为什么长春的房价那么高，有房地产专家吗给我分析一下长春房价未来趋势

来源：整理时间：2022-08-22 23:03:43 编辑：房价信息手机版

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1，有房地产专家吗给我分析一下长春房价未来趋势
2，为什么长春房价一涨在涨
3，听说长春的房子比惠州的贵但是工资水平又比惠州的低是真的吗
4，长春的工资收入情况房价和物价水平与哈尔滨比怎么样
5，为什么吉林长春的消费水平比河南这边的高
6，想回长春咱们长春房价怎么样那个区比较宜居
7，40年产权和70年产权的区别
8，房价高杠杆是什么意思

1，有房地产专家吗给我分析一下长春房价未来趋势

各大一线城市的新物业和地都是控制了个人或者公司出售购买就是要发展二三线城市！长春房价在未来三年！还是会涨的！

你好！就是个涨！哈哈哈哈如有疑问，请追问。

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2，为什么长春房价一涨在涨

不只是长春涨，全国都在涨。房价的上涨是通货膨胀造成的，广义货币对比商品和服务总量的比值加大，物价上涨是必然现象。你可以看到不止放假在涨，所有东西都在涨。十五年前馒头一元钱四个，现在是十元钱四个。

3，听说长春的房子比惠州的贵但是工资水平又比惠州的低是真的吗

长春房价也都是不一样的繁华点的地方6000 7000的普通的地方3000 4000 5000 都不一样，工资嘛也都是每个工作不同薪水普通服务员 1300~2000多点没准要说什么别的活好的就几千上万的这些都是说不准的每个工作不同薪水

不知道惠州房价，长春现在房子基本都是6000以上一平米了

楼主你好！去劳动局告厂方才是最好的解决方法，不能冲动到去做违法的事，错了就回不了头，必须冷静对待事情。

4，长春的工资收入情况房价和物价水平与哈尔滨比怎么样

那你就去长春吧哈尔滨的物价要比长春贵一些1 房子现在均价是4000/平米2 物价超市的东西全国一个价饭店吃饭一个普通的菜在10几元荤菜哈尔滨的房价要比长春的贵很多市区要在8500每平米左右在饭店吃饭素菜要在15左右肉的就20多我说的这还是小饭店

哈尔滨房价物价还高？那你只有去县城了

相比而言长春各项都略低些工资平均2000左右吧、房价平均5000左右、物价和哈尔滨差不多。

想问一下你在那边做什么工作拿3000. 太原消费不低，3000来太原智能维持你们日常开销。不过还要看你做什么工作，也许你来太原挣的比大连多，或者少

5，为什么吉林长春的消费水平比河南这边的高

长春是工业城市，有一汽消费水平当然跟河南不是一个档次的说

这个是跟城市的GDP,人均收入有关系的！和什么副省级城市关系不是很大！如果人均收入不高，是首都，消费水平也不会高！还有就是吉林省大力发展省会长春！以达到全国水平！但是很多地方还是凸显出长春的消费照全国差不少，就拿房价来说！在东北其他大城市达到 6000-10000的水平的时候，长春还处于3000-5000的水平！很多因素决定了长春的消费水平！还有就是人的观念问题，可能河南人均收入高，但是都存到了银行里，不花钱！不也是一样嘛

长春人民消费比较虚，也就是说，实际兜里没什么钱，但是呢借钱也要装出个脸面，说白了就是爱面子，什么阶层的都讲究穿名牌，吃品牌店等这些类似的事儿，没事谈论的就是在哪新开的什么牌子的专卖店去看看吧！都务实点吧，兄弟姐妹们！！

长春的消费其实ishi比较低的了

长春比较有钱

是省會副省級城市有工業等大廠

6，想回长春咱们长春房价怎么样那个区比较宜居

哪个区都不便宜，2010年长春的房地产均价是5980元/㎡。非要说便宜，西面，一汽最里面靠近西环的，还便宜些，或者北面，青年路或凯旋路，越靠近农安的越便宜，南面的高新经开和东面的机场高速一带，已经不会再有便宜房子了。现在长春每天300辆新车上牌，堵车，越来越严重。适合居住，我现在的理解，就是不堵车。拿长春市地图来看，如果现在让我买房，我肯定选自由大路以南的房子。我觉得还行的地段，比如：高新区，前街大街以西，硅谷大街两边。经开区，临河街以东，南湖大路以南。净月开发区，整体。供参考。

