为什么这次房价压制不住，近期房价到底会不会压制

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1，近期房价到底会不会压制
2，国家控制不住房价的原因在哪里
3，为什么压制房价却压垮了老百姓的肩膀
4，当下困惑为什么物价控制得住房价却控制不住
5，为什么说房价跌银行扛不住那
6，为啥咱国家越出台压制房价的政策房价涨得就越快
7，为什么现在的房价居高不下想买房的人都买不起
8，为什么房价越来越高难道无法控制吗

1，近期房价到底会不会压制

一直在压制，但是效果不明显，房价跌不下去的。

短期是会的哦，不过长期是不会的，毕竟是有所有的高点时自然形成的，ZF也不希望房子价格下跌呀。

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2，国家控制不住房价的原因在哪里

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3，为什么压制房价却压垮了老百姓的肩膀

这个是这样的，国家让地方政府拍卖土地，然后开发商竞价，土地价格被抬高。物价通货膨胀吧？材料涨了，然后劳动法吧？人工涨了。导致土地涨，建筑涨，开发商要赚吧？房子当然涨了。到老板姓手里已经很贵了，国家说要控制房价，好吧，如何控制？加税！房子本来就是刚性需求，没有其他方法可以逃避，然后就造成老百姓手里的房子永远是贵的，而且将来还是会总体向上的趋势。

4，当下困惑为什么物价控制得住房价却控制不住

物价能控制得住并不是主动选择的，而不是被动形成的。根本原因是普通人的收入水平增长有限。收入没有大幅增长，不敢消费，物价怎么可能快速上涨？对于富人来说，资产已经足够充盈，继续增加的财富不会让他们增加多少消费，而对于普通人来说，名义收入虽然在不断增加，但实际购买力并没有增加多少，所以消费欲望并没有增加。物价总水平也就保持相对稳定。

你说呢...

5，为什么说房价跌银行扛不住那

这样的，银行在做房地产贷款时一般都是让客户付一定的资金的，一般是购房款的20%～50%。当房价跌的太多的时候，贷款人所欠的贷款可能比将来新买的房子还多时，他就有可能违约而不还贷款了，银行的贷款就收不回来，只能收来房子。当银行处置房产时就会损失一些资金，当这种现像在量出现时，银行就会因为损失过多而倒闭，所以银行很担心房价下降过多。

因为开发商从银行贷款去建房，房价跌就意味着卖不出去房或者开发商要亏本，就意味着开发商换不起贷款，银行就扛不住啦

6，为啥咱国家越出台压制房价的政策房价涨得就越快

这次国家调控政策比以往的都不同，下半年房价下跌将的不可逆转的趋势，我们拭目以待。国家政策调控已初见成效，房价的拐点将慢慢出现，国家统计局出来的报告，5月初以来，个大一线城市的房价出现不同程度的降价，这种减价潮在国家紧缩的货币政策冲击下，将在全国性蔓延，国家政策来狠的谁都逃不了，这种情况会在今年下半年出现。长远来说，调控不能一直下去，不能牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动；加上人民币还会升值必然带动物价继续上涨，调控一停，房价未来走势可想而之。

出台的政策的前提是：土地成本降低，国家真正给广大贫穷的买房者利好实现真正的保障房政策，国家这方面做的功课不够，就像醉驾一样，违反规定就将其单位的资质锁定半年不能用，你看看还敢不敢乱来

沒有打到实处，当头一棒打晕压制房价

7，为什么现在的房价居高不下想买房的人都买不起

房价确实是一个全民关注的问题，拥有住房观和租赁住房两个观念还没能此消彼长。在当下房价房租比高达500的情况下，买房否确实让人头疼。工资在人口红利社会处于末期的情况下，上涨时必然的。以下几个因素注定房价长期向好：（不过德国试过20年房价没涨过）中国的城市化冲动处于人口红利社会末期的态势土地财政严重影响调控措施的效果发展商和中介天才横溢的营销手段媒体舆论（巨额房地产广告费的受益方）呵护以下就是有可能使到楼价短期下跌20%的原因：通胀环境下，既然食品价格不能有效调控，那房价就必定是出头鸟。现有的国八条，计息，限购，限贷，取消购房贷款优惠利率等等措施假如还没能压抑楼价，不排除更强悍的新政策陆续有来！人民就在观望，观望犹疑中楼价何去何从，就看谁能扛得更久，现在的态势，楼价平稳或者下跌的概率大点。建议观望3到5个月，这几个月即使结婚也大不了租房子住就可以，我们先不混这趟水！ JJC祝您开心！

8，为什么房价越来越高难道无法控制吗

不是无法控制只是国家不真真去管理,因为国家的税收和官员的政绩只有高房价才能好看.

可以控制，要一定的时间

目前中国物价上涨工业土地不足。导致房价在近几年内上涨。不仅如此，也有些炒房价的专门把廉价房放到后几年物价上涨时卖出，这是一种不合理的赚钱方法。另外，中国现在综合实力已经远远超过欧洲其他国家。你说，房价不涨行吗？这也是不可控制的

之前的调控不到位是由于经济的原因，影响了调控的力度，让开发商和市场资金钻了空子，房价才会出现不可控制的地步。不过短期房价会下跌，党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象，可以看出这次调控的政策强硬态度，房价也停下上涨的势头，而且一线在5月就开始出现拐点了，这个降价趋势迟早会扩散到二三城市，当然房价下跌是个缓慢的过程，不过政策强硬了，谁也逃不过下跌命运。