为什么房租比房价低还贵，为什么现在店租那么贵

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1，为什么现在店租那么贵
2，为什么郑州的房租那么便宜房价那么贵
3，为什么和房价比中国房租这么低
4，为什么郑州的房价越来越高房租却在降低
5，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小
6，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵
7，如今房租比月供低一倍可为什么还是买房比租房
8，房价等于租房价的20倍么
9，重庆租房为什么价格差异那么大为什么
10，我没有工资还在实习我租一个月1500的房子身边小伙伴都说我太
11，大家说说房子的售价与租价是呈现一种什么样的状态两者之间有什么

1，为什么现在店租那么贵

房价贵，房产税加收了，羊毛出在羊身上都在房租上加着！

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2，为什么郑州的房租那么便宜房价那么贵

房价反映的是未来，房租反映的是现在。房价高，是人们对郑州未来的判断，觉得这个城市有前景，所以大家愿意投资，而房租是现在的市场反映，说明当前的市场活力不是超级好。

3，为什么和房价比中国房租这么低

这其实就是房地产存在泡沫的一个佐证了，通常用租售比来（租金和每平方米售价之比）表示。一般正常市场的这个比值是1:300--1:200。现在虽然说很多地方房屋租金随着房价水涨船高，但是增长幅度没有那么大，导致现在房租和房价之间的悬殊。

4，为什么郑州的房价越来越高房租却在降低

这都是根据当地的房屋地段和当地的房屋供需关系而决定。如果房屋位置，处在市场繁荣的地方和当地城市房屋供需关系紧张的情况下，其房屋的价值，就很贵，其租金也很贵。反之，其房屋的价值和其房屋的租金，也就很便宜。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。

这都是根据当地的房屋地段和当地的房屋供需关系而决定。如果房屋位置，处在市场繁荣的地方和当地城市房屋供需关系紧张的情况下，其房屋的价值，就很贵，其租金也很贵。反之，其房屋的价值和其房屋的租金，也就很便宜。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子。竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢我们来看一下北京和深圳1月份各区房租价格对比。通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少，我想有以下原因吧。1.深圳小产权房和农民房众多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，这与商品房产生了竞争，市民可选择性相比北京更多，所以租金较北京便宜。2.北京人均可支配收入比深圳要高，北京是6万多，深圳是5万多，差不多一万的差距吧。3.深圳市区较小，交通状况好于北京，在中心区上班的可以住得远，甚至可以住在坪山、惠州、东莞等地，而北京面积大，拥堵情况严重，很少人会考虑住在延庆然后在朝阳、东西城上班吧。以上仅个人观点，欢迎留言讨论。现在很多房东是这样想的，现在做生意的人也多，你不租自然会有人租，虽然生意难做，但很多人都以为自己很牛逼，不见棺材不落泪，不到黄河心不死，我见过很多开了几个月，一年都撑不下去的，到头来时间没了，钱也没了，所以，奉劝大家，做生意有风险，须谨慎。确实，南宁的租房越来越贵，而且每年都有所上涨的趋势。记得小编我几年前准备毕业出来实习时，住在西大东门对面的秀隆商业街那里，是二房东的房子，单间一个月350，押一付一，只有一张床。那时候感觉也挺贵的，因为实习工资并不高，平时自己消费也比较少，一个月下来也是月光光。后来正式毕业了，搬到陈东村，也是单间，300一个月，押一付一，空房，是直接跟房东租的。当时也有同学在陈东村住，他们说有些房子才200块、250块，只不过是更里面的，而且房子更旧的。后来觉得离上班地方远了，就搬到白沙村，找了一个单间，房东自家的，房间面积不大放得一张1.5m宽的床和一张电脑桌，只有一张上一个租客留下的床。一个月350，押200付一。上面这几个时间都是在两年内租的，当时开始，租金变化不大，只是地方不一样，租金就不一样了。所以，房租越来越贵的原因，可能有以下几个：1、地段。热门地段人口多，需求旺盛。如：自建房有长堽村、麻村、琅西村、西大东门，小区房有主要集中在南湖周边和琅东片区。2、城市发展。最近这几年，南宁都在进行各方面的城建，以前开发凤岭，现在开发五象新区。3、交通。比如：地铁，交通的便利带来沿线租金都上一个台阶，尤其是地铁口附近的房源。4、房价。过去两年南宁房价上涨了2000+，目前南宁房价基本都在1w+，房价涨了，租金也会跟着涨。5、职业二房东。商人是逐利的，会在成本基础上增加附加值。6、中介。每个片区（小区）都有一个基本租金水平，中介会有意无意引导房东往这个方向走。7、房东（业主）。出租方都会参考周边的租金状况，进行调整租金，或是按年上涨租金。8、城市消费水平。虽然工资涨得不快，但也是在涨。综上，并放眼全国，租金都在涨，南宁并不是个例。想要不被房东收租，就尽量做房东（业主）。最后，生活不易，且行且珍惜！

