为什么新加坡房价这么贵，新加坡房价走势图新加坡的房子到底贵不贵

来源：整理时间：2022-08-24 10:37:01 编辑：房价信息手机版

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1，新加坡房价走势图新加坡的房子到底贵不贵
2，新加坡77平米样板间卖900万这里的房价为何这么贵
3，新加坡房价和香港房价哪个贵
4，中国房价为什么这么高国外也是这样吗
5，新加坡房价贵不贵
6，新加坡房价大涨销量翻番你知道原因吗
7，新加坡物价怎么样
8，新加坡的消费高不高

1，新加坡房价走势图新加坡的房子到底贵不贵

这个无安全取决于你的身份了- 如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)-反之，如果你是外国人的话，没有资格买组屋只能去买公寓。同样地段同样面积的公寓至少比租屋贵3、4倍。此外外国人买房不但没有一分钱的津贴还得再交总放款15%的额外印花税...外国人在新加坡买公寓，光印花税就得白扔差不多20万新币；而新加坡公民买一套三室的组屋，总房款也不过20万新币而已还有问题的话欢迎追问

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2，新加坡77平米样板间卖900万这里的房价为何这么贵

新加坡房价这么贵，和当地的房产政策有关，加上大量海外华人在新加坡买房，推高了当地的房价。新加坡虽然国土面积不大，但是环境非常好，并且经济非常发达，因此新加坡深受海外华人青睐，不少海外华人买房会选择新加坡。新加坡为了维持房价稳定，制定了很多政策，其中商品房的售价非常高，并且需要缴纳很高的税费，但是每年出售的房产十分有限，因此当地商品房十分抢手。疫情发展以来，新加坡的房价没有受到影响，反而上涨了很多。一、新加坡商品房有限，国内房产十分抢手。新加坡国土面积很小，如果放任商品房发展，会导致大多数人无房可居。因此为了保障大多数人的利益，新加坡的房产以保障房为主。商品房在市场上占比很小，人们想要购买商品房，需要花费很多钱。新加坡的商品房在供需关系紧张的情况下，房价一直在上涨，但是依然挡不住人们的热情，国内的房产十分抢手。二、新加坡深受海外华人喜爱，成为置地首选。新加坡当地的自然环境和医疗卫生都非常好，并且有大量华裔人口，因此新加坡深受海外华人的喜爱，很多海外华人买房，会选择在新加坡购买。尤其是海外疫情发展以来，新加坡当地的防控非常到位，因此新加坡成为了海外华人置地首选。三、全球通货膨胀，导致房产价格上涨。全球通货膨胀已经很多年，资产上涨非常明显，尤其是疫情发展以来，以美国为首的西方国家，印了不少钱，新加坡的货币挂钩美元，因此新加坡的也发生了贬值，导致资产价格大幅上涨，其中房产作为投资首选，上涨幅度非常明显。新加坡的房产贵，是因为当地的商品房太少。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

