为什么日本房价持续下跌，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌

来源：整理时间：2022-08-23 16:07:01 编辑：房价信息手机版

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1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌
2，全球多国通胀日本物价却持续下跌是什么原因导致的
3，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房
4，为什么当年美日房价大跌没有人出来阻止
5，为什么日本股市从1988年开市至今一直下跌
6，90年代日本房价为何会暴跌
7，日本房价下跌造成的经济影响
8，日本为什么cpi一直下降
9，日本房价崩盘给日本带来了什么影响
10，日元最近为什么跌的这么厉害
11，为什么日本的房子做的很低

1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌

货币理论中“M2增长率=GDP增长率+CPI”, 而日本M2增长只是跟GDP增长接近, 加上日元是自由兑换的, 可以自由流出, 所以CPI增长有限。

没看懂什么意思？

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2，全球多国通胀日本物价却持续下跌是什么原因导致的

引言：由于疫情的到来，各国为了缓解经济，就实行了宽松的货币政策，也导致了后果就是通货膨胀压力的增大。但是与与其他国家不同的是，日本却出现了物价持续下跌的情况，这究竟是什么原因导致的？一、年轻人的消费习惯物价的降低说明了人们需求量的下降，供大于求，所以物价才会降低。而之所以日本会出现这样的情况，就是因为日本的年轻人的消费习惯。他们不喜欢消费，反而是喜欢节省。而很多日本大学生连外出就餐都不会，只是每日带着盒饭，很多东西都是从二手的商店里面淘来的。可以说他们这样的消费习惯也导致了日本的消费额低以及消费并不活跃。二、高额的房价根据很多日本年轻人所反映他们的收入或者支出中大约有60%都是房租，剩下的只有20%是用来消费，其他的基本上都是留存下来的。可是很难想象一个人的房租竟然能花费他的支出占比这么大，这是很令人难以想象的，这也反映到日本持续走高的房价以及高额的房租给年轻人带来的压力。很多时候虽然说日本的工作实行的是终身制，可以在一个公司一直工作下去，但是年轻人还是存不下钱。就是因为他们既买不起房又付不起房租，每月的工资大部分都用来交房租了，何谈享受生活呢？三、经济泡沫后的日本日本这个国家，在第二次世界大战之后经历了一个高速发展的时期，那时候日本的房地产价格一直走高很快，这个房地产泡沫就破灭了。随着亚洲金融危机的到来，日本的经济开始变得一蹶不振，在此之后日本的经济再也没有恢复过来，而且它的房价也没有超越过曾经的房价。由此可见，在经济泡沫之后，日本人的经济也开始变得萎靡不振。

3，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房

前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。

4，为什么当年美日房价大跌没有人出来阻止

纵观全球，两种力量的变化会直接影响着一个国家的经济：第一，就是房地产市场；第二，就是股票的金融市场；我们可以看到，目前所有的发达国家其实都是一个重金融，轻房地产的局面。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便，并且金融市场的风险控制其实更有效，而对于房地产市场来说，交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大，以及流动性较差。因此，一旦发现问题其实很难短期解决，就会造成所谓的金融危机。历史来看，日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的。并且大家应该注意到，在发生金融危机的时候，他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态。也就是说，如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫，那么很大程度上就会产生金融危机。因此，有了前车之鉴，我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融，轻地产的局面。而中国也正在朝着这个方向努力。记住，如果房价泡沫崩裂的，这个时候金融市场估值也非常大，那就一定会大跌，甚至造成金融危机，因为市场里的资金没有地方去！但是，如果一边房地产的市值很大，但是金融市场的估值却很低，其实房产流出的资金是可以流入金融市场，达到一个平衡点，也就不会爆发较大的金融危机。所以，之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话，那么房价越高，人们的幸福指数就会越高。反之，房价持续下跌，人们的幸福感就会大大降低。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系。但是，由于我国的房价太高，已经影响到人们的正常生活，对许多人，尤其是年轻人来说，房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感。由于房价太高，不但年轻人买房已经掏空了六个口袋，而且还要每月还房贷，因受房子所累，有时感觉生活过的很狼狈，这点我是深有同感的。什么时候房贷还完了，才感觉到轻松了，如果沒有高房价，就不会有这些烦恼了，可见高房价没有给购房者带来一点幸福感。那么是不是房价持续下跌，跌的越厉害，人们的幸福感越高呢？当然也不是。首先，正常情况下房价应该是相对稳定的，如果是为了去掉泡沫挤掉水分，价格下跌是正常的。但是，如果房价持续下跌的话，一定是经济出现了问题，也就是我们常说的房价硬着陆。其次，我国家庭中80%的资产是房子，而绝大多数的家庭买房都是靠贷款，那么房价如果持续下跌的话，势必导致家庭财富大幅缩水，银行断供，家庭财富一夜蒸发，影响到千千万万的家庭。人们还有幸福感吗？所以说，房价持续上涨和持续下跌，对人们的幸福感来说都不是一件好事。房价太高就应该下降，但必须是稳中有降，降到一个与经济发展、与人们的收入相适应的水平，让每个人都能通过辛勤工作和劳动买的起房，而且让人们通过买房感到是一件幸福的事，只有这样，人们才从心里感到幸福。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。

5，为什么日本股市从1988年开市至今一直下跌

88年到90年代初的泡沫经济，90年代的经济停滞萧条，长达10年，2001年开始整顿（主要在消除不良债权和邮政改革上），然而06年美国次贷危机又开始了，作为一个电子工业生产大国，石油的升值是糟糕的，这给日本带来了沉重的负担