这都是根据当地的房屋地段和当地的房屋供需关系而决定。如果房屋位置，处在市场繁荣的地方和当地城市房屋供需关系紧张的情况下，其房屋的价值，就很贵，其租金也很贵。反之，其房屋的价值和其房屋的租金，也就很便宜。

5，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小

你租房子住，房东给别人的房费算的便宜，同样大小的房子，这有可能别人租房子时间长，房东给点优惠吧，一般情况下一样大小的房子租金差不多一样，像你说的这种情况就是别人租时间长就是比短租便宜。

您好，也许是看您太有钱了，想让你多消费一点，望采纳谢谢记得给问豆啊！

6，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵

说起来房子，绝对是很多的年轻人内心当中最大的痛。可能对于很多孩子来说，梦想着自己未来能够当一个科学家，或者是梦想自己成为一个治病救人的医生。但是对于绝大多数人来说，在奋斗的过程当中，却没想到最大的梦想则是拥有一个属于自己的家。而在外务工的人员，可以说各有各的心酸，而对于房子的购买，大多数人都是望而却步的，甚至如今对于租房，很多人都有一些力不从心。北大教授称，中国房租和房价比例世界最低北大教授称，中国的房租与房价比例可以说是世界上最低的一个国家。这样的一则发言，可以说在网络当中迅速引起热议。毕竟如今对于很多年轻人来说，提起来房子的价格足够让几个家庭都非常头疼，甚至想要购买房子，恨不得要掏空4个老人的钱包。而这样的一种发言，难免会给很多人一种站着说话不腰疼的感觉。为何还觉得贵如今的年轻人之所以觉得房价贵，无非就是因为无论是房租还是房价，与自己的工资都不成正比。就比如说在很多二线城市当中，工资大约为三至四千元。但是房价基本上都为12,000元左右，很多人可能并不知道这意味着什么，一年不吃不喝才能够买得起3~4平米的房子，而对于动辄近百平米的房子来说，没有双方父母的帮助，是完全不能够自己购买的。如果工资在2万元左右，那么购买1万元左右的房子就显得非常轻松了。正是因为工资没有办法和房租房价成正比，所以大家才觉得贵。租房价格连年上涨如今随着购房价格水涨船高，很多租房的价格也是连年上涨，这样的一种上涨趋势，令很多在外租房务工的年轻人叫苦不迭。而这些年轻人虽说是月光族，但也可以称得上是被迫成为月光族，除了月租之外，还要留下生活费以及社交方面的开销，可以说在这种环境下连攒钱付首付的钱都没有，更不要说买房子了。如今在这个社会上生存的，其实绝大多数都是普通家庭。而目前无论是购房还是租房的价格，其覆盖面并不仅仅是不同家庭。对于那些高收入的人来说，购房的确是一件简单的事情，但是生活当中，绝大多数的人都并非属于高收入人群。

7，如今房租比月供低一倍可为什么还是买房比租房

那还是看收入情况决定，如果买房，首先要有首付的钱才能考虑，其次月供是否超过房租，自己能够承受。是否在此地长期工作生活下去。上述条件具备了，才能考虑买房不买房。如果还在漂泊之中，那么租房也罢。

买了房子才有安全感，虽然有月供供来供去还是自己的。租的房子房东可以随时让你搬出去无非是赔偿点违约金而已。

8，房价等于租房价的20倍么

不可能有这样的公式了,没有这种说法,如果现在贵地商铺售价大涨,而租金不变,是不是就不符合你朋友的所谓“20倍定律”了吗？你可以参考一下周围的价格，然后再定价！

由于三号小区的绿化、供暖是最好的，以及离商业区最近，所以三号小区的房子是挺贵的。如果你要买二手的话不会低于1800一平了。租住的话要看里面生活设施是否齐全？现在且末县租房的价格也没有低于一千的了，而且水电暖包括物业费都要你自己负责。

