为什么顶层房价比较便宜，为什么楼层越高房价越便宜楼高有种居高临远的感觉不起更好吗

来源：整理时间：2022-08-22 05:57:01 编辑：房价信息手机版

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1，为什么楼层越高房价越便宜楼高有种居高临远的感觉不起更好吗
2，顶层房价便宜但是买的人比较少为什么大家都不选顶层
3，为什么顶层楼价便宜
4，买房子为什么有些人非要买顶层
5，高晨楼房为什么顶乘便宜准备买房在考虑便宜好多
6，电梯房为什么顶楼便宜
7，楼顶为什么比正常楼层便宜十几万都没有要的还带阁楼
8，为什么顶楼比其他楼层便宜
9，为什么顶楼要比下面的便宜呢
10，我要买房顶层的便宜有什么弊端吗

1，为什么楼层越高房价越便宜楼高有种居高临远的感觉不起更好吗

多高的高层？高层是越高越贵的。楼高肯定贵。多层才是越高越便宜的。

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2，顶层房价便宜但是买的人比较少为什么大家都不选顶层

顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层？一、顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况。对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求，那么，在选择房子的时候，很多人都不愿意买顶层的，因为顶楼楼顶与外界直接接触，所以在夏天的时候，太阳直射以后，会提高屋子里的温度，让屋里现在更热，但是到了冬天，由于外面的温度比较低，顶楼的三人面积比较大，因此屋子里会相对来说更冷一些，所以才会出现冬天冷，夏天热的状况，其实也就是保温性能差。因此，对于自己供暖的家庭，可能会损失更多的热量。但夏天会更加费电。因此，虽然顶楼的价格跟其他的楼层比较起来会便宜一些，但是大概是依然不愿意买顶楼。二、如果电梯停电之后，人们会觉得不方便。现在大多数人都住在高层住宅，人们上楼下楼都会用到电梯，虽然现在用电比较方便，但是，也难免会有停电的时候或者电梯出故障的时候，如果出现这种情况，人们就需要爬楼梯，如果是一栋30多层的楼房，要爬到顶楼也是一件非常耗体力的事情。再加上上下班的时候，人们也比较着急，可能很多人都需要等电梯，因此，住在顶楼的人会显得更加不方便。当然，并不是所有的人都不愿意买顶楼，也有些人喜欢住的比较高，可以欣赏风景，夏天的时候打开窗户，会有更多的凉风，所以，正所谓萝卜白菜，各有所爱，只是大多数人不愿意买顶楼而已。

3，为什么顶层楼价便宜

由于以下原因所以顶层楼价便宜：1、夏天要比低层多耗费电资源和水资源；2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

4，买房子为什么有些人非要买顶层

感谢邀请！一些房子顶楼最便宜，这是很容易理解的，就像是很多时候一楼最便宜一样，现在很多开发商取消了一楼，直接是二楼，那么二楼和顶楼就是相对价格来说是最便宜的。关于顶楼最便宜的原因，我认为有以下几个。首先，我自己住过次顶楼，对于次顶楼的感受很深，从而能想象得到顶楼是个什么状况。夏天顶楼实在是太热了，很多人觉得楼层高嘛，风就大，窗户开起来就不热了，实际上到了夏天，高层楼反而更热，如果你的房子楼间距太小，户型不合理，风进不来，那就更热了。所以说顶楼夏季炎热，冬季寒冷是真的。其次，顶楼防水容易出现问题，产生渗漏的情况。都知道，雨一旦太大了，就考验房子质量问题了，顶楼因为在接受雨的楼层，一旦雨太大，那么就容易出现雨水从房顶渗漏的问题，导致房顶开裂，都是有可能的。最后一点也很重要，因为现在楼层高，基本上新建的高层小高层都有电梯了，但是住在顶楼，还是可能遇到电梯有问题影响出行的情况。我曾经住在31楼，楼层总共33层，虽然有两个电梯，但是上班下班的时候人非常多，电梯坏了一个基本上下个楼都需要5、6分钟，这耽误了多少时间啊？所以顶楼还真没有想象中那么好还从安全上来说，顶楼也是相对不安全的楼层，因为楼层太高，家里有小孩子攀爬，安全事故容易发生；一旦出现地震等情况，顶楼住户非常危险；一旦遇到火灾，救助时间都要长很多。综上所述，顶楼的问题还真的挺多，价格低也是因为能接受的人群少的原因吧。

