。

5，物业费比开发商说的高怎么办

除了过去的一些老小区、很早以前的单位自建房、现在住廉租房的低保户不用停车费以外，其它的小区均需缴纳停车费，至于物业费可能是您正好赶上调价。这是我根据现在的社会普遍现象给您的建议，您也可以在您所在的小区里多问问左邻右舍再了解一下。

买房时有没有签协义

其实没有这样的说法的，物业费是装修拿钥匙之前交的，你现在是验房的话，是不用交的，一旦你交了，就说明你已经对这个房子确定了，那么以后出现问题，就会很麻烦，你可以叫开发商的人陪你一起去

6，电梯房物业费为什么比普通房贵搜

分两项来回答您 1.电梯房物业费为什么比普通房贵？顾名思义，电梯房物业费比普通房首先高了电梯相关的费用，如果是在按等级标准收费的小区里，某些地方的法规是有规定的，比如某城市规定电梯费是0.5元/平方米/月，而另一个城市可能规定是14元/户/月，也就是说您在原有物业费的基础上要再多交一笔电梯费。还有一些其他的原因，电梯房往往楼层比较高，而高层的公摊会比较大，这样物业费自然会高一些。另外，高层公共设备设施较普通房更多，功耗也较大，这样也会增加物业管理成本。 2.电梯房物业费都包括什么费用？事实上，电梯房的物业费和普通房物业费的构成是相同的，只是增加了电梯这个设备的运行成本而已，大致包含以下费用：人力成本及福利等、公区设备设施能耗、保安、保洁、工程维保、公共事业费、行政费、不可预见费、法定税费、固定资产折旧、管理者酬金等等。在按地方性法规收费的小区里，电梯费是独立收取的，而在酬金制测算的小区里，电梯费如不独立收取，则会被分别计入设备设施能耗（电梯日常运行能耗费）、工程维保（电梯维保费用）、公共事业费（电梯年检费）等这几项费用里。不过不管怎么算，用什么方法算，多了设备，费用肯定会高一些。以上希望能帮助到您。