为什么淮南市寿县房价高，为什么淮南房价在安徽垫底淮南各区县价格都不高

来源：整理时间：2022-08-22 14:51:07 编辑：房价信息手机版

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1，寿县房价如何
2，为什么淮南房价在安徽垫底淮南各区县价格都不高
3，安徽淮南环境现在怎样
4，寿县房价

1，寿县房价如何

房价贼高：西门外地理位置不是很好的，最便宜2150.现代汉城2700.城关西街电影院新开发的3000或者3100.太贵太贵。03年以前，地理位置好的，房价就800多。现代汉城起步价1300.以后逐年上涨。。有钱到合肥六安淮南买房。寿县的房价，不靠谱

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2，为什么淮南房价在安徽垫底淮南各区县价格都不高

原因在于：1、淮南市区分散，主城区对其他区及寿县、凤台县无吸引力。2、淮南离合肥太近，淮南市区及寿县、凤台县大量居民在合肥置房，合肥新建的住宅小区里基本都有不少的淮南人。

3，安徽淮南环境现在怎样

淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖。位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人，经济情况较差，全年人均GDP仅有14000元左右。寿县是安徽省著名的历史名城，近几年也在全力打造旅游城市，县区房屋拆迁量加大，这个是寿县房价上涨的其中一个原因。寿县的宜居指数在附近来说算是比较高的，环境相对也比较好，诱使部分周边市县乡镇居民前来购房，加上寿县南站高铁建设，增加了人们对寿县房产的投资期望。寿县房价快速上涨的主要原因还是供求关系失衡，商品房建设本来就少，加上大量的棚户区改造拆迁，使得市场商品房供不应求，致使房价一路上涨。但是这只是暂时的，随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城的常住人口会相对减少，供求关系平衡，价格相对会有回调。“好货不便宜，便宜没好货”，在城市中心位置的商品房数量是有限的，区域也是有限的，好地段的房子，在任何时候都不会便宜！原因在于：1、淮南市区分散，主城区对其他区及寿县、凤台县无吸引力。2、淮南离合肥太近，淮南市区及寿县、凤台县大量居民在合肥置房，合肥新建的住宅小区里基本都有不少的淮南人。我认为爆跌不会，小跌而已。买的少，卖的多。能卖掉就偷笑吧。我在田区一套105平方的房子，家电齐全。从53万卖了几个月，最后49万出手。还是有钱人多造成的看你所需而定::一，学区房。还是南山区等舜耕山北麓好些。南靠山有梅园，一有洞山中学等学校，风景宜居。田区淮师附小周边小区虽热闹些，但有教学质量的小学。只要有小学中学质量好的，都可以考虑。泉山湖也有分校！二，风景区。首推泉山湖，这小区物业是开发商自己的物业，业主住房可问题可联系物业督促开发商协调处理。其次，上郑广场和碧荷亭，既有洞山中学校还东傍大通湿地。最后，老龙眼水库，虽人满为患，但还是非常好的地方。三，养老区。首推泉山湖、上郑和碧荷亭。其次，大通居仁村，房屋大，结构最合理。连装修花百万，就能买套小高层两层楼顶房，享受别墅房待遇。目前，他们这里二百六十平米的最抢水，房价已达每平米5500--6000，而多层只能卖每平米 3500--4500。物价便宜，市场都是类似日本建筑的那种顶多两层的房子，没有市区大厦压抑感！以上，只是个人建议。

4，寿县房价

寿县的房价是不会涨的，未来的发展不理想，水路，公路，航空，没有一样行，你想想寿县县城有什么，就是买东西的几个商铺，吃饭的几个小店，我们不可能都做这人人都知道的生意，做的多了赚的也就少了，而且大超市可能比小店好而且便宜正规！寿县既不是教育城市，没有一所大学，就是有几个高中，在过几年高等教育普及是，可想没有几个家长会像现在这么重视，因为高考不好就上不了大学。以后高中也是义务教育，大学也是普及，在也不是高考定终身的时候（现在其实也是定不了的），还有几个家长会那么清闲带孩子，还有那么多人呆在在县城吗，不会，还会有人愿意买房子呆在县城吗，还不如待在乡下自己种点地，现在地又不用交公粮水费，国家还补跌，你说谁会傻傻的呆在县城买房子，未来的发展方向还是农村，回归自然的日子不会遥远，退一步来说县城有什么，都是些当官的，不是当官的谁有收入，县城有没有企业，都是些吃喝嫖赌的企业，商店只要年轻的人，老了还会要你吗，我劝那些没有想清楚的人，还是不要在县城买房子，待在筒子楼的人是不好受的，可以真心相处的人会更少，家里出点事，绝不会像农村大伙一起有钱的出钱，没有钱的出力，不要在炒房价了，冷静一点吧！父老相亲，故土是故土，叶落归根！！！月似故乡园，建设投资家乡才是正事！！！