匈牙利很多城市都很宜居比较大的城市比如首都布达佩斯城市绿化很大，有多瑙河穿过城市。自来水可以直接饮用，24小时市政热水房价如果在佩斯这边的话别墅房比较新的100万人民币也拿下了，公寓如果在多瑙河边上儿得话会贵些也就70-100万人民币，虽然有可能是挑高很高的老房子，但冬暖夏凉。如果是差一些的90年代板房的话也也就30万人民币（建筑面积75平米小三居或两居）我感觉布达佩斯佩奇久尔都不错

地点稍好些的都在6000以上！哪个区都差不多，南关区朝阳区交通比较方便

7，40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年产权房屋价格相对70年产权低，而70年产权相对40年产权也有着自己的优势。二者该怎么选择？40年产权和70年产权房屋间这些区别一定要了解。二者不单单是房价的区别，在土地性质、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着很大的区别。了解清楚以便结合自己的实际情况做出选择。1、土地性质70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、房屋价格由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。3、落户政策按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。4、货款要求0年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。5、水电收费标准40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。6、交易税费40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。以上就是40年产权和70年产权的房屋之间的区别详解，在了解清楚二者间的区别之后，才能更好的对房屋进行一个好的选择。因为购房者的需求不同，所以对有的购房者来说40年产权刚好，而对有的购房者来说70年产权更好。所以二者的区别一定要了解清楚。

8，房价高杠杆是什么意思

权带我去看那房子的唯一天气马路，而且十分钟开一

买房子的钱主要是借的，比如民间借贷，按揭等等，这就是用的杠杆。如果房款中借入资金太多，就是高杠杆。上述只是简单一说，目前所谓“高杠杆”，形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等。摘自网络：“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了。”

一，房价太高，二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的自己买个小车开着农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的买房了生活的也不舒坦，所以现在的房价太高了，根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房，但是租房子总体来说会比买房子要合算。

高杠杆是杠杆中的一种形式。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例。杠杆越大，风险也越大，当然利润也越大。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑”，其在短期内能把股指和股价急速炒上去，也能让股指和股价暴跌。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中，加大资金杠杆是一种市场行为，是一种正常的市场创新。事实上我国证券市场上所进行的多项改革，在一定程度上就是围绕加杠杆进行的，如2010年以来开展的融资融券，还有质押式回购和约定式购回等，都是对股市投资的加杠杆行为。

杠杆，具有放大的作用，用在这里是一样的意思。假设现在你有30万，一般情况下你只能买30万的东西，但是买房子的时候，你可以首付30万，贷款70万，买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西，这就是杠杆效应，提供杠杆的是银行。虽然70万要还，但在你买下的时候，你用30万的代价获得了100万的房子。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会。假如这个房子上涨了30%，卖出就是130万，还掉70万，剩60万，赚了30万，收益率30/30*100%=100%。假如没有银行提供杠杆，第一，你没100万买这个房子，就无从谈及获利。第二，如果你有100万，全款买入，同样的假设下收益率30/100*100%=30%，差很多。风险同样也放大了。假如房价下跌30%，现值70万，卖掉还完贷款，一分也没有了。贷款炒房因为面临还款压力，一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌，就是一个悲伤的故事了。现在还有提供首付贷款的，要是还不起，估计就不光是钱的事了。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时，也隐伏着巨大的金融风险，在高杠杆不能持续的情况下，稍有风吹草动，高杠杆的资金就会迅速从股市撤退，从而引起股价和指数的急剧下跌。因此，股市的火爆行情，有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性。更何况，各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在，一旦强化监管，这类资金将不计代价撤离股市，加剧股市的大起大伏。