惠州大亚湾房价为什么不高，现在买惠州大亚湾澳头这一带的房子到底有没有升值潜力

来源：整理时间：2022-09-05 14:20:55 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，现在买惠州大亚湾澳头这一带的房子到底有没有升值潜力
2，为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢
3，大亚湾房价为什么一年之内增资三千不光是是因为万达产业的入住
4，大亚湾的房为什么这么难卖出去是不是因为有核电站在旁边
5，在大亚湾买房怎么样
6，惠州大亚湾房价未来走势如何
7，大亚湾的房价真的值那个价吗
8，大亚湾的房价现在怎么样

1，现在买惠州大亚湾澳头这一带的房子到底有没有升值潜力

投机的话，那里不是多好项目。保值的话，比存银行划算，比炒股安全。

有，房价只会升不会降，房价一降，银行倒闭

现在买惠州大亚湾澳头这一带的房子到底有没有升值潜力

2，为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢

经济发展水平不高，修建对房子太多，相对人气明显不足。惠州市区的房价也不到1万，大亚湾开发区作为工业区，工厂太多，环境条件没有优势。

为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢

3，大亚湾房价为什么一年之内增资三千不光是是因为万达产业的入住

大亚湾房价一年之内增资三千，是因为万达产业的入住，还有因为画家方秀亮、黄泽金、刘大为的大亚湾开设中国画工作室。

都有…主要是炒

你好！都有仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

大亚湾房价为什么一年之内增资三千不光是是因为万达产业的入住

4，大亚湾的房为什么这么难卖出去是不是因为有核电站在旁边

难卖出去是因为地方偏僻，没有周边配套怎么有人买?还有给你科普下，大亚湾核电站只有用了大亚湾这个地名，核电站其实是在深圳大鹏，而不是惠州大亚湾

你有更好的就不推荐这个了，我是大亚湾的，苏州热工派遣的劳务我们叫承包商，很惨的，干活累、工资低、一眼看上去就能区别出来，吃饭都不跟这边一起的。

5，在大亚湾买房怎么样

大亚湾的房子非常多深圳人过来买，刚需的、投资的。价格在5000这样，小区一般都很漂亮，还有广东唯一的12年义务教育。现在厦深高铁开通了，必定带动周边房产的上涨！

自住选择大亚湾肯定是可以的，但是要看具体的位置。比如说像比亚迪那边，如果不是在那边上班的，最好就不要选择那边了，因为是工业区，车多人杂，居住起来肯定不是那么舒服。我是大亚湾本地人，你如果想了解更多可以联系我，（扫头像）

6，惠州大亚湾房价未来走势如何

现在房价确实高，高的离谱，而且供应量也大，我记得6年前买房的时候我们这里都没什么楼盘，有的只是小盘，什么小区环境都很差，但是那时就觉得房价已经很高了，要贷款70%才能承受，而且要15年才还得起，现在楼盘越做越大，楼盘越来越多，价格也翻了几番，搞不清楚涨到什么时候是个头。下半年是涨是跌，我觉得要看两点，一是政治环境，这个很难判断；二是经济环境，物价能否稳定，但是我看趋势，房价不涨已经很难，因为买什么都贵了，成本已经高了很多，再加上大家5年收入要翻番，什么人都要在城市有房子

7，大亚湾的房价真的值那个价吗

值那个价。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

现在那边一般平层的在4500左右一个平方，复式在6000左右一个平方。另外你可以去大亚湾楼盘导购平台：m网络看看，那里大亚湾99%的楼盘，以及最新的新闻资讯，行业动态等等。希望能帮到你。地址是mmm3mmm加~c~o~m 很高兴回答楼主的问题如有错误请见谅

8，大亚湾的房价现在怎么样

我去看过大亚湾的房子有几次了，感觉西区的环境还是挺适合居住的，那边大楼盘比较多，但房价却很高，我看的几个楼盘房价都快到六千了，但有一个楼盘居然乱喊价，一个售楼小姐带我去看时，他们说是5500多一平米，跟你少了都只能5400。当时我就觉得这价跟房子定位不符就没买，当我回深圳时在车站又没到了这个楼盘发宣传单的，一问才均价4800左右，我当时都蒙了，那边的售楼小姐乱喊房价，他是能蒙就蒙一个，太可怕了，所以看房时别看晕了头，多看几个楼盘多比较，不管是价钱还是环境，那边很多楼盘的，去看楼的也是有深圳过去的人，销量也并不像他们吹得那么好卖，我祝大家好运，若有想过去买房的，可以加上我的QQ649826711。大家可以商议或者一起跟开发商谈价应该可以少很多的

3000~5000之间，你有钱去那买都有可以，房子的升值潜力比较大，资金充裕的都可以去投资一下

什么啊，5000都是不咋的了，来吧，大亚湾欢迎你。不过，你要卖房的时候，应该是无人问津，大亚湾的房除了深圳人谁还来买，深圳人真的是人傻钱多啊。

炒房的就来吧,看好大亚湾西区的发展,自住的话你可要认真了,老百姓活的不容易,不要被开发商的话骗了哟.

很好，买房子没有亏的！不过要买在CBD的中心区会更好一点，像蓝湾半岛啊

大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区，而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区，那是什么原因使当时的经济却没有发展起来？当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢？影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。可以看的出来，在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。那为什么大亚湾房价会是这样涨了？那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。大亚湾的房价2005到现在（2010年）翻了1.3倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢到2020年惠深一号轻轨建成通车那将标志着什么呀，房价将会和深圳差不多。