为什么近期房价下跌这么厉害，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

来源：整理时间：2022-09-03 11:48:04 编辑：房价信息手机版

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1，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，在甚麽情况下房价会真正的下跌
4，我国今年的房价的趋势
5，中国一线城市楼市什么时候会崩盘
6，听说房价开始下跌是真的吗
7，房价什么时候跌啊在什么情况下会跌
8，为什么今年的楼价降了这么多啊

1，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

现在的房价不涨就算是跌了

为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，在甚麽情况下房价会真正的下跌

A供大于求B中国经济出现危机

只会涨不会跌

在甚麽情况下房价会真正的下跌

4，我国今年的房价的趋势

会有小幅度下跌

你要买房子啊

最近有上涨趋势..

强硬的政策取效果了，一线城市不管是一手房还是二手房，房价都出现不同程度的下跌了，迟早会轮到二三线城市，热钱也在慢慢撤出房地产业，房价下跌是缓慢的过程，在紧缩货币政策预期从紧的情况下,我们可以看出政策调控的态度和决心，这将继续影响下半年的房价走势，下半年全国性房价普跌现象不可逆转出现。

5，中国一线城市楼市什么时候会崩盘

您好随着人民币的进一步下跌，房价下跌已经是一个确实，一线市场的房价自然也不例外，当然我国的房价崩盘的可能性不是很大。但是并不是没有这样的可能性，最近我国的经济下滑很厉害，国家需要进一步的经济转型，未来五年房地产市场确实很危险，作为理财师我个人的意见是暂时不要买房子为好。

最近股市不怎么好，大家都不愿意把钱投到股市里去，那闲钱怎么办，当然是去买房了。只要一个城市里面的钢需买房人数不减，房价就不会暴跌。所以今年楼市是不会崩盘的。

6，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太

你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业；二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？顺祝周末愉快！

7，房价什么时候跌啊在什么情况下会跌

就目前国家的情况来看短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

8，为什么今年的楼价降了这么多啊

收入都没有了哪来的钱买房呢？

不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。

小小点评一下，楼价和房价下跌也不全是金融危机的原因，还有一部分原因是05－08年中国经济过热，GDP增长过快，不过像楼房这种不动产是值得投资的，09年9月房价可能会有所回暖，建议在09年年初投资。

第一，前几年房价的上涨速度已经超过了经济的发展速度太多，从而超越了人们的合理购买力。第二，前几年的房价上涨热潮中，已经过度释放了人们对房屋的购买力，目前市场对房屋的购买需求已经下降了很多。第三，房地产开发没有及时放缓，造成现在大片的楼房空置。总之，就是目前房市供大于求，所以就要降价喽。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望