为什么东莞比郑州房价高，从东莞到郑州火车站需要多少钱明天有票吗

来源：整理时间：2022-08-22 07:50:49 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，从东莞到郑州火车站需要多少钱明天有票吗
2，从近一年的房价变化来看10个特大城市房价走势有何变化
3，急求请问1182次列车从东莞到郑州都经过哪几个地级市
4，是什么带动了房价
5，广州以白云区为标准郑州以二七为标准包括物价房价
6，在东莞买房哪个地方会更有升值空间
7，是在苏州还是在郑州呢买房呢
8，郑州和晋城哪个好

1，从东莞到郑州火车站需要多少钱明天有票吗

看你是要坐上铺还是下铺了~~~下铺是350左右~~~

目录一览

2，从近一年的房价变化来看10个特大城市房价走势有何变化

一、特大城市和城区的概念：特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。城区是指“市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域”。城区人口规模要小于市域总人口规模，也小于市辖区人口规模，市辖区内的农村地带并不纳入城区人口的统计。二、十个特大城市：住建部不久以前公布的《2019年城市建设统计年鉴》，东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛这10个城市的城区人口处于500万到1000万之间，属于特大城市。与上年相比，今年新增加了一个特大城市，就是济南。三、十个特大城市的房价水平：当前，10个城市的平均单价都超过了1万元/平方米，有4个城市单价超过了2万元/平方米，其中杭州、南京都超过了3万元/平方米。沈阳在10个城市中价格最低。其中：1、杭州：杭州的平均单价最高，达到每平方米33808元。杭州所在的浙江是经济大省，也是我国民营经济最为发达的地区，人均可支配收入水平仅次于京沪两大直辖市。杭州作为强省会，杭州集中了全省最好的资金、技术、人才等要素。在五个拥有计划单列市的省份中，杭州无论是GDP还是在相关重要指标上，都占据绝对优势。 2、南京：作为同样是经济大省江苏的省会，南京近年来经济首位度不断提升。2020年南京实现GDP14817.95亿元人民币，经济总量自2016年开始首次进入全国GDP万亿元俱乐部城市后，又首次跻身全国十强之列。2020年，南京净增高新技术企业超1800家、总数突破6500家。 3、东莞：东莞以每平方米24288元位居特大城市第三位。东莞近几年来房价涨幅较大，跟近年来当地高新产业快速发展、承接旁边一线城市深圳购买力外溢有关。“十三五”时期，东莞高企从2028家提高至6412家，增长6.5倍，年均复合增长率高达45.4%，高企数量位居全国地级市第二位。来自深圳的产业、资金、人才等要素外溢之下，东莞经济转型升级步伐正不断加快。4、青岛：青岛以每平方米22137亿元位居第四。 5、武汉：武汉以每平方米19340元位居中西部第一位。 6、沈阳：是东北唯一的特大城市，目前单价为每平方米12245元。四、近一年的房价变化来看，10个特大城市房价走势变化：从近一年房价的变化来看，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角、珠三角等地上涨的同时，北方的河南、山东的中心城市面临着下行的压力，有3个特大城市房价跌回一年前。 2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2020年12月，济南二手房同比下降了2.8%，青岛下降了2.1%，郑州下降了3.6%。这种分化，与近年来经济发展尤其是新兴产业发展、人口流动有关，也跟经济结构、地形地貌、土地供应有关。2021年南热北冷的走势会有所缓解，楼市热度会逐渐恢复理性。在2021年，北方部分城市，如山东青岛、济南等地，有可能迎来市场复苏。

