为什么要阻止房价下跌，用供求原理分析如何使房价下降

来源：整理时间：2022-09-21 03:36:00 编辑：房价信息手机版

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1，用供求原理分析如何使房价下降
2，物价下降会引起通货膨胀还是通货紧缩
3，限购令为什么没有对房价的成交量造成影响
4，房价将来是否可以下降呢国家是怎么控制的呢
5，房价会下跌吗

1，用供求原理分析如何使房价下降

在供求中，当供给的多了时，价格就会下降；而当供给的少了时，价格就会上升。房价要想下降，必须渐少需求量，防止“炒做”，许求量的减少，房价就会下降。

房价不是供求原理这么简单能解决的，房价关系到一国经济的基本面。房价出现大幅度持续性的下滑，那么这么国家的经济就面临全面崩盘的危险，这不是什么好事！

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2，物价下降会引起通货膨胀还是通货紧缩

(1)通货膨胀，是由于货币供应量超过流通中所需要的货币量，引起纸币贬值、物价普遍上涨的现象。 (2)货币流通规律是指决定一定时期内流通中所需要的货币量的规律。 (3)流通中所需要的货币量取决于三个因素：一是待售商品的总量；二是商品的价格水平；三是货币的流通速度。商品数量和单位价格的乘积就是商品的价格总额。一定时期内流通中所需要的货币量与商品的价格总额成正比，与货币的流通速度成反比。 (4)通货膨胀发生的直接原因，就是货币的供应量超过了流通中实际需要的货币量，其中包括纸币发行过多和信用膨胀。其深刻原因是出现了使政府有意或被迫增加货币供应量的经济因素。 (5)要防止通货膨胀，在投放货币时，就必须充分考虑商品的价格总额和货币流通速度，严格按照流通中实际需要的货币量投入，并严格控制信贷规模。请注意，通货膨胀与通货紧缩受多方面的影响的，物价、国家政策、经济发展情况、居民购买力等多多因素。物价下降，在其他条件不变的情况下，会导致通货紧缩。

3，限购令为什么没有对房价的成交量造成影响

限购令出台半年来，北京期房、现房及二手房合计住宅总签约仅为91955套，总成交量环比之前6个月下调了46.5%，同比跌幅更是达到了58.8%。链家地产市场研究部针对8月最后一周的统计数据显示，北京市二手住宅成交量为1982套，同比7月第四周下降了23%。预计8月份整月成交量大约为8000套左右，已经连续4月维持成交低位。而新房成交量为5000套左右，创调控后最低值。

你好！限购令，只是头痛医头，脚痛医脚的一个临时的方法，因为那是一种采用壁垒的方法来减少需求，而暂时导致资金不再流入房地产市场，只能说可以有效暂时阻止房地产价格的上扬，但是对于实际上真正需要投资房地产的人士来讲，那是无所谓的。另外，目前主要是针对个人，没有针对自然人之外的其他购房群体，所以，是否能够抑制房价，还需要时日，更何况房价下降。保障房的问题和农村人口分流问题不解决从长期看无法对房价造成根本影响。如有疑问，请追问。

限购只是节制房价上涨，而不是让房价降

4，房价将来是否可以下降呢国家是怎么控制的呢

这个不是普通老百姓可以知道的~~房价的升降与很多因素有关比如国家政策,宏观政策对于房价有很大的影响买房不等于投资能暴力也可能血本无归..买房呢,房价涨你也许会赚到,房价降呢? 投资可所以总考虑房价,而不考虑自身所需是不对的~~需要,而且要负担的起,才是买房之道.

下降的可能比较小，因为各个省市的放假都不一样。黑龙江的房价不会下降，还会涨。

北京房价收入比达27:1 不吃不喝27年买套房 2009-8-21 9:53:00 每日经济新闻　　按照目前北京市居民的收入水平，“一家人”不吃不喝需要27年才能买到一套期房？　　昨日，房地产中介机构中大恒基根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据计算得出，目前北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。

幅度不会大由于物件上价所以持有人民币在某种意义上存在着贬值但是房价现在有价无市国家前些日子出了住房首付下调到：20%首付以前是30% 是为了减少购买者缓解房价问题现在下调某种意义上已经预示了：房价会在今后的时期内在原有水平上稍微下调幅度不会太大但是不会再继续上涨是一定

黑龙江的房价涨得慢，总价低，还会涨。既然提到国家，那国家会控制房价的，使房价只涨不跌。

5，房价会下跌吗

在政府无法大量提供廉租房和经济适用房前，要下跌很难，更何况政策出台是为了防止房价大涨。

解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂。政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

不会的！我个人觉得物价都在涨房子你觉得会降吗？