3，新加坡房价和香港房价哪个贵

当然是香港贵了。平均价格来看，新加坡的房价是香港的三分之二左右。

4，中国房价为什么这么高国外也是这样吗

香港房价高昂，自然有需求方面的原因。经济繁荣、百业兴旺，人民收入水平高，这些都构成香港房价坚实的基础。全世界经济发达的城市，房价通常都非常高，尤其那些稀缺的地段，更是寸土寸金。香港高房价，有它合理的那一部分。不过，香港高房价很大程度是人为的。它是错误政策的结果，是本来可以避免的悲剧。这个政策就是香港的土地制度。港英时代开始，由于土地属于女王和政府所有，香港人民用地都要通过“拍卖”获得，地价就不断推高。香港是总体税率很低的经济体，房产也没有房产税（只有少量类似物业税的差饱和）。政府要花钱怎么办呢？很大部分，是要通过拍卖土地获取收入。一直以来，港英政府都是通过控制土地供给，实现财政收入最大化。很多人以为，香港人多地狭，土地短缺，政府控制用地很正常——事实上香港并不缺地。香港有面积一千多平方公里，真正用于开发的土地，只有两成多一些，用于居民住房的用地，就更少了。这些土地，大部分还是填海而来。香港还有大量郊野公园，湿地、林地、农业用地，这些土地因为政府管制，无法用于建房。有些人会说，香港其实没有多少剩馀土地——所谓未开发土地，都是一些荒山野岭，不是斜坡就是滩涂，并不适合盖房子。这种说法还是中了管制主义的毒。所谓“不适宜开发的土地”，只是政府以各种理由牢牢攥在手里，才会呈现出一派荒凉景象。如果放地开发，开发商连大海都能填平，那些滩涂、坡地，怎么会没有改造的能力呢？香港也要保留农村田地，荒郊野岭，土地怎么能都用来盖宅呢？这是很多环保团体的说法。他们忽略了市民的住房福利，一味地鼓吹自然环境的价值，这是市民利益受到绑架的典型例子，很值得人们反思，而不是效仿。从地图上看，目前新界还有大片未开发土地。只要放出一些土地，就会极大地增加住房供应，这才是根本的利民之道。香港的人均住房面积只有16平米，这个数据不仅低于北上深，也低于发达国家的大都市水平。这个数字反映到香港社会的现实，是全民受害。有钱人买一百多平米的房子，已然算是豪宅；大量中产阶级家庭，只能住五六十米的小房。将近一半人口，连鸽笼也买不起，只能租住公屋。这样的住房水平，无论怎么说，都是称不上国际大都市的地位。可悲的是，由于香港房价居高不下，买得起房的中产阶级，事实上已结成利益团体。增加供地，有利于香港整体的住房改善，短期内看来，房价下跌却会使一些背负巨债的人破产。他们拼死反对政府增加供地，以便于维持房价高企——这些人已然成利益集团，不断地抗议政府改善民生的举措。政府减供地，撑房价，有房阶级才睡得着。这个博弈在香港最近十几年表现得很明显。从1995年到2002年，香港一共增加了7000多公倾土地。以2003年为转折，由于金融危机余波肆虐，全港的新增用地降低至零。此后十年，香港新增供地的总额，减至1000多公倾。虽然短期内有起有落，长期来看，只要香港土地政策不改变，开发用地不增加供给，香港房价上涨的基底仍然非常坚实。

5，新加坡房价贵不贵

- 如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)

看地段，现在新加坡人多，房价也涨的快，适合投资

不要瞎说，新加坡房子很便宜的。我买的三室一厅，使用面积92平米，才33万新币，折合人民币160万，换算成建筑面积的话没平米才一万出头，比北京便宜多了。总的来说：1、新加坡公民买房子可以有3万新币的津贴，基本够首付了2、大学毕业生起薪都得有2000新币以上，一个月工资就够买一平米了。而在北京，普通大学毕业生干半年的工资也未必够买一平米的吧？3、利率很低，现在年利率才1.2%~1.9%，比中国低3、4倍呢

6，新加坡房价大涨销量翻番你知道原因吗

我觉得这是市场放水的结果。新加坡房价特别稳定。在此之前，新加坡房价大幅上涨。事实上，新加坡的房价特别稳定，因为新加坡对自己的土地管理和房地产价格有严格的指导，所以很多年轻人买得起自己的房子。对于那些刚上班的年轻人，过几年就可以全款买房了。新加坡这次房价暴涨后，年轻人真的感受到了压力，因为这次房地产通胀问题特别严重。市场放水的结果。当新冠肺炎疫情开始蔓延时，全球经济受到了影响，因此此时，所有地区都在通过宽松的货币政策稳定市场。有些地方会给你所谓的购物券和现金补贴，确实可以帮助到普通人，但是对于已经有一定资产的人来说，拿着钱是没用的，所以他们会把钱投入资本市场，房地产市场是他们最喜欢的市场之一。许多投资者正在推高房价。对于已经拥有一定资产的人来说，他们会这样抬高房价，然后保有自己的财产。但是对于那些年轻人来说，年轻人自己没有房子，所以他们可能在房价上涨后成为购买者。整体房价增长趋势与全国经济发展形势密切相关。如果一个国家的经济发展状况相对较好，那么这个国家的整体房价会继续上涨，但是对于一些国家来说，如果他们的经济发展状况不是很好，那么整体房价很可能会面临下跌，因为对于一些国家来说，他们的整体经济发展水平与他们的房价密切相关，房价也会对整体经济发展起到相应的作用。所以对于这些国家来说，他们的国家心理房价控制政策不会过于严格来限制整体房价的增长，所以对于这些法律来说，他们的房价会继续增长。对于一个国家来说，相应的房价调控政策也会影响整个房价的上涨。就像我国一样，我国早年没有严格控制房价，所以导致房价持续上涨。但是，近年来国家出台了相应的调控政策，才使得我国的房价有所降温。

