为什么沈阳房价上涨这么快，我想知道沈阳现在的房价怎么样

来源：整理时间：2022-08-22 17:04:05 编辑：房价信息手机版

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1，我想知道沈阳现在的房价怎么样
2，2010年沈阳房价还会上涨吧对外地人在沈阳买房有什么新规定
3，沈阳的房价在未来3 年会大幅度上涨吗比如达到2万一平或者以上
4，沈阳的房价是什么趋势
5，辽宁的房价为什么越来越高
6，沈阳的房价还能涨么
7，沈阳的物价为什么要上涨啊请有关人士解释一下好吗老百姓要活不

1，我想知道沈阳现在的房价怎么样

均价四千左右，日后也不能涨太多，因为已经达到沈阳的最高消费水平了！东方俪城挺好，小区环境很好，牧业也很好。

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2，2010年沈阳房价还会上涨吧对外地人在沈阳买房有什么新规定

2010就这样了，但从多个角度分析，2011沈阳的房价会降一点，因为现在沈阳的价格，已经偏高，而且空楼非常多，现在的房子表面上卖的非常高，其实交易的非常少，大家都持观望态度，因为虚价太多了，如果想在沈阳入手房子，道义大学城推荐，那里的房子现在还有到不到4000的，交通方便，升值空间非常大，我家不在道义，也不是给那个地方做广告，祝你买到好房子。

3，沈阳的房价在未来3年会大幅度上涨吗比如达到2万一平或者以上

沈阳就目前的房价水平还谈不到面目全非的程度，目前的房价水平在全国排在靠后位置，即使过去两面沈阳房价有很大涨幅，个人对未来做个假设性判断。一，普遍行大涨的可能性不大，沈阳经济这几年一直没有走出困境，导致优秀人才留不住，加上民营资本投资较少，不同劳动者手中存款并不多，加之经济下行压力还是很大，因此缺乏普遍大涨基础。二，重点好位置，好开发商，学区房很大会有很大成度上涨，毕竟这样单子有稀缺性，到什么时候不用担心价格问题！三，政府重点大造区域房价会涨，毕竟开发商很愿意去这样的地方建房子，低价便宜，利润高，还可能有很多政策，搞个名校分校过去，不愁房子卖不动！四，老旧小区，面积小的房子不会有太大涨幅，现在刚需买房子都是改善性的居多，太差的房子都陆续出手呢，怎么会有太大涨幅！总之，沈阳未来几年，房子大涨可能性很低，但不排除一些楼盘大涨，就像前几天龙湖18000拿地，未来房价一定破30000，你认为呢？认同的点个赞，加个关注呗就目前而言，沈阳的楼市属于一个明显的上升期。百姓对买涨不买跌这条怪圈定律，也许是简单的盲从，但事实证明沈阳百姓的购买力还是巨大的。这一点从沈北到浑南各大楼盘开盘既秒可见一般。从大说国家对东北振新，沈阳先行的这一大战略还是属于目标开启阶段。烟台至旅顺大连的海底隧道已经定项，计划十年建成。届时从东北到山东在至上海的时间将大大缩短，这对经济物流都会起到巨大的作用。可见振新东北不是一朝一夕的事，这需要国家从政策到落实，从基础的硬件建设再到人员回流的软建设双双落实。国内各大佬现在对沈阳的关注度和投资力度也说明钱是要花在刀刃上的，如果没有利润商人就不叫商人而叫慈善家了。现在市内旧城区的拆迁，土拍也在一点一点进行，龙湖的18300证明将来会有一个三万至四万的项目立在大家面前，不管你接受与不接受。而其他区域的土拍价也在节节攀升，要不是有政府的限价很难说会达到一个什么样的数字。而且沈阳在东北的中心位置，这一点也是不争的事实。二三线及乡镇的外来人员有多少你看看你周边的同事和朋友就知道了，他们到沈阳打拼最后八成都是要在沈阳安家落户的。我认为沈阳日后的均价到二万甚至更高一点都是有可能的。个人愚见，不喜勿喷。沈阳房价在未来3年大幅度上涨的可能性非常小，达到2万一平的可能性几乎为零，当然这里有沈阳自身的因素，也有外部的因素。沈阳四面开花注定房价不会走的太高沈阳这几年的发展相信大家深有体会，用四面开花来形容一点也不为过。浑南由于受到市府搬迁、新南站等多重利好的影响开始大肆建设，房价也随之走高。浑南刚刚有点起色，沈北也紧追其后开始夸张。同时在推进的还有西南的于洪新城，东南的沈抚新区等等。同为辽宁的两个城市，一个大连一个沈阳，为什么大连的房价比沈阳要高？再怎么说沈阳也是省会城市，其实有一个原因是非常重要的，大连市是山城还临海，可以建设的用地实在太少。房价的重要支撑人口增长乏力2018年末，沈阳市常住人口831.6万人；户籍人口746万人，比2017年增加9万人，增长1.2%，创多年来的历史新高。人口年增长9万人已经创造了历史新高，可见人口增长比较乏力，因此房价上升的动力肯定不足。当然人口和房价的关系肯定不会是简单比例关系，毕竟这里有投资房产的因素。但是过去的2年多时间，沈阳的很多楼盘房价已经翻番，也就是很多投资没房的人已经赚到了，有一部分人可能要获利出售，无形就会增大市场的供给。大环境不允许房价有过快的涨幅稳地价、稳房价、稳预期将是未来房地产市场的主导政策，想要有过大的涨幅是不太可能的。今年已经先后有两批多达十几个城市因为房价上涨过快而被住建部点名，针对不同的城市实行不同的政策，如果沈阳的房价出现过快的上涨同样会被关注。不论是从大环境来讲，还是从沈阳自身的环境来看都好，沈阳在未来几年房价没有大幅上涨的动力，因此短期内房价达到2万或者更高是不可能的。