因为我刚刚出世了。。。哈哈哈哈

6，90年代日本房价为何会暴跌

1945年8月15日，日本宣布无条件投降，二战至此宣告结束。长期的战争使得日本国库空虚，国内经济处于苟延残喘状态。这时山姆大叔美国派出军队接管日本，同时还带了大量的制造订单给日本。在美国的扶持下，日本的经济得以快速恢复和发展。在二战过后的50年，日本经济取得了让世界为之瞩目的辉煌成就。20世纪80年代初期，日本只用短短几年时间就连续超越意大利、法国、英国和德国，一跃成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。当时日本的经济实力高达美国的一半，国家外汇储备多达4000亿美元，占世界外汇总储备的50%。日本人成为当时世界上最富有的人，国内土地成为当时世界上最贵的土地。同时日元的大幅度升值也让日本人越来越富有和深感自豪。我国古人曾言：生于忧患，死于安乐。太过富有和自我感觉良好的环境，使得日本人犯了经济大错。什么大错呢？经济的发达催生了众多的房地产项目，土地价格特别是主要城市的土地价格接连上涨。1985年，日本东京大阪的土地价格相对于战后初期的土地价格猛涨了10000倍。而日本政府为了刺激国内经济，完成外向型经济向内需型经济的过渡，连续5年降低银行利率放松银根，最终导致市场上可用资金极其充沛。但这些充沛的资金并没有如日本执政者希望的那样流进制造业和服务业中，而是流进了容易吸纳和“见效”的股市、楼市中。因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面。在1985年以后的4年中，日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多。在这段时间内，日本房价日涨夜增。为了趁机挣到更多的钱，日本民众都纷纷用证券或已有房产作抵押，向银行借钱再投资房地产。很多人还辞去高薪工作专职炒楼，一时间日本国内炒作和投机蔚然成风。而为了持续获得高额利润，当时日本各大银行都把投在房地产作为最佳贷款项目，向来都是来者不拒。日本国内的各大公司也都紧抓商机，在炒楼中扮演重要角色，并将其作为重点获利项目。而就在全日本都在享受挣房产快钱的快感时，他们都忽略了一个非常重要的问题，那就是日本是一个各种生产所需资源匮乏的岛国。必须不断进口各种生产资源才能维持整个国家的良性运转。民众和企业都在忙着炒楼，国内的产业结构因此严重倾斜，房产泡沫经济面一再扩大。所以在1990年“水到渠成”的爆发了经济危机。经济危机爆发后，日本国内的房价一落千丈，很多民众由原先的千万“富翁”变为了千万“负翁”，长期背上了沉重的财务负担。一时间也有上万民众因不堪负债重压而绝望自杀。同时，倒闭和被收购的银行、房地产公司不计其数，大量半成品建筑也都成为无人问津的“烂尾楼，建筑业因此饱受重创。日本的国民经济也自此陷入了长达数十年的负增长和零增长状态。之后，通过这次惨重的经济教训，日本人悟出了一个全世界国家都至今通用的真理，那就是：大力发展实业，才是立国安邦之本。由投机经济堆砌起来的繁荣，只是一触即溃的泡沫！

7，日本房价下跌造成的经济影响

你指1990年那次？那是是经济下滑和长期低增长（从80年前的年均GDP10%-15%的增速降到80年后的不到5%），造成的房价下跌，和股市重挫

你好！。。！民生开始慢慢有保障了炒房的该跳楼的跳楼。，服毒的服毒。普通老百姓开始逐步能够积累毕生的能力慢慢的买得起房子了。、。，跳海的跳海打字不易，采纳哦！

8，日本为什么cpi一直下降

cpi,消费者物价指数,反映的是通货膨胀程度cpi太低，不利于经济发展，因为cpi太低意味着商品价格上不去，不利于经济繁荣，因此可以说，现代化过程就是通货膨胀的过程cpi太高，结果显而易见，泡沫产生令实体经济蒙受损失日本cpi一直很低甚至在降低是因为日本整体经济萧条的表现形式之一，更具体的可能是房价上不去，菜价徘徊不前等等。一孔之见，仅作参考！

我是来看评论的

9，日本房价崩盘给日本带来了什么影响

日本楼市崩盘时造就了当时日本失业率巨大，房价大跌，经济倒退。

房地产经济萧条,投资房地产的国际热钱离开日本.房地产的股票价值暴跌.为了扭转日本房价崩盘的不利局面,日本政府在日本房价崩盘危机当中看到借助外力的机会,尤其是在日本著名景点地区兴建了大量游客别墅,客源主要来自亚洲新兴经济体国家的公民,以旅游来拉动房价恢复.以退为进,鼓励外国人买房,配上一箩筐的优惠政策.

10，日元最近为什么跌的这么厉害

因为人民币元升值了，今日最新汇率换算:1日元=0.05795人民币元，以上数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准。

去年以来，日元贬值非常厉害，主要是因为去年上半年日本上调消费税率，而日本央行为了对冲上调消费税带来的影响，从而开启了qqe，导致了去年下半年日元的大幅度贬值。未来安倍为了政府改革的延续，可能要继续上调消费税至10%，那样的话，日元的贬值或将持续，但是如果安倍停止上调消费税，那么由消费税带来的这轮贬值或将画上句号，日元将重新进入震荡整理的阶段，届时日元的汇率波动不会太明显，整体方向趋向于小幅升值。另外需要注意，日元是避险货币，当全球触发避险情绪的时候，也会推高日元的走势