9，重庆租房为什么价格差异那么大为什么

地方不一样当然就不一样咯~！比如我们这里，青杠，一个月房租才200，到市里也不过半个小时的时间~！

地方，环境，装修不同

在江北租房最好在海关后面的鳐子丘，交通方便，价格便宜价格差异大是因为硬件-设施和软件-物业有很大差异造成的

环境装修还有交通主要的就是交通

地方不一样环境不一样还有就是屋内的装修不一样周围交通不一样所以价格也不一样

10，我没有工资还在实习我租一个月1500的房子身边小伙伴都说我太

这得看你具体是在哪个城市里面居住，不能一概而论。因为有些大城市的房价很高，那么生活成本本身就偏高，比如北京杭州之类的地方，你哪怕和别人合租的房子，平摊房租估计都要一千多。如果是在小县城，那可能是贵了点，但是如果你是自己一个人租的地段好点的一套房子，那么也是可以接受的。只能说你和朋友们的价值观不太一样，在力所能及的范围内，自己生活质量变好点是没错的。

主要看家庭情况，量入为出问题的，如果你家里每年的收入10万以内，这个就确实奢侈了，如果家里年入百万，当然没问题，正式上班之后就看你自己的能力啦

你好！老实说，我也觉得是挺奢侈的哈。一个月光房租就1500，那其它方面，伙食又要花多少呢。当然，是不是真的奢侈，也要看你的能力或者家庭条件吧。如果你每月能挣好几千或几万，那按比例就算不得奢侈，你完全有这个能力。或家里条件好，在你没工作前，家里就每月有大把零花钱供养你，那你也习惯了这种生活，也有这个一直过富家子女的好命，现在租1500的房子，管它是不是实习，也算不上奢侈，因为你一直这样。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

不知道您生活在哪个城市，不了解您当地的租房价格的实际情况，所以不好判断是否奢侈。因为您没有工资，所以您租房应尽量节约些钱，一般来说，在实习单位附近租住一套房中的一间，就可以了。

看个人收入情况来决定，而且你还没有工资，就开始一个月1500房租还有水电费，还有生活的零花钱，就是说你不发工资也有钱花，你应该单身吧，没有压力，大多数结婚以后的人，上有老下有小要养，所以不敢花钱大方。

11，大家说说房子的售价与租价是呈现一种什么样的状态两者之间有什么

商品房租售比例是反映一个城市房地产市场发展水平的“试金石”。正常情况下，房屋的供求关系在售价和租价上的体现是一致的，当房屋供不应求时，二者都会上涨。然而，如果房屋市场投机成分过多，房屋售价这个经济指标就会被严重扭曲，无法反映正常的房屋供求关系，这时房屋租价一般比较客观。可以说，在租金波动不大的情况下，房价的迅猛上涨即可判断出房价存在虚高。　　目前，有部分业内人士认为“当前房价已经回归理性，价格与内在价值比较接近”，笔者以为这样的判断过于主观和乐观。首先，价格是否已经回归价值是一个很复杂的问题，很难简单判断。如果一定要寻找一个尺度来测量的话，那么租金与房价的比值是比较合适的。因为从投资角度而言，当租金回报率高时，人们会购进更多的住房用于出租，房价会在购买需求增加时上升。如果由于房价的上升使租金回报率过度下降时，购买行为就会减少，使房价上升的幅度降低或下降。当房价下降到租金回报率提升到增加购买需求时，租金又影响着房价的上升，并靠市场中的供求关系保持上升中的相对平衡。租金影响着房价，房价影响着租金，相互制约。　　而这一尺度最基本的要求就是出租回报率至少要高于存款利率，也就是说，按目前的银行利率标准，房屋出租的回报率最低应达到4%。对于像北京、上海、深圳、广州这样的城市而言，当下房屋的租金肯定是达不到这一回报率的，房价无疑还有很大的泡沫。

哦！是我！

房屋售价与租价比是国际上一个衡量房地产业泡沫的标准。按照国际惯例，房价一般是月租金的100-200倍，一旦超出这个标准，两者会相应做出调整。在许多地方商品房销售价格持续飙升吓退中低收入买房者之时，一个基本的指标却不经意间被人们忽视了，那就是房屋租价。而恰恰是这个指标，某种意义上比房产售价更能体现房屋供求关系。