5，高晨楼房为什么顶乘便宜准备买房在考虑便宜好多

顶层不好，防水做的不好当年就得漏水，即使做好了过了保修期一样会漏。只是时间问题。而且夏天顶层比别的楼层都热。所以极力不推荐顶层。看你几层了。一般十七层的，十一二楼到十四五楼都住的不错

顶层比较的热，也可能有渗水的问题，所以便宜再看看别人怎么说的。

顶楼热阿夏天太热！而且不方便

6，电梯房为什么顶楼便宜

　买电梯房顶层楼不好的原因有一下几点：　　1、防水不好的话,直接影响到自己家,防水材料都有一定的使用寿命;　　2、高层风大,不能常开窗透气;　　3、电梯故障停运,爬楼梯很不方便。

二楼太低了，走楼梯就行了，但是二楼需要公摊电梯的费用，作为一笔可有可无的开支，当然不愿意在二楼了顶楼太热了，阳光直晒，特别是夏天，热的很，空调都要多开好几度电，你觉得呢，是不是一笔费用，还有就是电梯房11层网上属于积灰尘，现在雾霾严重，还用说下去么，呵呵！！

7，楼顶为什么比正常楼层便宜十几万都没有要的还带阁楼

一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，是不计入产证面积也不作价的；明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；市场价格稍高一点，但不超过10%；希望对你有所帮助！再看看别人怎么说的。

有电梯的话，应该不至于这样啊

因为夏天太热，还有从受损面积来看，楼顶最先受损，还有楼下用水量大的话，楼上的水量比较小，比如楼下的用户都在用水和气，那么你在家洗澡水量不理想，没有电梯的话，对30岁以后的人的膝盖不好等等原因太多

8，为什么顶楼比其他楼层便宜

水压低有可能无水水压波动使用热水器水温不稳定，顶楼热，容易漏水，顶层连通贼人容易下来偷东西，如果无电梯的上下麻烦，

楼层高，水压低的时候顶楼经常没水，夏天的时候热。

超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看项目的具体定价是怎么样的

不会吧。。现在是越往上越贵，一层最起码也要多1000-2000，而且顶层最暖和，暖气管道都是从上往下走的。。。。。不知道您那是什么情况

大部分人不喜欢就便宜，（排除喜欢的少数人因素）

9，为什么顶楼要比下面的便宜呢

有一定的客观原因，不肯避免的。楼层高，可能会漏水。夏天热啊

因为底楼的冬天冷夏天热，还容易漏水。所以价格便宜。

楼层高，可能需要爬楼梯，累呀。

每个楼盘的开发商卖房的报价方式不一样，有的是顶楼最贵，有的是中间楼层最贵。

顶楼有人怕漏水,还有会怕晒.

多层是这样的情况，高层情况相反。

其实最根本的原因不是破漏雨或晒是因为多层太高上楼不方便老年人你想啊谁家能没有个年龄大的亲人啊年龄大上楼费劲也只有年轻人可以接受根本因素买顶楼的人局限性大只有年轻人，所以便宜是理所当人顶楼年轻人一楼老年人都是便宜的根本

10，我要买房顶层的便宜有什么弊端吗

1、上下楼不方便2、夏天太阳晒的奇热3、冬天暖气奇热4、老房子会有漏雨现象

楼主要买的是带电梯的吗？我目前居住的就是6层（顶层），不带电梯，7年前买的。说下优缺点优点：安静，上面没有吵闹，这是自然的，当初是看中这点买的缺点：1、夏天热，房高顶薄到了夏天要比底下的都热，不开空调受不了2、房间内有些多余的管道，比如说我家除了大家都要的暖气片外，卧室靠近窗户的地方还横着一道暖气管，还有一些闸门，不太美观。3、当初买房父母还年轻，7年后已经觉得上楼吃力，尤其买了沉东西，或者大件家具搬动什么的费劲。4、确实有的会有漏雨现象，不过这个属于房屋质量问题，我家还没出现过！

顶层的话是有好有坏的，有的房子顶层有带花园，可以种花草之类的，也很通风，有的房子顶层会比较热，这要看小区房子的建造质量各方面因素的。

我现在就买房者问题发表一下我个的看法，一部管他是第几层，最主要的就要自己觉得第一印象可以，二就是看他的布局是不合理。三不同的售楼工作人员有不同的价格，因为她们是拿提成吃饭的，业绩好的工作人员她的价格可能就要便宜不要说几百就上千都是有可能的。还有一点现在的房子最不分期付款，因为这样是最不合算的。另可住蜗居都不要做房奴。三是不要买精装版的，有钱自己买过来自己装修。这样质量才能过关。能买到清水房是最好。当然这只是我的看法，仅做参考。住你好运！