3，急求请问1182次列车从东莞到郑州都经过哪几个地级市

东莞、惠州、赣州、吉安、南昌、九江、武穴、阜阳、商丘、郑州一共10个

4，是什么带动了房价

关于房价这个问题，我们需要从市场的角度，深入分析：房子也是商品，所以价格也符合需求弹性了解需求弹性的朋友都知道，当某件商品供大于求的时候，价格就会下降，当需求大于供给的会后，价格就会上升。我们来分析过去20年时间里面，房价涨幅最高的20座城市，从规律中找答案这20个城市里面，有北上广深4个一线城市，其他基本上是东部沿海发达城市，以及中西部省会城市。为什么这些城市的房价涨幅会最高的呢？第一类城市，深圳和厦门，属于人多地少，造成房价上升首先是住房需求，因为人往高处走，所以，经济发达的城市，永远能吸引经济比自己差的城市，所以，经济发达的城市，住房需求在增加，最典型的城市是深圳，深圳的户籍人口只有400多万，而常住人口高达800多万，而且深圳几乎每一年的常住人口增量都在全国排第一，加上深圳目前已经没有新土地可以开发，在这种需求大于供给的情况下，深圳的房价还是稳中有升的。同样类似的城市还有厦门。第二类城市，属于优质资源多，吸引优质圈层涌入，导致房价上升很多时候，房价的上涨，又不太符合人口增长的需求，例如北京和上海，这两个城市的常住人口增量都呈现负数，但是房价为何在最近10年，也快速增长呢？因为北京和上海属于资源聚集型城市，这两座城市吸引了全国最优秀的人才，也聚集了全国最优秀的高校资源。所以，北京和上海的购买力比其他城市强，本地高端圈层强大的购买力，加上全国独一无二的优质资源，使得北京和上海房价上升。如果说北京和上海吸纳的是全国的顶级圈层人口，那么南京、广州、杭州、郑州、合肥、济南、长春、太原，这些省会城市，则是吸引本省的顶级圈层。所以，这类城市房价涨幅也很高。第三类城市，靠近中心城市，导致房价上升比如说东莞、惠州、嘉兴、昆山、北三县、廊坊这些区域因为靠近核心城市，北上深，享受着核心城市的产业外溢，人才外溢，房价也会小幅上涨。就拿东莞和惠州来对比，虽然两座城市在过去十年时间，房价都涨了，但东莞房价是高于惠州的，这里面，反映了东莞的产业基础比惠州好，面积只有惠州的五分之一，人口比惠州高了一倍，东莞每年的常住人口增量也位居全国前列，所以，东莞的购买力和需求都高于惠州，而惠州的房产供应量又比东莞多，所以，东莞房价自然高于惠州。综上所述：以上三类城市，都符合一个特质，就是购买力很强，城市产业、配套资源有很不错，导致人口快速涌入，需求大于供给，导致房价上升。那么为何，当下的房价上涨速度放缓了呢？很简单，你想一下，过去20年，是我国房地产大规模建设的时代，当很多人的住房需求都满足的情况下，又有大量新房涌入市场，这样导致供给大于需求，或者供给与需求达到平衡，所以，房价就会下调或者涨幅放缓了。争对以上的分析，给买房者3个建议：1，房地产分化时代已来临，闭着眼睛买房结束了，买房需要全局思维。除了需求，更要关注购买力。2，除了产业环境，最重要的是考虑时间成本，为什么大城市郊区房价便宜，因为离上班的距离远，交通不便，时间成本高，导致购房需求下降，房价低。3，一线城市很多新盘目前已经透支了未来5年-10年的价格，因为城市的规划还没有兑现，你现在入手，基本上要套牢5年以上。所以，买房要多对比，多思考。

5，广州以白云区为标准郑州以二七为标准包括物价房价

广州大约高百分之三十，从平均工资也可以看出来，房价看地段，广州肯定高，但郑州也有三四万一平的

任务占坑

6，在东莞买房哪个地方会更有升值空间

麻涌（水乡旅游景点）东城（发展较好）莞城（东莞市中心），后两者房价比较高点，麻涌目前正在发展中，房价比前两者低一些，潜力大

你说的这两个地方没有可比性，就好像你说去缅甸买房和去菲律宾买房哪个升值空间比较大

7，是在苏州还是在郑州呢买房呢

如果在苏州工作肯定在苏州买房，房价升值空间小了，买在郑州等于放了一笔款在郑州，而没有创造效益，在苏州买了至少有使用，也可以节约租房费用，从经济发展和人文发展苏州离上海近，至少下一代可以受大环境影响，更有利

有钱哪里不能买

有钱全国各地都买

还是在苏州好了.苏州这里山清水秀,居住环境是郑州没办法比的.

8，郑州和晋城哪个好

当然是郑州了，郑州的交通发达自然不用说，交通发达就会有很多的发展机会，郑州这几年的发展非常快，生活耶比较便捷，所以推荐郑州

大哥这还需要思考么：当然是郑州了1、如果你想享受低物价得乐趣，请您选择郑州，2、如果你想体会大城市的快乐，请您选择郑州3、如果您想出行方便，请您选择郑州4、如果想让您的孩子接受更好的教育，请您选择郑州5、如果你喜欢购物，那您更应该选择郑州

先不说到底哪好咱们先说一下两个城市！晋城，晋东南的地级市，属资源城市，就是煤，其次晋城消费水准高比长治都高。但总的来说晋城在发展，各项都还不错。郑州，河南省会，交通便利消费中等，就是人多，毕竟河南有1亿人口，而人多就意味着工作少，竞争大。不过省会城市嘛还是相当好的。当然这还的根据你的条件而定，例如关系，专业等。所以你还是自己看着办！在说郑州里晋城才以小时的路程。

晋城发展也不错但是歌人觉得那里更注重关系网~~~ 楼主要是没有关系的话还是在郑州发展会比较好个人觉得 ps:我是晋城人回答者： chanchan531 - 试用期一级

我觉得郑州比较好.但是看人脉.如果你的朋友们都在晋城,那就在晋城了...郑州是省会城市,如果有足够的信心留在大点的城市,机会也挺多,但许多事情都是相对的,晋城的工作可能竞争强度不如郑州,机会也有...

晋城是一个新兴城市，各方面都急待发展，可以说处处充满商机，若你是一个细心发现的人，会在晋城找到你的金子的，当然了，郑州比晋城发达多了，那里也会充满更多的机遇和挑战的