7，新加坡物价怎么样

和中国差不多，除了烟酒

看你来自中国哪里.新加坡买房子比北京便宜.合人民币也就15-20元一餐,如果来自中国发达地区的城市里. 算是外国里面比较便宜的看和哪里比,可以的了, 北京市区如果2环左右新房都要8-10万一平了.其它的还可以. 深圳广州现在吃小吃一餐也是这个价钱,商品房 60平米大约每个月1万人民币左右,新加坡商品房售价也就人民币 6-7万一平. 最起码比邻国越南.所以哪里都是市区.政府房 60平每个月大约6-7千人民币吧. 租房价钱新加坡贵一点了,总体来说物价不高,菲律宾便宜一些,会觉得物价很高,就不觉得新加坡怎么样了, 总体来说新加坡物价不算高. 因为新加坡很小,如果来自农村.新加坡房价高不过现在北京市区的房价. 新加坡买东西比北京商场里便宜. 例如新加坡吃盒饭 3-4元吃到挺不错的,因为税率没有大陆这么高

8，新加坡的消费高不高

老实说，新加坡的整体消费水平还是比较高的，当然，在你一个月1000新币的状况下，结余还是有的，至少也会在600左右，这要看你的消费水平了。新加坡目前房租普遍涨价，一般的公寓/组屋也都要1000新币以上一个月/每套，物美价廉的较少，多半是交通不方便的区域，建议搂主跟别人合租，可节省不少。如果搂主打算买车的话，大概每个月还要多出600左右的汽车贷款，视汽车等级而定。如果公共交通，不管多远，交通费应该可以控制在一天6新币之内。如果坐出租车上下班，视距离而定，为每天10-40新币不等。吃饭的话，一个人街边吃大概也就是5新币一餐，条件和国内的街边拉面馆差不多，不过没有拉面那么好吃就是了。很多国内过来的人都不习惯这边的饮食，自己在家做，如果楼主有时间的话，在家自己解决也不失为一个好办法。另外一些杂费，视自己平时消费习惯而定新加坡是个高消费的国家。如果是食阁和路边摊，早餐大概在5-8坡币左右，午餐/晚餐大概在10-15坡币左右每餐。如果要去吃胡椒蟹什么的，人均大概在100坡币左右吧，看你怎么点咯。出行主要靠地铁。新加坡有非常发达的地铁网络，基本上能覆盖绝大多数的景点。坐地铁均价2块坡币左右。我们一般一天走2-3个景点，一天下来地铁的费用大概在12-18块坡币之间。如果打车，基本上在市区之间的景点和酒店都是8坡币左右，去机场大概22-25坡币左右。景点门票价格不一样呢，要看你去哪里玩。主要的如环球影城是75坡币一个人，SEA海洋馆好像是36坡币吧，摩天轮好像也是35坡币的样子吧，但是可以买家庭票75坡币两大一小。

住新加坡很多华人在这边工作如果你有朋友最好住在一起一般来说房租180-300 180就相当于大学的宿舍包水电可做饭洗澡洗衣服还可以上网。300 的就是个人住间了条件更好。吃新加坡很多华人餐馆和华人食物所以放心一顿饭2-3新币左右，自己做饭便宜很多。一个月在外边吃300左右自己做的话 100多。买东西打电话新加坡有很多华人商店，因为华人特多。随便找一家华人商店，就有国货卖买个电话卡（带护照）就好了。放心，不用解锁什么的。打中国的长途电话也很便宜（需要买打中国的充值卡

哪有下面说得那么便宜啊 - = 学校宿舍不说了如果你是自己在外面住搭房至少也要300（+水电网费）自己一间房就要600吃饭的话在外面买 3到5块除此之外的生活用品啊整体的消费反正物价挺低的……就是房子贵其他的没什么……

每个月大概800-1000新币住宿费，不等。决定你的主要花销。单人间，500-800新币；双人间，300-500新币/人。交通，如果住在学校附近，走路不用坐车，到学校范围可以坐校车，免费；一般4、5站地，车费0.69新币，最贵的也少于2新币。如果住的远，要坐车或地铁，一般每月交通费大约40+不等。吃饭，300-500新币/月在学校食堂，每餐2-4新币。在外食阁，每餐3-10新币。更好的则更贵。一般学生每月餐费300-500新币。通讯，一个月大概20-30新币。如果电话多，可以签计划，一个月25.69新币，包100分钟打出，接听免费，和500条短信。如果电话不多，可以直接买那种预付费的卡，一般30新币可以用50天，而且送通话分钟，但是接听也计算，不是免费接听。还有一次10新币的，0.08新币/分钟（闲时），0.16新币/分钟（忙时），短信0.05新币/条。

简单的说，假设你是在新加坡留学然后打工。在留学时，你需要靠家里汇钱来新加坡，你家里肯定会发现新加坡的消费非常高。等你毕业开始打工之后，你就会觉得新加坡的消费很低。