4，沈阳的房价是什么趋势

长期来看是上涨的趋势因为现在沈阳的房价在大城市里应该是最低的了都和有的二级城市房价相当了所以以后会涨的不过这是长期的说法如果你的房子在50平以上而且不着急用钱的话不建议卖掉个人拙见！

5，辽宁的房价为什么越来越高

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。

6，沈阳的房价还能涨么

肯定涨啊，沈阳都是全国第五个直辖市的候选城市，明年的地铁一号线的开通，沈扶快轨的通车，将来的十多条地铁线路还有十多条条的城际铁路城际公交，注定带动沈阳房价的飙升，所以说今年买房热嘛

沈阳的房价应该会保持在慢长的状态因为沈阳的房地产市场是非常健康的健康程度是在所有二类城市副省级城市中排名第一所以沈阳的房地产市场在近期不会出现大起大落的情况最近还是会保持在一个比较平稳的状况另外一个原因就是沈阳市购房结构健康不是以炒房为主而是以自己主为主所以这样也帮助稳定了沈阳市的房地产市场

应该还能涨，因为现在工资都在涨，所以放假一定也得涨。

能涨

能，保证能涨

肯定涨

7，沈阳的物价为什么要上涨啊请有关人士解释一下好吗老百姓要活不

中国国家发改委有关负责人今天就当前中国居民消费价格形势，在此间回答媒体提问。该负责人认为，今年以来市场物价上涨，是中国经济步入新一轮增长周期的反映，也是粮食供求关系发生变化，以及部分行业和地区投资增长速度过快，国际市场价格上扬共同作用的结果。有关统计数据显示，今年一至八月份居民消费价格总水平累计上涨百分之四。同二000年至二00三年居民消费价格总水平分别上涨百分之零点四、零点七、负零点八和一点二不可同日而语。对此，该负责人称，从总体上看，今年的物价上涨尚属于恢复性上涨；结构性特点突出；以及去年涨价对今年的滞后影响所占比重较大。从构成居民消费价格的八个大类分析，价格水平上涨的和下降平分秋色。一至八月份，食品、居住、烟酒及用品、娱乐教育文化用品及服务四类上涨，尤以食品上涨超过一成最为显眼；交通和通信、家庭设备用品及服务、衣着、医疗保健及个人用品则呈小幅下降。该负责人认为，价格总水平上涨的主因有四：一是随着中国经济逐渐进入新一轮增长周期，市场物价也逐步开始恢复性回升。连续多年实施积极的财政政策和稳健的货币政策，促使近年来中国经济持续快速增长。伴随着经济的持续快速增长，居民消费价格总水平在持续下降十四个月后，从二00三年一月开始回升。二是居民消费价格总水平上涨，主要是受粮食价格恢复性上涨并带动肉禽蛋等主要副食品价格上涨的影响。据测算，今年前八个月，粮食零售价格比去年同期上涨百分之二十八，影响整个价格总水平上涨三点五个百分点，影响程度达到百分之八十七点五。三是固定资产投资规模过大，拉动生产资料价格大幅度上涨，并传导到居住类价格上来。四是国际市场价格上涨也对中国市场物价上涨起到了一定的推动作用。去年十月以来，国际市场食用油价和石油价格飙升，影响甚巨。对于粮食价格上涨的利弊，该负责人认为，粮食价格上涨有利有弊，利大于弊。利的方面是可以大幅度增加农民收入，调动农民种粮积极性；弊的方面是对城市低收入群体生活带来了一定的影响。该负责人表示，今年以来，为防止价格总水平过快上涨，中国政府已采取一系列宏观调控和价格监管调控措施，促使当前价格走势呈现稳中趋降态势，预计今年第四季度的价格涨幅会继续下降。参考资料：中国新闻网